A hajtóerő, ami Quang Ninh-t Észak-Ázsia vezető befektetési központjává tette

(Dan Tri) - Quang Ninh áttörési szakaszba lép, amikor három fő hajtóerő találkozik: folyamatosan áramlik be a kiváló minőségű külföldi működőtőke, elkészül a stratégiai infrastruktúra az autópályáktól a kikötőkig - repülőterekig, és megjelennek a modern tengerparti komplex városi területek.

Ezek a tényezők hozzájárulnak egy új „kifutópálya” kialakulásához, amely lehetővé teszi az örökségvédelmi régió számára, hogy az északi régió vezető befektetési növekedési pólusává váljon.

Puszant évekig Korea legnagyobb tengeri kikötőjének, az ország logisztikai és nehézipari központjának tartották. A város pozíciója azonban csak akkor kezdett igazán érvényesülni, amikor egy három pilléren nyugvó stratégiát valósítottak meg: jelentős beruházásokat eszközöltek az összekötő infrastruktúrába, nemzetközi tőkebevonást végeztek, és Haeundae-t Puszan virágzó és gazdag negyedévé fejlesztették.

A Haeundae Korea egyik gyöngyszemeként ismert (Fotó: Shutterstock).

A Gimhae repülőteret közvetlenül összekötő metróvonal kevesebb mint 40 perc alatt a városközpontba hozza a nemzetközi látogatókat, megnyitva az utat a nemzetközi turizmus és kereskedelem előtt. A külföldi közvetlen befektetéseket 81 projekt jellemzi, összesen 4,4 milliárd USD értékű beruházással a 2010 és 2023 közötti időszakban, főként a szolgáltatási, technológiai és szórakoztató szektorban – olyan területeken, amelyek magas hozzáadott értéket képviselnek és hozzájárulnak a helyi gazdaság szerkezetátalakításához.

A korábban csak nyáron zsúfolt Haeundae üdülő-, pénzügyi- és szórakoztatóközponttá vált, ahol a lakásárak 57,4%-kal emelkedtek a 2021-2024 közötti időszakban, ami a legmagasabb növekedés a fővároson kívüli öt nagyváros között (a ChosunBiz szerint). A turizmus is bizonyítja az átalakulást: csak 2024-ben Puszan 2,93 millió nemzetközi látogatót fogadott, ami 60%-os növekedés 2023-hoz képest; 2025 első négy hónapjában a város látogatóinak száma továbbra is meghaladta az 1,06 milliót, ami 24%-os növekedés ugyanebben az időszakban.

A puszani történet azt mutatja, hogy egy kikötőváros nemzetközi turisztikai és pénzügyi központtá válhat, ha a tőke, az infrastruktúra és a komplex városi területek három tényezője együtt rezonál. Ha ma Quang Ninhre tekintünk, könnyen láthatunk egy hasonló fejlődési pálya kibontakozását.

Kiváló minőségű külföldi közvetlen befektetés

Quang Ninh a Ha Long-öbölnek – egy csodálatos természeti örökségnek – köszönhetően tette le névjegyét a világtérképen, de a tartomány imázsa ma nem áll meg a turizmusnál, hanem egyre inkább az északi régió dinamikus befektetési központjává, a high-tech és fenntartható tőkeáramlások célpontjává bővül.

Csak az év első 6 hónapjában Quang Ninh összesen 61 858 milliárd VND értékű társadalmi befektetési tőkét vonzott, amelyből a külföldi működőtőke-befektetések értéke elérte a 292 millió USD-t. Tipikus projektek közé tartozik a Foxconn 287 millió USD-s befektetése a Bac Tien Phong Ipari Parkba, a Lite-On 690 millió USD értékű gyárának telepítése, valamint egy 263 millió USD értékű intelligens szórakoztató projekt a Song Khoai Ipari Parkban.

Quang Ninh dinamikus befektetési központként bővíti szerepét Északon (Fotó: Anh Duong).

A figyelemre méltó nem a számokban, hanem a minőségben rejlik: Quang Ninh nem a mindenáron tőkevonzás útját követi, hanem rendíthetetlenül a csúcstechnológiára, a tiszta energiára és a hozzáadott értékű szolgáltatásokra törekszik. Ez az alapja annak, hogy a tőkeáramlás ne csak munkahelyeket teremtsen, hanem elősegítse a gazdaság szerkezetátalakítását és a helyi fejlesztési normák emelését is.

Vezető infrastruktúra

A tőkeáramlások mellett Quang Ninh infrastruktúrája minden fejlesztési terv „gerincének” tekinthető. A tartomány jelenleg egyike azon kevés északi településeknek, amelyek gyorsforgalmi úttal, nemzetközi kikötővel és nemzetközi repülőtérrel is rendelkeznek. A Van Don - Mong Cai gyorsforgalmi út összeköttetésben áll a Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh - Van Don gyorsforgalmi úttal, egy 176 km hosszú tengelyt alkotva, amely Quang Ninh népének törekvéseit és hitét tükrözi.

