Az ingatlanárak „fojtogató” szintre emelkedtek, ami miatt a befektetési örvény „kísérti” az üzleti közösséget - Fotó: QUANG DINH
Amikor a növekedési struktúrát elemeztük Tuoi Tre fenti kérdésének megválaszolásához, Tran Ngoc Bau úr - a WiGroup alapítója és vezérigazgatója - a mai napig Vietnám legnagyobb gazdasági adatszolgáltatója - úgy véli, hogy a számok azt mutatják, hogy a vállalkozások fokozatosan talpra állnak, de nem "gazdagodnak" olyan gyorsan, mint a növekedési ütem...
Miért van még mindig magas növekedés a vihar után?
* Meglepte Önt Vietnam GDP-növekedésének bejelentése?
- Amikor nyilvánosságra hozták a harmadik negyedéves GDP-adatokat, sokan meglepődtek, mert sokan úgy vélték, hogy a Yagi tájfun számos északi településen visszahúzza a növekedést, ezáltal negatívan hatva az egész gazdaságra.
Tran Ngoc Bau úr
Azonban azok számára, akik gazdasági adatokkal dolgoznak és sok időt töltenek számokkal való munkával, ez nem túl meglepő.
Három fő oka van:
Először is, az ipar és a szolgáltatások a hozzájárulás több mint 80%-át teszik ki, míg a mezőgazdaság, az erdőgazdálkodás, a halászat és az akvakultúra átlagosan csak 11%-ot képvisel, és fokozatosan zsugorodik.
Ha a vihar pusztítást végez az ipari fővárosban, a növekedésre gyakorolt hatása óriási lesz.
De a mezőgazdaság, az erdőgazdálkodás és a halászat a leginkább károsodott ágazatok az utóbbi időben. A statisztikák azt is megerősítik, hogy ez az ágazat lassult, mindössze 2,58%-kal ugyanennek az időszaknak az előző évhez képest.
GDP növekedési adatok negyedéves, ágazati bontásban
Másodszor, a GDP kiszámításáról. A harmadik negyedév végén bejelentett GDP-adatot valójában csak a negyedév utolsó hónapjának harmadik hetéig összesítik. Az utolsó héten becsléseket fognak használni.
A Yagi tájfun szeptember közepén csapott le és okozott jelentős károkat, így lehetséges, hogy a modellbecslések nem fogják pontosan kiszámítani a vihar okozta károkat.
Másrészt az elv szerint a GDP-t csak az adott időszakban újonnan létrehozott hozzáadott érték alapján számítják, nem pedig a felhalmozott eszközök értéke alapján. A viharok házakat, hajókat, termelőeszközöket, infrastruktúrát... olyan dolgokat pusztítanak el, amelyeket nem számolnak bele az adott időszak GDP-jébe.
A megsemmisült termelési létesítmények és infrastruktúra következményei hatással lesznek a jövőbeli bevételekre, ami a negyedik negyedévben válhat nyilvánvalóbbá.
A külföldi közvetlentőke-vonzás előmozdítására és az export felgyorsítására irányuló törekvések pozitívuma, hogy Vietnam növekedése már nem ki van téve a természeti katasztrófák, viharok és árvizek miatti jelentős ingadozásoknak, mint korábban.
Vigyázat, a belföldi fogyasztás növekedési üteme gyengül.
* Meg tudná világosabban fogalmazni, hogy a kinyerett adatok alapján mi az „aggasztó” probléma?
- Vietnam két lenyűgöző GDP-növekedési időszakon is túl volt, de úgy tűnik, mindig panaszok vesznek körül minket, szóval mi is történik valójában? Az adatok és a személyes véleményem alapján úgy gondolom, hogy két oka van.
Először is , az export egyre nagyobb mértékben járul hozzá a gazdasághoz, és az elmúlt két negyedév lenyűgöző növekedését nagyrészt ez a szektor határozta meg.
Ez az ágazat az év első 9 hónapjában igen erős növekedést mutatott, akár 15,4%-ot is az előző év azonos időszakához képest. Eközben a belföldi fogyasztás egyértelműen lassul, mindössze 8,7%-kal növekszik az évi 11-12%-os átlaghoz képest.
A probléma azonban az, hogy Vietnam exportját jelenleg a külföldi működőtőke-befektetések uralják, az exportforgalom 72%-át teszik ki.
Vietnam exportjának aránya régiónként
Másodszor, az ingatlanpiac óriási hatással van az emberek pénzügyi egészségére és a fogyasztói pszichológiára.
A munkajövedelmük valamelyest talán javult, de a jövedelmük vagy a lakhatási terheik továbbra is meghaladják a vagyonukat.
