Ba Ria - Vung Tau s'apprête à récolter des milliers de milliards grâce à la vente aux enchères de

TPO - L'ancien terrain du marché touristique d'une superficie de 29 297 m2 situé au centre de la zone de Bai Sau, quartier de Thang Tam, ville de Vung Tau sera mis aux enchères par Ba Ria - province de Vung Tau le 14 mars, avec un prix de départ de plus de 1 000 milliards de VND.

TPO - L'ancien terrain du marché touristique d'une superficie de 29 297 m2 situé au centre de la zone de Bai Sau, quartier de Thang Tam, ville de Vung Tau sera mis aux enchères par Ba Ria - province de Vung Tau le 14 mars, avec un prix de départ de plus de 1 000 milliards de VND.

Le 11 février, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria - Vung Tau a annoncé que le Comité populaire provincial venait d'approuver le prix de départ, la décision d'enchère et la politique d'investissement pour les terrains commerciaux et de services dans la ville de Vung Tau pour fixer le prix d'enchère en mars.

En conséquence, le terrain ci-dessus a une superficie de 29 297 m2 situé au centre de la zone de Bai Sau, quartier de Thang Tam, ville de Vung Tau (derrière l'hôtel 5 étoiles Imperial Vung Tau).

Ba Ria - Vung Tau s'apprête à récolter des milliers de milliards grâce à la vente aux enchères de « terres dorées » photo 1

Carte et localisation du terrain à vendre aux enchères dans la ville de Vung Tau.

Le terrain a été annoncé avec un prix de départ de plus de 1 000 milliards de VND, dont l'architecture sur le terrain représente plus de 10 milliards de VND, le reste étant la valeur du terrain.

Le terrain est prévu pour les services commerciaux, la forme de bail foncier consiste à percevoir le loyer foncier une fois pour toute la période de 50 ans à compter de la date à laquelle le Comité populaire de la province de Ba Ria - Vung Tau signe la décision de bail foncier.

Le 31 décembre 2024, le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau a publié la décision n° 3590/QD-UBND concernant la vente aux enchères de ce terrain. Actuellement, le terrain comporte encore quelques éléments architecturaux, tels que le bâtiment du conseil d'administration du marché, un café, un magasin, un marché, une cour en béton, trois maisons en bois, une maison en tôle ondulée à deux toits, ainsi que des cultures et des fruits.

Par la décision n° 3587/2024, le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau a approuvé la politique d'investissement du projet de zone commerciale de services touristiques haut de gamme sur le terrain de 29 297 m² susmentionné. La sélection des investisseurs se fait par adjudication des droits d'utilisation du sol, conformément aux dispositions de la loi foncière.

Le terrain est prévu pour comprendre trois zones fonctionnelles principales : un terrain de service d'une superficie d'environ 28 887 m² ; un terrain vert d'une superficie d'environ 264,7 m² ; et un terrain d'infrastructures techniques d'une superficie d'environ 245 m². La densité de construction de l'ensemble est d'environ 40 %, limitée à 33 étages.

L'objectif du terrain est de construire un centre commercial haut de gamme, offrant des services diversifiés et modernes, et une architecture unique. Il permettra aux touristes nationaux et étrangers de profiter d'un espace commercial, commercial et de villégiature haut de gamme. L'investissement total du projet s'élève à plus de 6 821 milliards de VND.

Le calendrier de mise en œuvre du projet est de 54 mois, à compter de la date de remise du terrain au gagnant de l'enchère. Plus précisément, du premier au deuxième mois, le certificat d'enregistrement de l'investissement sera délivré et les procédures foncières correspondantes seront complétées.

Ba Ria - Vung Tau s'apprête à récolter des milliers de milliards grâce à la vente aux enchères de « terres dorées » photo 2

À l'intérieur du terrain à vendre aux enchères. Photo : NLĐ.

Du 3e au 11e mois, l'investisseur doit préparer un rapport d'étude de faisabilité de l'investissement dans la construction ; préparer, évaluer et approuver le projet d'investissement ; préparer et approuver les plans de construction. Le permis de construire sera délivré au plus tard le 12e mois.

Du 13e au 54e mois, c'est le moment de terminer la construction et de mettre le projet en service.

Concernant le déroulement de la vente aux enchères de terrains, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria - Vung Tau a déclaré qu'à partir de maintenant et jusqu'au 25 février, les investisseurs commenceront à s'inscrire pour participer à la vente aux enchères.

Du 10 au 12 mars, les enchérisseurs déposeront près de 213 millions de VND. La vente aux enchères débutera le 14 mars à 8h30, au 281, rue 27/4, ville de Ba Ria, province de Ba Ria-Vung Tau.

Cette année, la province de Ba Ria - Vung Tau prévoit de mettre aux enchères 14 lots de terrain et 9 parcelles de terrain mises aux enchères à partir de 2024, ce qui devrait permettre de collecter plus de 10 734 milliards de VND grâce aux enchères de terrains.

Duy Quang

Source : https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo