Le projet résidentiel « imprégnant » 300 livres rouges de personnes comporte de nombreuses violations

(Dan Tri) - L'Inspection de la province de Quang Nam a souligné une série de lacunes et de limitations dans la zone résidentielle élargie n°1. Il s'agit d'un projet immobilier qui «imprègne» 300 livres rouges de la population.

L'Inspection provinciale de Quang Nam vient de publier la conclusion de l'inspection du projet d'extension de la zone résidentielle n° 1 (zone résidentielle n° 1, quartier de Dien An, ville de Dien Ban) investi par la société par actions de construction Minh Hoang Long.

Le projet de zone résidentielle n° 1 a été approuvé pour investissement à la mi-2018 par le Comité populaire de la province de Quang Nam avec une échelle de 9,5 hectares ; la mise en œuvre du projet s'est déroulée du deuxième trimestre 2019 à 2020, puis s'est prolongée jusqu'au quatrième trimestre 2021.

Projet d'extension de la zone résidentielle n° 1 de Dien An, quartier de Dien An, ville de Dien Ban, Quang Nam (Photo : Duc Thanh).

Le projet a achevé les procédures d'investissement et de construction conformément à la réglementation, l'investisseur a déposé des fonds pour assurer la mise en œuvre du projet ; a essentiellement achevé les travaux d'indemnisation et de déblaiement du site et s'est vu attribuer 6,16/9,5 hectares de terres par le Comité populaire de la province de Quang Nam.

L'investisseur a essentiellement mis en œuvre la construction d'un certain nombre d'éléments d'infrastructure technique sur la zone attribuée ; le certificat de droit d'utilisation du sol pour la zone attribuée n'a pas encore été accordé.

L'investisseur a terminé le nivellement, le nivellement des routes, des systèmes de drainage, des trottoirs, des arbres et des poteaux électriques conformément à la conception approuvée, mais le volume de construction n'a pas été accepté entre l'investisseur et l'unité de construction ; par conséquent, le projet est en retard.

En vérifiant le permis de construire de l'autorité compétente, dans les documents de conception et de dessin de construction, il existe certaines zones où les travaux de compensation et de soutien n'ont pas été achevés et le Comité populaire provincial de Quang Nam n'a pas encore récupéré et attribué de terrain (plus de 2 400 m2).

Il est à noter que jusqu'à présent, Minh Hoang Long Construction Joint Stock Company doit encore plus de 47 milliards de VND de frais d'utilisation du sol et plus de 2,2 milliards de VND de retard de paiement de frais d'utilisation du sol ; doit plus de 210 millions de VND d'impôt sur les sociétés, près de 97 millions de VND de TVA et doit plus de 76 millions de VND d'amendes administratives...

Jusqu'à présent, de nombreux éléments du projet sont encore inachevés (Photo : Duc Thanh).

L'inspecteur a conclu que tous les revenus et dépenses de la société par actions de construction Minh Hoang Long n'étaient pas présentés dans les livres comptables comme prescrit et n'étaient pas accompagnés de documents connexes complets, de sorte que l'inspecteur n'avait aucune base pour l'inspection.

La société par actions de construction Minh Hoang Long collecte tous les fonds collectés dans le cadre de contrats de mobilisation de capitaux en espèces par le biais de reçus, mais ne les inscrit pas dans le fonds ni ne les reflète dans les livres comptables comme prescrit.

L'Inspection de la province de Quang Nam a recommandé au Comité populaire de cette province de permettre à la société par actions de construction Minh Hoang Long d'achever les procédures pour prolonger l'avancement du projet conformément à la réglementation ; d'achever l'investissement du projet conformément à la politique d'investissement et à la planification détaillée 1/500 ; d'achever les éléments de construction et de mettre le projet en service prochainement.

Pour le Comité populaire de la ville de Dien Ban, l'Inspection de la province de Quang Nam a recommandé d'examiner et de tirer des leçons des organisations et des individus concernant les lacunes et les limitations existantes.

Comme l'a rapporté Dan Tri , le projet d'agrandissement de la zone résidentielle n°1 dans le quartier de Dien An, ville de Dien Ban, est investi par la société par actions de construction Minh Hoang Long, avec M. Tran Quang Hy - président du conseil d'administration de la société - comme représentant.

Conformément au plan, l'investisseur a remis des certificats d'utilisation du sol à plus de 300 clients le 31 décembre 2019. Cependant, la construction de la zone résidentielle n° 1 n'a progressé que de 90 % de la superficie attribuée.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/du-an-khu-dan-cu-ngam-300-so-do-cua-dan-co-nhieu-sai-pham-20241112110828326.htm