Amikor az emberek úgy érzik, hogy szegényebbek lesznek, az első dolguk a kiadások csökkentése. Így az ingatlanpiaci nehézségek negatívan befolyásolták a belföldi fogyasztást és a reálgazdaságot.
Így, ha a gazdaságot egyre inkább a külföldi közvetlentőke-befektetések és az ingatlanpiac veszi körül, rövid és középtávon számos adat már nem fog pontosan tükröződni, ami torzulásokat okoz a vezetői döntésekben.
Remélhetőleg jobban meghallgatják a vállalkozásokat, stabil üzleti környezet jön létre
* Tehát a vietnami üzletemberek, vállalkozások és a vietnami emberek nem gazdagodtak meg, ahogy azt ez a külföldi újság a "rakéta" növekedésünkről írta?
– A gazdaságban lesznek olyan területek, amelyek jól talpra állnak, és olyanok, amelyek még mindig küzdenek. De azt megmondani, hogy a vietnamiak valóban meggazdagodnak-e, ha a „csodálatosnak” tartott GDP-növekedési ütemet nézzük, sok vita tárgya.
Az emberek oldalán talán a fogyasztási adatok, különösen a luxuscikk-fogyasztás csökkenése mutatta meg nekünk a valóság egy részét.
A hazai feldolgozóipari vállalatok továbbra is számos nehézséggel néznek szembe a gyenge kereslet miatt - Fotó: QUANG DINH
Az üzleti oldalon a megszűnt, bezárt és újonnan nyitott vállalkozásokra vonatkozó adatok részben szintén megerősítik majd e csoport nehézségeit.
A teljes jegyzett tőke tekintetében az idei év első 9 hónapjában enyhe növekedés volt tapasztalható, de folytatódott az elmúlt 5 év csökkenő tendenciája. Ha a vállalkozások üzleti lehetőségeket látnának, valószínűleg nem lenne ez a szám.
Adatok: A Vállalkozások Fehér Könyve 2024, kiadás: Általános Statisztikai Hivatal
Minél jobban emelkednek az ingatlanárak, annál lelkesebbé válik az ingatlanüzlet, és annál kevesebben akarnak bekapcsolódni az üzleti életbe és a termelésbe.
Objektíven nézve a külföldi közvetlentőke-szektor növekedése nagymértékben hozzájárul majd a gazdaság általános növekedéséhez, az adófizetéshez, a munkahelyteremtéshez, sok ember számára teremt jövedelmet, és pénzkereseti lehetőségeket teremt a láncban részt vevő vállalkozások támogatása számára.
De egy gazdag és virágzó országnak alapvetően továbbra is a belső erőre és az önellátásra kell támaszkodnia.
A külföldi közvetlentőke-befektetésektől való függőség csökkentése érdekében először a belföldi erő növelésére van szükség, és a legfontosabb, hogy megszabaduljunk az ingatlanoktól és a banki hitelektől való „függőségtől”.
De az ingatlanpiaci gondolkodásmód mélyen gyökerezik sok vietnami vállalkozó és vállalkozás gondolkodásában. Aki bármilyen területen üzletel, végül felhalmoz egy kis megtakarítást, és fokozatosan áttér az ingatlanpiacra, ennek az az oka, hogy az ingatlanpiac magas jövedelmezőséggel rendelkezik, és Vietnámban csak ez a csatorna képes nagy mennyiségű tőkét felszívni.
* Az október 13-i Vietnámi Vállalkozók Napja alkalmából Ön egyszerre vállalkozó és termékek, valamint szolgáltatások nyújtója az üzleti közösség számára. Mit szeretne megosztani velünk?
- Csak remélem, hogy a vietnami üzletemberek mindig bíznak a választott útjukban. Mert az üzletemberek előtt az ország jövője van, mögöttük pedig sok család élelme és ruházata.
Remélhetőleg a vállalkozásokat meghallgatják, és kedvezőbb feltételeket biztosítanak számukra a politikák, az eljárások és a stabil üzleti környezet tekintetében, hogy magabiztosan szentelhessék szenvedélyüket és erőforrásaikat az ország, a társadalom és a család fejlődésének!
* Köszönöm szépen.
[hirdetés_2]
Forrás: https://tuoitre.vn/doanh-nhan-viet-co-dang-giau-len-20241011193150571.htm
![[Fotó] Tartományok és városok lenyűgöző bemutatóstandjai a Függetlenség – Szabadság – Boldogság 80. évfordulója című kiállításon](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/7/cd63e24d8ef7414dbf2194ab1af337ed)
Hozzászólás (0)