Bac Ninh: Berkoordinasi untuk menghilangkan hambatan, mempercepat proyek perumahan sosial

BAC NINH - Memenuhi kebutuhan perumahan bagi para pekerja, terutama pekerja di kawasan industri, selalu menjadi isu mendesak bagi provinsi-provinsi dengan perkembangan industri yang pesat. Setelah penggabungan, Provinsi Bac Ninh mewarisi dan memajukan upaya yang telah dilakukan kedua daerah, menciptakan kekuatan gabungan untuk menyelesaikan masalah ini secara lebih komprehensif dan efektif.

Báo Bắc Ninh•23/07/2025

Hasil positif

Berdasarkan perhitungan mekanis, setelah penggabungan, Provinsi Bac Ninh bertanggung jawab untuk menyelesaikan target 15.920 unit rumah susun (SUS) pada tahun 2025 (10.686 unit di kawasan Bac Ninh lama dan 5.234 unit di Provinsi Bac Giang ). Wakil Direktur Dinas Konstruksi Nguyen Tuan Dung mengatakan bahwa dalam 6 bulan pertama tahun 2025, provinsi tersebut telah menyelesaikan dan sebagian menyelesaikan total 13 proyek, menyediakan 8.124 unit rumah susun, mencapai 51,03% dari target 15.920 unit yang dialokasikan Pemerintah.

Baru-baru ini, melalui peninjauan, provinsi ini memiliki 15 proyek lagi yang sedang dibangun dan terdaftar untuk menyelesaikan 8.161 apartemen hingga akhir tahun. Banyak proyek yang menjadi fokus investor dan kontraktor untuk mempercepat kemajuan, bertekad untuk menyelesaikan proyek lebih awal, dan berkontribusi signifikan terhadap tujuan pembangunan perumahan sosial provinsi. Contoh tipikal adalah proyek perumahan sosial EcoHome Song Thuong, kecamatan Bac Giang, dengan skala 2 gedung 19 lantai dan lebih dari 1.000 apartemen. Saat ini, kontraktor sedang membangun fondasi, yang mencapai 20% dari total volume.

Proyek perumahan sosial Evergreen Bac Giang (Kelurahan Nenh) menyediakan ribuan apartemen. Foto: Trinh Lan.

Bapak Ngo Thanh Tung, Wakil Direktur Manajemen Proyek EcoHome Song Thuong, menyampaikan: “Sesuai rencana, proyek ini akan selesai pada Maret 2026 dan lebih dari 1.000 apartemen akan diserahterimakan. Untuk mempercepat proses, unit ini akan mengatur konstruksi dalam 2 shift kerja yang berkelanjutan, memastikan kualitas dan keamanan. Investor juga berkoordinasi erat dengan bank untuk membantu nasabah mengakses paket pinjaman preferensial. Sebelumnya, meskipun harga material berfluktuasi, investor tetap bertekad untuk mengatasi kesulitan demi memastikan kemajuan proyek.”

Di lokasi pembangunan proyek perumahan sosial Que Vo (Kelurahan Phuong Lieu), lebih dari 100 insinyur, pekerja, serta kendaraan konstruksi dan transportasi bekerja keras. Ibu Nguyen Thi Huong, Kepala Departemen Perencanaan Investasi, Perseroan Terbatas Tung Bach - investor proyek perumahan sosial Que Vo, mengatakan: "Kami mendesak kontraktor untuk berupaya semaksimal mungkin menyelesaikan dua blok CT1 dan CT4 pada akhir tahun 2025, menyediakan lebih dari 400 unit apartemen untuk dana perumahan sosial provinsi. Saat ini, konstruksi kasar blok-blok tersebut telah selesai dan sedang menyelesaikan pekerjaan listrik, air, plesteran, dan pemasangan ubin." Proyek perumahan sosial Que Vo memiliki total investasi lebih dari 1,323 miliar VND, dan diperkirakan akan menyediakan 914 unit apartemen pada tahun 2025 dan 2026, memenuhi kebutuhan sekitar 3.000 pekerja.

Dengan sinyal positif, Bac Ninh memiliki dasar untuk menyelesaikan target yang ditetapkan Perdana Menteri pada tahun 2025, dan bahkan mungkin melampaui target.

Bertekad untuk mencapai tujuan

Berdasarkan Keputusan Pemerintah No. 444/QD-TTg tanggal 27 Februari 2025, Perdana Menteri Provinsi Bac Ninh menetapkan target penyelesaian lebih dari 135 ribu unit pada periode 2025-2030. Sebanyak 15.920 unit akan rampung pada tahun 2025 dan hampir 18.140 unit pada tahun 2026. Target ini sangat besar dan membutuhkan partisipasi seluruh sistem politik .

Pekerja di Kawasan Industri Yen Phong 1 memiliki apartemen di dekat tempat kerja mereka.

Untuk mencapai target yang ditetapkan, pada tahun 2025, provinsi mengarahkan departemen, cabang, dan daerah untuk mendorong investor memfokuskan semua sumber daya, menyelesaikan proyek yang sedang dibangun, dan memastikan kemajuan serah terima apartemen. Mempromosikan dan melaksanakan Resolusi Majelis Nasional No. 201/2025/QH15, yang berlaku mulai 1 Juni 2025, tentang uji coba sejumlah mekanisme dan kebijakan khusus untuk pembangunan perumahan sosial. Khususnya, peraturan tentang alokasi dana lahan minimal 20% dalam proyek perumahan komersial untuk pembangunan perumahan sosial; insentif pajak dan kredit bagi perusahaan investasi; dukungan suku bunga pinjaman untuk membeli dan menyewa-beli perumahan sosial bagi masyarakat berpenghasilan rendah dan pekerja kawasan industri. Resolusi ini juga mempersingkat prosedur administratif, menciptakan koridor hukum yang jelas untuk memobilisasi sumber daya guna berpartisipasi dalam pembangunan perumahan sosial. Hal ini dianggap sebagai "dorongan" yang besar, membantu menghilangkan berbagai hambatan hukum, yang selanjutnya mempercepat proses pemilihan investor dan pelaksanaan proyek.

Meskipun hasil positif, untuk menyelesaikan target perumahan sosial untuk periode 2025-2030, Provinsi Bac Ninh menghadapi sejumlah kesulitan. Kendala terbesar adalah pembersihan lokasi. Saat ini, seluruh provinsi memiliki 17 proyek yang menghadapi kesulitan dalam kompensasi pembersihan lokasi (11 proyek di Provinsi Bac Ninh lama, 6 proyek di Provinsi Bac Giang), misalnya: kawasan perumahan sosial Cat Tuong Smart City (Kelurahan Yen Trung); proyek perumahan pekerja Taman Industri Yen Phong (Kelurahan Tam Da); proyek perumahan sosial Nam Ngan (Kelurahan Nenh); proyek perumahan pekerja Taman Industri Van Trung (Kelurahan Viet Yen)... Pada sejumlah pertemuan untuk menyelesaikan kesulitan, perwakilan investor mengusulkan agar Provinsi Bac Ninh segera mengarahkan penyelesaian masalah pembersihan lokasi untuk mempercepat kemajuan proyek. Banyak bisnis telah menyelesaikan semua prosedur hukum dan menyiapkan sumber daya investasi, tetapi beberapa proyek telah terpengaruh oleh keterlambatan dalam kompensasi dan pembersihan lokasi.

Pada konferensi untuk mempromosikan pelaksanaan proyek perumahan di awal Juli, Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Pham Van Thinh, meminta agar departemen, cabang, dan daerah harus berkoordinasi erat dan memprioritaskan penyelesaian kompensasi dan pembersihan lahan untuk 17 proyek. Para pemimpin provinsi menilai bahwa ini adalah hambatan terbesar yang membutuhkan seluruh sistem politik untuk terlibat, terutama konsensus rakyat untuk diselesaikan sesegera mungkin. Pada saat yang sama, perhatian harus diberikan untuk meninjau dan melengkapi perencanaan untuk memastikan lahan yang cukup untuk perumahan sosial, termasuk akomodasi pekerja dan perumahan untuk angkatan bersenjata. “Investor harus memfokuskan semua sumber daya, mempercepat kemajuan konstruksi, memprioritaskan penyelesaian barang-barang perumahan yang dapat diserahkan pada tahun 2025, memastikan kualitas dan kemajuan proyek. Provinsi Bac Ninh berkomitmen untuk mendampingi dan menciptakan kondisi yang menguntungkan bagi bisnis untuk menyelesaikan tujuan pengembangan perumahan sosial, berkontribusi untuk memastikan jaminan sosial dan pembangunan ekonomi,” tegas Wakil Ketua Komite Rakyat Provinsi, Pham Van Thinh.

Komentar (0)