Ce matin (27 juin), Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (code boursier : PDR) a tenu l'assemblée générale annuelle 2025 des actionnaires.
S'adressant aux actionnaires, M. Nguyen Van Dat, président de la société, a déclaré que la résolution 68 du Bureau politique mentionnait clairement le rôle de l'économie privée. Fort de nombreuses années d'expérience sur le marché, il a estimé que l'esprit de cette résolution constituait une opportunité rare pour le monde des affaires.
Cependant, le président Phat Dat estime également que certaines entreprises connaîtront une forte croissance, tandis que d'autres connaîtront des difficultés. Phat Dat dispose à lui seul des bases nécessaires pour se développer à l'avenir.
M. Nguyen Van Dat, président du conseil d'administration de Phat Dat, a annoncé une bonne nouvelle aux actionnaires (Photo : PDR).
Informant les actionnaires, M. Dat a annoncé deux nouvelles importantes. Premièrement, la société vient d'obtenir l'approbation de deux projets dans la ville de Thu Dau Mot, à Binh Duong, conformément à la résolution 171 de l'Assemblée nationale. Le Conseil populaire de la province de Binh Duong a approuvé le projet pilote de ces deux projets, d'une superficie totale de 45 hectares, pouvant accueillir des projets de grande hauteur.
Deuxièmement, les projets de construction-transfert de l'entreprise ont jusqu'à présent montré de nombreux signes positifs. Cette entreprise s'est vu confier la poursuite de la mise en œuvre du projet de construction-transfert de Co Dai, en échange d'un fonds foncier pour Cu Lao Ba Sang (ville de Thu Duc, Hô-Chi-Minh-Ville) et d'autres terrains.
Concernant le projet BT du stade Phan Dinh Phung (district 3), M. Dat a déclaré que l'entreprise était qualifiée pour effectuer la mise en œuvre détaillée, mais que la ville souhaitait convertir le projet en investissement public, de sorte que les parties travaillaient toujours.
En réponse aux actionnaires, il a révélé que l'entreprise dispose d'un fonds foncier de plusieurs centaines d'hectares à Binh Duong et poursuit ses activités. À Ba Ria-Vung Tau , elle dispose d'un fonds foncier total d'environ 52 hectares. Après la fusion de ces deux localités avec Hô-Chi-Minh-Ville, le fonds foncier total de l'entreprise est très important. Conformément à son orientation stratégique, l'entreprise continuera de réaliser de nouveaux investissements à Dong Nai grâce à l'aéroport de Long Thanh et à un réseau de transport bien desservi.
Interrogés sur l'impact de la deuxième politique fiscale immobilière sur le marché, le président et le directeur général de Phat Dat ont donné leur avis.
M. Bui Quang Anh Vu, directeur général, a déclaré que la nouvelle politique était encore à l'état de projet, n'avait pas encore été approuvée et recevait des avis mitigés. Selon lui, si elle était approuvée, cette réglementation nécessiterait du temps et intégrerait de nombreux facteurs de gestion différents.
M. Nguyen Van Dat a déclaré que la fiscalité n'avait aucun impact. Le marché américain impose des taxes très élevées sur les bénéfices immobiliers, mais les prix de l'immobilier continuent d'augmenter au lieu de baisser. La fiscalité au Vietnam peut paraître encore étrange, mais elle deviendra progressivement une habitude. Il a ajouté qu'avec un esprit d'ouverture et d'inclusion, il n'y a aucune crainte de la fiscalité. L'important est que la demande soit constante sur le marché et que le potentiel de développement soit énorme.
Cette année, Phat Dat prévoit un chiffre d'affaires de 3 300 milliards de VND et un bénéfice après impôts de 728 milliards de VND, soit plus de quatre fois supérieur à celui de l'année dernière. L'entreprise se concentre sur la croissance de ses ventes et la génération d'importants flux de trésorerie grâce à des projets clés à Binh Dinh, Binh Duong, Ba Ria et Vung Tau.
Source : https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm
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