Gestion des empiètements sur les terres du parc

Le terrain prévu pour un parc dans le complexe commercial de services de grande hauteur de Phuong Trang (zone E) a été envahi pour créer un débit de boissons. Photo : TRONG HUNG

Selon le plan, le complexe commercial de grande hauteur de Phuong Trang compte des dizaines de petits parcs d'une superficie de 100 à 200 m² répartis aux intersections. Considéré comme le « poumon vert » du quartier, il offre à la fois un espace urbain et un lieu de loisirs et de détente. Les infrastructures sont modernes : l'électricité, la fibre optique et Internet sont souterrains ; les arbres et les espaces verts sont répartis judicieusement pour créer un cadre de vie verdoyant, propre et agréable.

Cependant, après de nombreuses années d'utilisation, la plupart des parcs ont été mal utilisés et n'ont plus l'image d'espaces verts agréables. Nombre d'entre eux sont désormais des bars avec des rangées de cabanes en chaume, des épiceries avec des tentes temporaires, des cafés empiétant sur les trottoirs ou des terrains transformés en aires de séchage, parkings…

Par exemple, à l'intersection des rues Hoa Phu 24 et Hoa Phu 32, un parc d'environ 200 mètres carrés a été clôturé et un bar a été construit. À l'intérieur, des dizaines de huttes en chaume ont été construites, des tables et des chaises sont disposées un peu partout, et il y a même un espace de préparation des repas, tel un mini-restaurant. « Au début, ils n'avaient laissé que quelques tables et chaises provisoires, mais maintenant, ils ont construit des clôtures, posé des tuiles et installé l'électricité et l'eau », explique Le Van H., un habitant du quartier.

L'espace occupé affecte également directement la visibilité aux intersections, ce qui peut engendrer un risque d'accident. De nombreuses intersections, ainsi que les stands empiétant sur les trottoirs, créent un chaos routier et compliquent la circulation des automobilistes.

Face à la situation ci-dessus, un représentant de Phuong Trang Investment Joint Stock Company (investisseur du projet) a déclaré que l'unité avait demandé à plusieurs reprises aux particuliers et aux organisations de démanteler volontairement les constructions et les objets empiétant sur les terres du parc avant le 15 mai 2025. Certains ménages se sont conformés, mais il existe encore de nombreux cas de non-coopération.

M. Tran Dang Quang, directeur général adjoint de la société par actions d'investissement Phuong Trang, a déclaré : « Nous avons envoyé un document demandant au Comité populaire du quartier de Hoa Minh et à l'équipe d'inspection des règles urbaines du district de Lien Chieu de coordonner le traitement et le démantèlement des constructions illégales conformément aux directives du Comité populaire du district dans la dépêche officielle n° 1412/UBND-KT, HT&DT datée du 26 avril 2025 ».

Le Comité populaire du district de Lien Chieu a confirmé avoir reçu les commentaires et propositions de l'investisseur. Selon M. Huynh Anh Vu, vice-président du Comité populaire du district de Lien Chieu, les terrains concernés sont encore sous garantie de construction ; la responsabilité incombe donc en premier lieu à l'investisseur. Cependant, après l'expiration du délai de préavis, si les ménages ne coopèrent toujours pas, les autorités locales coordonneront leurs actions avec l'entreprise pour mettre en œuvre la réglementation.

Suite à notre enquête, et conformément au communiqué officiel n° 31/2025/CV-Futaland du 23 mai 2025 de la société par actions d'investissement Phuong Trang, certains cas de non-respect de la remise du site subsistent. Par conséquent, le Département de l'Économie , des Infrastructures et des Zones urbaines du district de Lien Chieu a demandé au Comité populaire de l'arrondissement de Hoa Minh de poursuivre la coordination avec l'équipe d'inspection de la réglementation urbaine du district de Lien Chieu et la société par actions d'investissement Phuong Trang afin de traiter minutieusement les violations restantes.

Selon un responsable du quartier de Hoa Minh, la difficulté réside dans le fait qu'après la mise en service des infrastructures, de nombreux parcs n'ont pas bénéficié des investissements nécessaires (bancs, éclairage, plantation d'arbres, etc.), ce qui facilite l'empiétement. Les amendes prennent du temps, et de nombreux ménages profitent de la situation pour construire clandestinement.

M. Pham Ngoc Lanh, vice-président du Comité populaire du quartier de Hoa Minh, a déclaré qu'après avoir reçu les commentaires de l'investisseur et les instructions du Comité populaire du district de Lien Chieu, le Comité populaire du quartier de Hoa Minh a élaboré en urgence un plan de coordination avec l'équipe d'inspection des règles urbaines du district et la société par actions d'investissement Phuong Trang afin d'examiner et de recenser tous les cas d'empiètement sur les espaces verts de la zone urbaine. Sur cette base, le quartier déploiera un plan de traitement et d'élimination complète des infractions en juin 2025.

TRONG HUNG

Source : https://baodanang.vn/xa-hoi/202506/xu-ly-tinh-trang-lan-chiem-dat-cong-vien-4009921/