Hanoi: Gyerek iskolába megy, az anya elveszik a bérelt ház „labirintusában”

A szülők "vörös szemmel" keresnek szobát gyermekeiknek

Minden tanévben Hanoiban és más nagyobb városokban a bérlakások és kollégiumok piaca eléri csúcspontját. Az ország minden tájáról tízezrek özönlenek a fővárosba, őket követi a szülők nyüzsgése, akik gyermekeiknek lakást keresnek.

A Thai Nguyenből származó Duong Thi Lien asszony egy hetet töltött azzal, hogy My Dinh környékén (ma Tu Liem kerület - Hanoi) rohangált, hogy szobát találjon lányának. Ez az első alkalom, hogy legidősebb lánya egyedül jön Hanoiba élni. Ezért elsődleges célja egy biztonságos, megfizethető árú szoba megtalálása az iskola közelében. Egy hete lányával Hanoiban laknak egy ismerősüknél, hogy szobát találjanak a lányának. A lány a My Dinh környékén található Hoa Binh Egyetemen tanul, ezért sietett a környék közelében szobát találni.

Hà Nội: Con nhập học, mẹ lạc vào — Több napnyi keresgélés után Lien asszony megfelelő szobát talált a lányának, kevesebb mint 1 km-re az iskolától.

Az anya és lánya bejárták Nguyen Dong Chi, Ham Nghi, Phu Dien, Dinh Thon... minden részét, hogy szobát találjanak. „Nincs hiány szobákból, de a megfelelőek túl messze vannak, az iskola közelében lévők ára magas, és a szobák állapota sem olyan, mint amilyet vártak...” – mesélte Lien asszony. Csak augusztus 30-án talált egy minilakást a Nguyen Dong Chi utcában, közel 1 km-re lánya iskolájától. Az anya és lánya gyorsan befizették a kauciót, és aláírták a bérleti szerződést, hogy a nemzeti ünnep után a lánya beköltözhessen.

Egy héttel ezelőtt Linh asszony családja ( Ha Tinh ) örömmel értesült arról, hogy lányukat felvették a Hanoi Pedagógiai Egyetemre. A lánya nem volt jogosult kollégiumi lakhatásra, így aggodalommal töltötte el őt és férjét, hogy biztonságos, kényelmes és megfizethető helyet találjanak számára a tanuláshoz.

Sok nap után, unokaöccse segítségével, aki Hanoiban tanul, talált egy megfelelő szobát Mai Dichben (a mai Phu Dien negyed). „Bár az ár kicsit magas, a ház új, tiszta és biztonságos. A főbérlő nem engedélyezte az elektromos járművek töltését a parkolóban, de egy külön területet rendezett be, így biztonságban éreztem magam, és úgy döntöttem, hogy megveszem” – mondta Linh.

A fenti két anyával ellentétben, a Ninh Binhből származó Quang úr még mindig zavarban van, amikor elérkezik gyermeke iskolakezdésének dátuma, de még mindig nem talált albérletet. Az apa és fia már közel egy hete „bolyonganak” a Chua Lang környékén, de még mindig nem találtak megfelelő helyet. „A bérleti díj magas, a szép szobák messze vannak az iskolától, a közeli helyek pedig szűkösek és veszélyesek. Apámmal több mint 10 szobát néztünk meg 3 nap alatt, de még nem mertünk kauciót fizetni” – sóhajtotta Quang úr.

Kúszva emelkednek a bérleti díjak

Egy, néhány bérlakásról készült felmérés szerint augusztus végén a bérlakás-keresések száma 20-25%-kal nőtt az előző hónaphoz képest. A nagyobb egyetemek, például a Műszaki Egyetem, a Nemzeti Gazdaságtudományi Egyetem, a Nemzeti Egyetem, a Pedagógiai Egyetem, a Kereskedelmi Egyetem stb. környéki területeken mindig is hiány van a szobákból.

A bérleti díjak számos szegmensben emelkedtek. Egy kétszobás lakás bérleti díja egy alacsony jövedelmű környéken 8-10 millió között mozog. Ez nem igazán megfelelő választás a vidéki diákok számára. Bizonyos esetekben, amikor ezt a szegmenst választják, 3-4 barátot kell meghívniuk, hogy együtt lakjanak, hogy csökkentsék a bérleti díj nyomását.

Ezért a mini apartmanok sok új diák első számú választását jelentik. Az egyes apartmanok bérleti díja 3,5 és 5,5 millió VND között mozog. Minden szoba 2 fő befogadására alkalmas, így meglehetősen alkalmas, és sok szülő választja gyermeke számára. A súlyos tűzesetek után azonban Hanoi szigorította az ilyen típusú apartmanok engedélyezési és tűzvédelmi feltételeit. Ez a kínálat csökkenéséhez vezetett, és sok épületnek le kellett állítania a működését. Azokon a helyeken, amelyek megfelelnek a szabványoknak, a bérleti díj 5-10%-kal emelkedett, ami sok diákot nehéz helyzetbe hozott. Például egy mini apartmanszoba Cau Giay-ban, ami korábban 3,8 millió VND-ba került, most 4,2 millió VND-ra emelkedett.

Pham Ha úr, egy Cau Giay-i kiadó mini apartmanház tulajdonosa elmondta, hogy a tanév elején nagyon magas a kereslet a kiadó szobák iránt, a kihasználtság gyakran közel 100%. Augusztus vége óta sokan jönnek, hogy pénzt találjanak és fizessenek be a bérbeadáshoz, hogy gyermekeiknek legyen hol lakniuk a tanév elején. „A szülők továbbra is prioritásként kezelik a tiszta és biztonságos lakhatási hely megtalálását gyermekeik számára, ezért a mini apartmanok a legjobb választás” – mondta Ha úr.

A szakértők azt javasolják, hogy a szülők és a diákok a lakóhely kiválasztásakor a biztonságot és a törvényességet helyezzék előtérbe. „Ne hagyják figyelmen kívül a tűzvédelmi feltételeket vagy az egyértelmű szerződéseket csak azért, mert olcsó. Aláírás előtt alaposan ellenőrizzék és egyértelműen kérdezzenek rá a további költségekre” – hangsúlyozta a Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének szakértője.

Megjegyzések szülőknek gyermekeiknek szobát keresve :

A biztonságot helyezd előtérbe: Válassz olyan épületet, ahol van tűzvédelmi rendszer, teljes kijáratok és tűzoltó készülékek, egy olyan helyet, ahol 24 órás biztonsági kamerák és biztonsági őrök vannak, az iskola közelében van, vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A szerződés világos, teljesen legális, figyelmesen el kell olvasni a feltételeket, kérni kell a foglaló és a díjak elismervényét. A foglaló befizetése előtt nézd meg a szobát, ellenőrizd az áramot, a vizet, a vízszigetelést... alaposan, ne csak a reklámvideót nézd meg. A szülőknek érdemes megfontolniuk a szobamegosztást a költségek csökkentése érdekében , de megbízható személyt kell választaniuk.

Forrás: https://phunuvietnam.vn/ha-noi-con-nhap-hoc-me-lac-vao-ma-tran-thue-nha-20250831002833414.htm