L'offre de nouveaux appartements à Da Nang devrait augmenter

L'offre de nouveaux appartements à Da Nang devrait augmenter

Dans le segment des appartements, l'offre nouvelle au quatrième trimestre 2024 devrait augmenter, pour atteindre 2 000 à 3 000 unités.

L'offre de nouveaux terrains à Da Nang et dans les environs devrait s'améliorer au cours du dernier trimestre 2024.

Le 16 octobre, DKRA Consulting, la marque de conseil en recherche et développement du groupe DKRA, prévoyait une nette amélioration de l'offre de nouveaux terrains à Da Nang et dans ses environs au dernier trimestre 2024, avec une offre oscillant autour de 100 à 150 produits, principalement concentrée à Quang Nam et Da Nang. La reprise économique , l'amélioration du système juridique et la baisse des taux d'intérêt des prêts immobiliers sont autant de facteurs qui devraient favoriser une reprise du marché dans les années à venir.

Dans le segment des appartements, l'offre de nouveaux logements devrait augmenter au quatrième trimestre 2024, pour atteindre 2 000 à 3 000 unités. La majeure partie de l'offre est concentrée à Da Nang, tandis que Quang Nam et Thua Thien Hue continuent de souffrir d'une pénurie de nouveaux logements. Les prix de vente primaires restent élevés en raison de la pression sur les coûts des intrants, mais sont bien soutenus par des politiques de paiement préférentielles, des politiques de rabais, des mesures de soutien aux délais de grâce sur le capital et les intérêts des prêts bancaires, etc. La demande du marché devrait continuer de se redresser au troisième trimestre 2024, mais les percées à court terme seront rares.

L'offre nouvelle de maisons de ville/villas au quatrième trimestre 2024 devrait continuer à être rare, le nombre de produits mis sur le marché devrait être équivalent à celui du troisième trimestre 2024 et la plupart d'entre eux proviendront de la phase suivante de projets lancés précédemment.

La demande globale pourrait légèrement augmenter par rapport au trimestre précédent, mais il est peu probable qu'un changement brutal se produise à court terme. Elle se concentrera principalement sur les projets dont les procédures légales sont complètes et dont l'avancement des travaux est garanti. Les prix de base restent stables, et des politiques préférentielles et des remises pour paiement rapide continuent d'être appliquées au quatrième trimestre.

Le marché secondaire pourrait s'améliorer par rapport au troisième trimestre 2024, en se concentrant principalement sur les produits qui ont été remis avec des documents juridiques complets et disposent d'une connectivité pratique.

Concernant l'immobilier de villégiature, l'offre nouvelle demeure faible, les investisseurs étant plus prudents dans la mise en œuvre des ventes. Parallèlement, la liquidité du marché reste confrontée à de nombreuses difficultés et il est peu probable que des avancées significatives soient réalisées à court terme. Les prix primaires restent stables et n'ont guère fluctué par rapport au trimestre précédent. Dans le contexte de marché difficile actuel, de nombreux investisseurs continuent d'appliquer des politiques de soutien des taux d'intérêt, des délais de grâce sur le capital et des prolongations d'échéanciers de paiement.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/nguon-cung-moi-phan-khuc-can-ho-o-da-nang-duoc-ky-vong-se-tang-d227595.html