Trieu Son crée une base de données foncière et délivre des certificats de droits d'utilisation des terres

La création d'une base de données foncières est une solution essentielle pour améliorer l'efficacité de la gestion foncière de l'État. Conscient de l'importance de cette tâche, le district de Trieu Son a activement mis en œuvre ces dernières années des travaux d'arpentage, d'établissement de registres cadastraux et d'octroi de certificats de droits d'utilisation des terres (CDU) aux organisations et aux particuliers, conformément aux exigences du projet « Élaboration complète d'un système d'enregistrement cadastral et d'une base de données de gestion foncière dans la province de Thanh Hoa ».

Trieu Son crée une base de données foncière et délivre des certificats de droits d'utilisation des terres Résolution des procédures administratives pour les personnes liées à la terre au service à guichet unique du district de Trieu Son.

Le projet « Construction complète du système d'enregistrement foncier et de la base de données de gestion foncière de la province de Thanh Hoa » a été mis en œuvre conformément à la décision n° 4013/QD-UBND du 11 décembre 2008 du Comité populaire provincial et ajusté conformément à la décision n° 2451/QD-UBND du 2 août 2012 du même comité. Immédiatement après l'approbation du projet, le Département des ressources naturelles et de l'environnement (DONRE) a approuvé la conception technique et les estimations détaillées des coûts pour chaque commune et ville sélectionnée. Dans le district de Trieu Son, mettant en œuvre ce projet, en 2013, 36 communes et villes (aujourd'hui 34 communes et villes) ont été déployées pour mesurer et établir des registres fonciers. Français La chef du département des ressources naturelles et de l'environnement du district de Trieu Son, Nguyen Thi Xuan, a déclaré : « Pour mettre en place efficacement un système d'enregistrement foncier dans les communes et les villes, le district a demandé aux localités et aux services spécialisés de se baser sur les registres fonciers en vigueur et les documents juridiques pertinents relatifs aux limites administratives pour déterminer les zones à ajuster. De plus, avant de procéder à des mesures détaillées, les géomètres se coordonnent avec les autorités locales pour demander aux utilisateurs des terres de fournir des documents relatifs aux parcelles et aux utilisateurs des terres voisines afin de déterminer les limites des terres. Ainsi, en 2015, 100 % des communes et des villes du district avaient terminé les mesures, établi des registres fonciers et procédé à la délivrance et à l'échange de certificats de droit d'utilisation des terres pour les ménages. »

En effet, pour exploiter efficacement la base de données foncières, l'intégration des résultats de l'octroi des certificats d'utilisation des terres constitue une tâche importante. Par conséquent, dans le cadre de la mise en œuvre des objectifs du projet « Construction complète du système d'enregistrement foncier et de la base de données de gestion foncière de la province de Thanh Hoa », le district associe systématiquement les travaux d'arpentage et de cartographie, ainsi que l'établissement des registres fonciers, à l'octroi des certificats d'utilisation des terres. À cet effet, le district demande aux communes et aux villes de promouvoir la diffusion des dispositions de la loi foncière afin que les utilisateurs fonciers comprennent et s'acquittent correctement de leurs responsabilités en matière d'enregistrement foncier. Parallèlement, il organise les périodes de pointe et attribue des tâches spécifiques à chaque secteur et unité afin de mettre en œuvre de manière synchronisée et rapide les tâches et les solutions, et de lever les difficultés et les obstacles dans le processus d'octroi des certificats d'utilisation des terres dans chaque localité. Selon les statistiques, à ce jour, le nombre de certificats d'utilisation des terres délivrés dans l'ensemble du district a atteint 93,09 %, soit un total de 117 149 certificats. Rien qu'en 2023, l'ensemble du district a délivré 6 806 certificats de droits d'utilisation des terres, dont 925 pour la première fois, soit une augmentation de 0,4 % par rapport au plan. Depuis début 2024, l'ensemble du district a délivré pour la première fois 312 certificats de droits d'utilisation des terres, pour une superficie de 15,24 hectares.

Toutefois, selon l'évaluation du Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement du District, malgré les résultats obtenus, la mise en œuvre du système d'octroi de certificats de droits d'usage des terres dans la région se heurte encore à des difficultés et des obstacles. Par exemple, il est difficile de déterminer les obligations financières des ménages, notamment en cas de terres non soumises à l'autorité compétente ou de transferts de terres provenant d'anciennes exploitations agricoles. Certaines communes et villes n'ont pas reçu d'orientation claire pour résorber les retards. En particulier, dans certaines localités, il reste des parcelles pour lesquelles l'octroi de certificats est difficile, notamment en raison de transferts sans autorisation préalable, de terres d'origine incertaine ou de conflits familiaux internes.

Pour surmonter les difficultés et les problèmes mentionnés ci-dessus, le district de Trieu Son a mis en œuvre de nombreuses solutions telles que la promotion de la propagande et la diffusion des lois foncières, la sensibilisation des populations au respect de la loi, la déclaration et l'enregistrement volontaires des terres conformément à la réglementation ; l'élaboration d'un plan pour résoudre l'arriéré des parcelles de terrain qui n'ont pas reçu de certificats de droit d'utilisation des terres... Parallèlement à cela, le district promeut la mise en œuvre de la mesure cartographique, de la déclaration et de l'enregistrement des certificats de droit d'utilisation des terres, et la création d'une base de données pour les terres forestières dans 16 communes et villes.

Article et photos : Le Phong

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