Riz et sauce de poisson

Avant la rentrée scolaire, de nombreuses familles de province avec des enfants scolarisés se sont précipitées en ville pour chercher un logement. Malgré leurs milliards de dongs en poche, elles étaient surprises par les prix de l'immobilier, trop élevés. Leur inquiétude s'est encore accrue lorsqu'elles ont appris que les prix de l'immobilier allaient augmenter.

- Pourquoi les prix de l'immobilier dans toutes les localités de notre pays sont-ils sur un « camion-citerne » ?

Depuis des décennies, les prix de l'immobilier grimpent bien au-delà des revenus. Chaque année, ils flambent, et il est inévitable qu'ils marquent la fin de la saison. Si l'on considère les prix, l'immobilier présente l'écart le plus important par rapport aux revenus. Récemment, les prix ont encore augmenté, en raison de la forte hausse des coûts des intrants pour les investisseurs. Les terrains propres se font rares, le prix des matériaux de construction augmente, et les exigences strictes en matière de prévention des incendies, d'environnement et d'infrastructures rendent impossible la stabilisation des prix de l'immobilier. Par ailleurs, les frais juridiques augmentent également avec l'entrée en vigueur de la loi foncière (modifiée).

- Est-il donc vrai que les prix de l’immobilier vont baisser ?

La réalité est toujours une mesure fiable. Espérer une baisse des prix de l'immobilier est peu probable. Pour la plupart des personnes dans le besoin, contracter des prêts importants et à long terme pour acheter une maison comporte des risques élevés. Les investisseurs ont tendance à privilégier les projets aux prix de vente élevés. Ceux qui cherchent un logement devront trouver un logement locatif à un prix modéré, acceptant de s'adapter à leur style.

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Source : https://www.sggp.org.vn/com-va-mam-post813327.html