Az autópálya-tengely három növekedési motort kötött össze: Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh. A Van Don Nemzetközi Repülőtér és a Ha Long Nemzetközi Utaskikötő az a kapu, amely összeköti az örökség részét képező terület egét és óceánját a világgal, a Sun Group által szinkronban befektetett, modern és magas színvonalú tájképi értékekkel párosulva.

A Van Don gazdasági övezet felsőkategóriás komplex turisztikai szolgáltatási területének perspektívája (Fotó: Sun Group).

A Van Don gazdasági övezetben található, több mint 244 hektáros, 2 milliárd dolláros beruházási tőkével rendelkező luxusturisztikai komplexum várhatóan jelentős lendületet ad majd a luxusturizmusnak és szolgáltatásoknak, új növekedési pólust teremtve az egész tartomány számára.

A Vietnami Ingatlanközvetítők Szövetségének képviselője így nyilatkozott: „Ha a Van Dont a különleges gazdasági övezet modellje szerint, teljes ösztönzőkkel működtetik, ez lesz az egyik legvonzóbb hosszú távú befektetési piac Északon. De a lényeg a megfelelő leszállópont kiválasztása – olyan termékek, amelyek szorosan kapcsolódnak az infrastruktúrához, képesek a gyakorlatban kiaknázni őket, és egy bevált ökoszisztémában helyezkednek el.”

Nagyléptékű városi komplexum

Sok szakértő szerint, ha a turizmus keresletet teremt, az infrastruktúra pedig kínálatot nyit, akkor a komplex városi területek azok, amelyek segítik a tőkét hosszú távon megtartani. Ez egyben egy olyan gyengeség is, amellyel Quang Ninh szembesült: sok látogató érkezik, de rövid ideig maradnak, a költekezés nem magas. Ennek leküzdésére olyan komplexumokra van szükség, amelyek kielégítik mind a lakossági igényeket, mind a üdülőhelyeket és szolgáltatásokat, mind a négy évszakban működve. Quang Ninhben ez a tényező a legtisztábban Bai Chayban formálódik.

Bai Chay – Ha Long turisztikai központja – egy nagyszabású városi komplexum kialakulásának tanúja. Ezek nem csupán egyedi ingatlanprojektek, hanem egy integrált ökoszisztéma, ahol a lakosok élhetnek, pihenhetnek, üzletelhetnek és a nap 24 órájában igénybe vehető szolgáltatásokat élvezhetnek. Ez a modell hatékonynak bizonyult Szingapúrban, Sanghajban, Puszanban, és most kezd egyértelműen körvonalazódni Quang Ninhben is.

A Sun Elite City metropolisz, a Bai Chay, Quang Ninh perspektívája (Fotó: Sun Group).

Erre a trendre jellemző a Sun Elite City, egy 324 hektáros tengerparti üdülőhely - kereskedelmi - szórakoztató metropolisz, amely Bai Chay központjában található.

Az all-in-one modell szerint tervezett Sun Elite City funkcionális részlegeket és a kapcsolódó közműveket egyesíti magában: a Sun Centro Town toronyházas apartmankomplexumot, a Sun Grand City Feria üdülővilla-övezetet, az üzletházat és a kereskedelmi utcát, az 5 csillagos Oakwood Ha Long üdülőhelyet, valamint a Sun World Ha Long vidámparkot, olyan ikonikus alkotásokat, mint a Sun Carnival tér, a Vui-Fest éjszakai piac, az öblöt megvilágító tűzijáték, a nemzetközi kikötő...

Ezek azok a darabok, amelyek nemcsak kiegészítik a turisztikai szolgáltatási infrastruktúrát, hanem modern városi életstílust is teremtenek, segítve, hogy Bai Chay egy „soha nem alvó paradicsommá” váljon.

A Sun Elite City-ben található „Tűzijáték-öböl” éjszaka nyüzsög a ragyogó tűzijátékoktól és az éjszakai piactól (Fotó: Anh Duong).

A Sun Elite City különbsége abban rejlik, hogy a projekt nemcsak a hosszú távú lakhatás iránti igényt elégíti ki, hanem lehetőséget nyit a rövid távú szálláslehetőségek és a kereskedelmi-szórakoztató szolgáltatások számára is. Ez közvetlenül megoldja Quang Ninh problémáját: sok látogató, de rövid tartózkodás, alacsony kiadások. Egy komplex városi ökoszisztémában a turistáknak okuk van hosszabb ideig maradni, többet költeni, míg a befektetők egész évben stabil pénzáramlásra tehetnek szert ahelyett, hogy a főszezontól függenének.

A puszani tapasztalatok azt mutatják, hogy amikor a tőke, az infrastruktúra és a komplex városi területek három tényezője együttesen hat, az áttörés nemcsak a turizmusnál fog megállni, hanem egy hosszú távú befektetési növekedési ciklust is megnyithat. Quang Ninh számos kedvező feltétellel rendelkező fejlesztési szakaszba lép, ami lehetőségeket nyit a befektetők számára.

Forrás: https://dantri.com.vn/du-lich/dong-luc-dua-quang-ninh-vuon-len-thanh-trung-tam-dau-tu-hang-dau-mien-bac-20250904094553147.htm