Logements sociaux pour les personnes à faibles revenus

Les prêts préférentiels pour l'achat, la location, la construction, la rénovation ou la réparation de logements sociaux, conformément aux décrets gouvernementaux 100/2015/ND-CP et 49/2021/ND-CP, mis en œuvre par la succursale de Lao Cai de la Banque des politiques sociales (VBSP), constituent un programme d'une grande importance humanitaire. Ce programme ouvre de nombreux espoirs aux personnes pauvres, aux personnes à faibles revenus, aux bénéficiaires de politiques publiques, aux cadres, aux travailleurs, aux fonctionnaires, etc., qui pourront ainsi investir davantage dans la construction et la réparation de logements et réaliser leur rêve de logement.

Après avoir vécu pendant des décennies dans une vieille maison délabrée du quartier résidentiel Phu Thinh 2, dans la ville de Pho Lu (district de Bao Thang), la famille de M. Nguyen Hong Chinh (61 ans) et Mme Nguyen Thi Tuyet Vui (57 ans) a pu réaliser son rêve de devenir propriétaire grâce à un financement préférentiel pour l'achat et la location de logements sociaux. M. Nguyen Van Thuyen (le fils aîné du couple), qui travaille actuellement à l'usine sidérurgique de Lao Cai (Vietnam - China Minerals and Metallurgy Company Limited), a confié : « Grâce aux conditions favorables offertes par la Banque des politiques sociales pour des prêts de plus de 200 millions de VND, à des taux d'intérêt préférentiels, ma famille paie environ 800 000 VND d'intérêts chaque mois, et le capital est remboursé tous les 6 mois. La période de remboursement est de 20 ans, donc ma famille n'est pas trop pressée de rembourser la dette. »

*Le personnel du Bureau des transactions de la Banque de politique sociale du district de Bao Thang évalue les propositions de prêt dans le cadre du programme de logement social.*

L'unité a activement mobilisé des capitaux et mis en œuvre un programme de prêts au logement social garantissant publicité, transparence, ciblage et finalité, évitant ainsi toute instrumentalisation politique. Parallèlement, elle a renforcé la promotion du programme de prêts au logement social dans les médias. À ce jour, l'encours total de la dette de l'unité en matière de logement social s'élève à plus de 11,7 milliards de VND.
Mme Do Thi Huong, directrice adjointe du bureau des transactions de la Banque de politique sociale, district de Bao Thang.

Outre le district de Bao Thang, d'autres localités accélèrent actuellement le développement des prêts en cours pour ce programme. Selon les données de la succursale de la province de Lao Cai de la Banque des politiques sociales, au 30 avril 2023, le total des prêts en cours pour ce programme à la succursale atteignait près de 68 milliards de dôngs, avec 244 clients ayant des prêts en cours.

Dans une maison solidement construite, Mme Vu Thi Mai (Groupe 10, quartier de Coc Leu, ville de Lao Cai) et ses deux enfants sont encore occupés à ranger leurs affaires. Tous trois viennent d'emménager dans leur nouvelle maison depuis plus d'une semaine ; auparavant, ils devaient louer une maison. Récemment, Mme Mai a reçu un deuxième versement de 80 millions de VND de la Banque de politique sociale, succursale de Lao Cai, au titre du programme de prêts au logement social, portant le montant total du prêt à 150 millions de VND. Il s'agit d'une ressource importante pour l'aider à réaliser son souhait d'avoir une nouvelle maison après une longue période de location. Mme Mai a déclaré : « Je suis enseignante et, en raison de circonstances familiales, je vis avec mes deux enfants. Après avoir appris que la Banque de politique sociale, succursale de Lao Cai, mettait en place un programme de prêts au logement social avec des taux d'intérêt préférentiels (4,8 %/an) et des durées de prêt à long terme (jusqu'à 25 ans), j'ai osé emprunter le capital. » Grâce à mes propres économies et au soutien de mes grands-parents, mes trois enfants et moi avions une maison décente où vivre.

Après une période où ils ont dû louer une maison, Vu Thi Mai et ses trois enfants ont désormais une maison solidement construite, où ils peuvent vivre, travailler et étudier en toute tranquillité.

Afin de mettre en œuvre efficacement le programme, le Comité populaire provincial a demandé aux services et succursales concernés de se coordonner avec les districts, les villes et la succursale provinciale de Lao Cai de la Banque des politiques sociales afin de renforcer la propagande et de faire comprendre clairement cette politique de soutien aux populations. La Fédération provinciale du travail diffuse directement les directives provinciales relatives à la mise en œuvre du décret 100 du gouvernement aux syndicats de base, en particulier dans les parcs industriels, les usines et les entreprises de la province, afin d'aider les ouvriers, les fonctionnaires et les employés à accéder aux informations sur les politiques de prêts au logement social préférentiels.

Le personnel de la Banque des politiques sociales, succursale de la province de Lao Cai, diffuse des informations à la population sur le programme de prêts au logement social préférentiels du gouvernement pour les travailleurs à faible revenu.

Le décret 100 du gouvernement a apporté de la joie aux cadres, aux travailleurs, aux fonctionnaires, en particulier aux travailleurs à faible revenu... qui ont besoin d'emprunter des logements sociaux à des taux d'intérêt préférentiels, aidant les travailleurs loin de chez eux à s'installer, à trouver du travail, à travailler en toute tranquillité d'esprit et à contribuer au développement local.

Français Selon le programme de prêts préférentiels pour l'achat ou la location de logements sociaux ; la construction, la rénovation ou la réparation de maisons d'habitation selon le décret 100/2015/ND-CP et le décret 49/2021/ND-CP du gouvernement, les bénéficiaires du prêt sont les personnes ayant contribué à la révolution ; les personnes à faible revenu, les ménages pauvres et quasi-pauvres des zones urbaines ; les travailleurs travaillant dans des entreprises à l'intérieur et à l'extérieur des parcs industriels ; les officiers, les sous-officiers professionnels, les sous-officiers techniques, les soldats professionnels, les travailleurs des agences et unités de la Sécurité publique populaire et de l'Armée populaire ; les cadres, les fonctionnaires et les employés publics. Montant du prêt pour la construction, la rénovation ou la réparation de maisons d'habitation : Maximum 70 % de la valeur estimée ou du plan de prêt, maximum ne dépassant pas 500 millions de VND et ne dépassant pas 70 % de la valeur du bien garantissant le prêt.

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