L'incendie qui a fait de nombreuses victimes dans un mini-immeuble d'appartements situé dans une ruelle de Khuong Ha a une fois de plus suscité des inquiétudes quant à la sécurité de ce type de projet immobilier. Le problème le plus important concerne la sécurité, l'ordre et la sécurité incendie. De nombreux investisseurs ont contourné la loi pour construire illégalement, ce qui complique l'évaluation des conditions techniques et des normes de sécurité. Cela engendre un risque d'insécurité aux conséquences désastreuses.
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| Scène de l'incendie à la maison numéro 37, allée 29/70, rue Khuong Ha, quartier Khuong Dinh, district de Thanh Xuan dans la nuit du 12 septembre. |
Après chaque incendie, notamment lors d'un chantier de génie civil, la première leçon à retenir est de respecter scrupuleusement les exigences des normes techniques et de sécurité lors de la conception et de la construction. Si ces réglementations sont rigoureusement appliquées, le risque d'incendie et d'explosion est très faible. En cas d'incendie, celui-ci sera rapidement éteint, minimisant ainsi les dommages aux personnes et aux biens.
Deuxièmement, il est nécessaire de sensibiliser davantage la population à la prévention des incendies. De trop nombreux incendies sont causés par des négligences humaines, comme fumer dans des zones interdites (stations-service, entrepôts de matières inflammables), construire de manière imprudente (souder dans des endroits où se trouvent des matières inflammables) ou ne pas éteindre les appareils électriques après utilisation…
Enfin, la leçon sur les techniques de gestion et d'évacuation en cas d'incendie est très pratique. Certaines personnes ont échappé seules au danger d'un incendie grâce à leurs propres compétences.
À mon avis, le rôle de l'agence de gestion de la construction et de l'organisme chargé de l'inspection et de l'homologation des normes de prévention des incendies est crucial. Cependant, le problème est d'éviter de se retrouver dans une situation où « l'éléphant passe par le trou d'une aiguille » lors de la mise en œuvre. Il est nécessaire de clarifier les responsabilités et de prévoir des mesures de gestion rigoureuses en cas de non-respect délibéré des violations et de négligence des normes.
Un léger manque de déférence ou de négligence dans l'exercice des fonctions publiques peut coûter cher. De plus, les inspections, les examens et la supervision doivent être renforcés afin de traiter rapidement les violations et d'exiger des mesures correctives.
L'Assemblée nationale donne son avis sur les projets de loi relatifs au foncier, au logement, à l'immobilier... Les difficultés et les problèmes de pratique seront examinés en vue d'un ajustement et d'un amendement appropriés.
Je crois donc que lorsque ces lois seront promulguées, le cadre juridique sera plus complet pour mieux gérer le logement, en particulier les types de logements urbains.
Il est indéniable que les mini-appartements restent le choix des personnes à faibles revenus qui ont besoin d’un logement, en particulier dans les grandes villes, où les prix des logements sont souvent trop élevés par rapport au niveau de revenu de la plupart des travailleurs.
Je pense que deux mesures doivent être prises rapidement : la première consiste à accorder une attention particulière au développement du logement social, du logement ouvrier et du logement étudiant. De plus, il faut continuer à perfectionner le cadre juridique en modifiant les lois susmentionnées, notamment la loi sur le logement, afin de lever les obstacles actuels.
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