Gỡ khó cho các dự án khu công nghiệp, đô thị trọng điểm

TP Cần Thơ đang thực hiện nhiều dự án khu công nghiệp, đô thị trọng điểm như Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh, Khu công nghiệp Sông Hậu 2, Khu công nghiệp Đông Phú 2, Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong; Khu đô thị mới 927C… Mới đây, Tổ công tác chỉ đạo triển khai các dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố (Tổ công tác số 5) đã họp triển khai nhiệm vụ cho các thành viên nhằm đảm bảo công tác chỉ đạo, theo dõi, đôn đốc thực hiện các dự án trọng điểm; kịp thời gỡ khó để đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, thi công, sớm hoàn thành các dự án.

Đường nối từ quốc lộ 80 vào Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh đã hoàn thành đưa vào sử dụng, phục vụ hoạt động khu công nghiệp thuận tiện.

Những chuyển biến tích cực 

Là dự án trọng điểm của TP Cần Thơ, Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh có 2 giai đoạn đầu tư: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 1 - VSIP Cần Thơ); Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh (giai đoạn 2 - Phú Mỹ 3 Cần Thơ IP). Trong đó, giai đoạn 1 có quy mô 293,7ha, tổng vốn đầu tư 159,91 triệu USD (tương đương hơn 3.717 tỉ đồng); nhà đầu tư đã hoàn thành quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường, giấy phép xây dựng… Dự kiến bàn giao đất cho các nhà đầu tư thứ cấp vào quý IV-2025. VSIP Cần Thơ đã ký kết biên bản ghi nhớ với 18 nhà đầu tư, khách hàng tiềm năng với tổng diện tích hơn 100ha đất công nghiệp. Công ty Bestway đang hoàn chỉnh hồ sơ xin đầu tư quy mô dự kiến 28ha, tổng mức đầu tư 300 triệu USD nhà máy sản xuất dụng cụ thể thao và dự kiến triển khai dự án trong tháng 9-2025.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 2 có quy mô dự án 540,58ha, tổng vốn đầu tư 7.850 tỉ đồng. Hiện dự án đã hoàn thành việc góp vốn theo tiến độ giấy phép đầu tư đã cấp; phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000; Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ đã ký kết hợp đồng với Công ty Cổ phần Tư vấn Nam Khang để lập báo cáo đánh giá tác động môi trường theo quy định hiện hành, dự kiến trình thẩm định trong tháng 10-2025; báo cáo nghiên cứu khả thi, thiết kế cơ sở dự kiến hoàn thành trong tháng 10-2025; công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đang thực hiện theo kế hoạch; thiết kế bản vẽ thi công, lập và trình thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy dự kiến thực hiện trong tháng 12-2025.

Theo Sở Tài chính TP Cần Thơ, Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Hậu 2 nhà đầu tư là Tổng Công ty Phát triển đô thị Kinh Bắc - CTCP, quy mô dự án 380ha (phân kỳ 1 khoảng 146,54ha, phân kỳ 2 khoảng 84,01ha, phân kỳ 3 khoảng 149,45ha); vốn đầu tư của dự án hơn 5.569,8 tỉ đồng. Đến tháng 8-2029 sẽ hoàn thành toàn bộ dự án. Trong đó, phân kỳ 1 hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, giao đất đến hết tháng 7-2026; hoàn thành đầu tư xây dựng trong 20 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất phân kỳ 1. Phân kỳ 2 hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, giao đất đến hết tháng 5-2027; hoàn thành đầu tư xây dựng trong 17 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất phân kỳ 2. Phân kỳ 3 hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, thu hồi đất, giao đất đến hết tháng 12-2027; hoàn thành đầu tư xây dựng trong 20 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước giao đất, cho thuê đất phân kỳ 3. Thủ tục pháp lý đã hoàn thành chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Phú 2 do Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Đông Phú làm chủ đầu tư, quy mô dự án 234ha, với 2 phân kỳ đầu tư; vốn đầu tư của dự án 3.996,66 tỉ đồng (phân kỳ 1 hơn 2.461,81 tỉ đồng, phân kỳ 2 hơn 1.534,84 tỉ đồng). Dự kiến đến tháng 12-2028 hoàn thành dự án. 

Dự án Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong có quy mô khoảng 2.945ha, phục vụ du lịch 10.000 lượt khách/ngày. Dự án được kiến tạo với sứ mệnh bảo tồn và phát triển bền vững kinh tế - văn hóa - xã hội vùng; phát triển đô thị hài hòa với cảnh quan văn hóa sông nước; phát triển hạ tầng đồng bộ, có tính liên kết vùng, trên nguyên tắc thiết kế bền vững, tiết kiệm năng lượng… Thời gian thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư: tháng 8-2024 đến tháng 8-2027. Tập đoàn Vingroup đang quan tâm dự án này… Còn Dự án Khu đô thị mới 927C tại phường Ngã Bảy; quy mô đầu tư dự kiến khoảng 63.196m2; vốn đầu tư khoảng 317,5 tỉ đồng, hiện dự án chưa có nhà đầu tư.

Tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư

Ông Lê Văn Thanh, Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Cần Thơ, cho biết: 2 khu công nghiệp Sông Hậu 2, Đông Phú 2 được phân kỳ đầu tư; trong đó phân kỳ 1 thì 2 dự án đều có quy mô diện tích tương đương hơn 140ha. Triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Trung tâm tích cực phối hợp các xã có dự án, đảm bảo tiến độ đến tháng 6-2026 bàn giao mặt bằng phân kỳ 1. Các dự án mới Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong, Khu đô thị mới 927C trong giai đoạn cơ quan chức năng đang làm thủ tục chủ trương đầu tư, Trung tâm cũng theo dõi, đề xuất liên quan công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Tổ công tác số 5 được giao theo dõi, đôn đốc, chỉ đạo triển khai 5 dự án trọng điểm, gồm: Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Phú 2; Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Sông Hậu 2; Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng Mekong; Khu đô thị mới 927C; Dự án cầu Nguyễn Chí Thanh (Vị Thanh - Vị Tân).

Tại cuộc họp mới đây, ông Trần Văn Huyến, Phó Bí thư Thành ủy Cần Thơ, Tổ trưởng Tổ công tác số 5, giao nhiệm vụ cho các thành viên tổ công tác là các sở, ban, ngành và địa phương có dự án. Phó Bí thư Thành ủy yêu cầu thời gian tới, thành viên Tổ công tác tập trung rà soát thủ tục pháp lý các dự án, giữa các ngành và địa phương, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho nhà đầu tư thực hiện dự án; kiểm tra, giám sát thực tế, đôn đốc tiến độ các dự án. Sở Tài chính hoàn chỉnh kế hoạch thực hiện nhiệm vụ của Tổ công tác và có báo cáo Ban Chỉ đạo 66 thành phố. Lãnh đạo UBND thành phố chỉ đạo quyết liệt 5 dự án đảm bảo đúng tiến độ, kịp thời, góp phần vào sự phát triển thành phố.

Ông Trần Văn Huyến nhấn mạnh: Các dự án trọng điểm nếu triển khai đúng tiến độ, đến năm 2030 cả 5 dự án được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh góp phần rất lớn vào sự phát triển của TP Cần Thơ; nhất là 2 dự án khu công nghiệp quy mô 614ha đã có 2 nhà đầu tư, khi lấp đầy sẽ đóng góp cho nguồn thu ngân sách thành phố.

Bài, ảnh: ANH KHOA

Nguồn: https://baocantho.com.vn/go-kho-cho-cac-du-an-khu-cong-nghiep-do-thi-trong-diem-a190108.html