Pourquoi le Bureau d'exécution des jugements du district de Me Linh... est-il... appliqué ?

L'exécution forcée des jugements est une situation rare, mais elle se produit effectivement à Hanoï . Plus précisément, le Bureau d'exécution des jugements civils (CJEA) du district de Me Linh (Hanoï) est l'entité chargée d'exécuter le jugement conformément à la décision d'exécution du Bureau d'exécution des jugements civils du district de Hai Ba Trung (Hanoï).

Selon le contenu de l'affaire, en octobre 2010, la société par actions Hong Ha Auction (une unité autorisée par le département de l'administration foncière du district de Me Linh à vendre aux enchères des actifs) a organisé une vente aux enchères d'actifs comprenant : 1 maison à toit plat, 1 maison de niveau 4 à toit en tôle ondulée, des ouvrages annexes et des arbres attenants à un jardin de 295 mètres carrés dans le hameau de Bang Gieng, village de Ha Loi, commune de Me Linh, district de Me Linh (Hanoï).

Français En conséquence, M. Tran Manh Ha (résidant dans le quartier de Kim Ma, district de Ba Dinh, Hanoi) a remporté l'enchère du bien susmentionné pour 586 millions de VND. Immédiatement après, M. Ha a signé un contrat de vente du bien mis aux enchères (n° 70/HDMBTSBĐG daté du 27 octobre 2010) avec la société par actions Hong Ha Auction et a transféré le montant total du prix de l'enchère à la société Hong Ha. Conformément à l'engagement du contrat de vente du bien mis aux enchères, dans les 30 jours, l'acheteur doit payer le montant total au vendeur du bien, et le Département des droits d'utilisation du sol et des impôts du district de Me Linh est responsable de la remise du bien mis aux enchères à l'acheteur. Le contrat de vente du bien mis aux enchères s'engage à cela, mais l'organisateur de la vente aux enchères et le Département des droits d'utilisation du sol et des impôts du district de Me Linh n'ont pas remis le bien mis aux enchères au gagnant comme promis.

Après de nombreuses années de pétitions et d'échecs pour recevoir la propriété vendue aux enchères de Hong Ha Auction Joint Stock Company et du Département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Me Linh, M. Ha a déposé une plainte auprès du tribunal demandant la résiliation du contrat de vente de propriété entre M. Ha et Hong Ha Auction Joint Stock Company.

Français Le 12 septembre 2019, le tribunal populaire du district de Hai Ba Trung a rendu le jugement n° 40/2019/DS-ST, décidant d'accepter la demande de M. Ha visant à résilier unilatéralement le contrat de vente aux enchères immobilières n° 70/HDMBTSBĐG daté du 27 octobre 2010 avec la société par actions Hong Ha Auction. Dans le même temps, le tribunal a décidé de contraindre le sous-département THADS du district de Me Linh à payer à M. Ha la somme de 1 milliard 049 millions de VND (calculée provisoirement à la date du procès en première instance du 12 septembre 2019), dont 586 millions de VND en principal et 463 millions de VND en intérêts.

Français Après l'entrée en vigueur du jugement, le 28 octobre 2019, le Bureau d'exécution du district de Hai Ba Trung a rendu une décision d'exécution du jugement, obligeant le Bureau d'exécution du district de Me Linh à payer à M. Ha la somme de 1 milliard 049 millions de VND (calculée provisoirement à la date du procès en première instance du 12 septembre 2019). La décision d'exécution du jugement stipule clairement que la personne faisant l'objet du jugement est responsable de l'exécution volontaire du jugement dans les 10 jours suivant la date de réception ou de notification valide de la décision d'exécution du jugement. En 2020, le Bureau d'exécution du district de Hai Ba Trung avait récupéré plus de 148 millions de VND auprès du Bureau d'exécution du district de Me Linh, puis les avait transférés à la personne faisant l'objet du jugement, M. Ha. Depuis lors, M. Ha n'a reçu aucune somme supplémentaire du Bureau d'exécution du district de Hai Ba Trung ou du Bureau d'exécution du district de Me Linh.

Afin de clarifier la situation, le journaliste a contacté les services THADS des districts de Me Linh et de Hai Ba Trung. Ces deux services ont indiqué que l'incident avait été signalé au service THADS de Hanoï et que celui-ci était habilité à intervenir. Le journaliste s'est inscrit pour travailler avec le service THADS de Hanoï sur le sujet susmentionné. Cependant, trois mois se sont écoulés et il n'a toujours pas reçu de réponse ni d'horaire de travail de la part du service THADS de Hanoï.

D'un point de vue juridique, l'avocat Hoang Tung, chef du cabinet Trung Hoa (Barreau de Hanoi), a déclaré que, conformément aux dispositions de la loi de 2008 sur l'exécution des jugements civils (modifiée et complétée en 2014), lorsque le tribunal rend un jugement ayant force de loi, les organismes et organisations tenus de l'exécuter doivent remplir leurs obligations, faute de quoi ils seront traités conformément aux dispositions de la loi. Plus précisément, le Bureau d'exécution des jugements civils du district de Me Linh est tenu d'exécuter le jugement, y compris la restitution des fonds aux citoyens et le paiement des intérêts courus. Le Bureau d'exécution des jugements civils du district de Hai Ba Trung a été chargé de l'exécution du jugement, mais il ne l'a jusqu'à présent que partiellement exécutée (plus de 148 millions de VND). En conséquence, le Bureau d'exécution des jugements civils du district de Hai Ba Trung est tenu de remplir toutes ses obligations d'exécution, et s'il ne le fait pas dans les délais, il peut faire l'objet de mesures coercitives ou de sanctions disciplinaires.

Source : https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html