Rizs és halszósz

Az új tanév kezdete előtt sok vidéki család, akiknek diákgyermekeik voltak, a városba sietett házat keresni. Annak ellenére, hogy több milliárd dong volt a kezükben, mégis meglepődtek. A házárak ugyanis túl drágák voltak. Majd még jobban aggódtak, amikor megtudták, hogy a házárak a jövőben emelkedni fognak.

- Miért vannak a lakásárak országunk minden településén "tartálykocsin"?

- Évtizedek óta az ingatlanárak az emberek jövedelme felett szöknek. Minden évben az egekbe szöknek, elkerülhetetlen, hogy a szezon végét jelentik. Az árakat tekintve az ingatlanok esetében van a legnagyobb eltérés a jövedelmektől. Az utóbbi időben az árak még drágábbak lettek a befektetők inputköltségeinek meredek növekedése miatt. A tiszta földterület szűkös, az építőanyagok ára emelkedik, a tűzvédelmi, környezetvédelmi és infrastrukturális előírások pedig lehetetlenné teszik, hogy a lakásárak stagnáljanak. Másrészt a jogi költségek is emelkednek, amikor a (módosított) földtörvény hatályba lép.

- Tehát igaz, hogy csökkenni fognak az ingatlanárak?

- A valóság mindig megbízható mérőszám. Az ingatlanárak esésében reménykedni nem valószínű. A rászorulók többsége számára nagy, hosszú lejáratú lakásvásárlási hitelek felvétele magas kockázatot jelent. A befektetők többnyire a magas eladási árú projektekre összpontosítanak. Azoknak, akik lakhatásra vágynak, mérsékelt áron kell bérlakást találniuk, elfogadva, hogy a saját igényeikhez igazodnak.

KERESZTSZAVAK

Forrás: https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html