El Sr. Ronald Tay, Director General de CapitaLand Development (CLD) Vietnam, miembro de CapitaLand Group (Singapur), afirmó que Vietnam es un mercado potencial y un mercado central de CLD.
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| Sr. Ronald Tay, Director General de CapitaLand Development Vietnam. |
¿Qué motivó a CapitaLand a decidir invertir en Vietnam, señor?
A principios de la década de 1990, cuando Vietnam comenzó a implementar el programa Doi Moi, reconocimos el potencial de desarrollo de su país. En 1994, CapitaLand entró oficialmente en el mercado vietnamita.
Desde principios de la década de 2000, el PIB de Vietnam ha experimentado un crecimiento impresionante. Este crecimiento se ha visto impulsado por la inversión extranjera directa (IED). La demografía vietnamita también ha sido clave para impulsar el crecimiento. Una población joven y dinámica y una clase media en rápida expansión han impulsado la demanda en muchos sectores, incluido el inmobiliario. La tasa de urbanización de Vietnam está aumentando rápidamente y se espera que alcance al menos el 45 % para 2025. Esto ha incrementado significativamente la demanda de vivienda en las zonas urbanas.
Hoy en día, Vietnam es considerado un nuevo "tigre" asiático, con una economía que sigue demostrando resiliencia y un potencial excepcional. Su posición geopolítica única, sumada a su compromiso con la reforma económica y la integración global, lo convierte en un mercado clave ideal para CapitaLand.
Nuestro compromiso con Vietnam se demuestra a través de nuestra cartera de 18 proyectos residenciales, que ofrecen más de 18.000 apartamentos de alta calidad, 1 proyecto SOHO (una línea de productos que combina oficina y relajación) y 2 proyectos de uso mixto.
¿Puede compartir más sobre los objetivos y las estrategias de desarrollo de CLD en el mercado vietnamita?
En 2024, CLD lanzará al mercado tres importantes nuevos proyectos: Lumi Hanoi (más de 4.000 apartamentos), Sycamore (3.500 apartamentos) y The Senique Hanoi (más de 2.150 apartamentos). Estos proyectos demuestran el firme compromiso de CapitaLand con la inversión en Vietnam y su confianza en el crecimiento de este mercado potencial.
De cara al futuro, buscaremos activamente nuevas oportunidades de inversión, especialmente en los segmentos residencial y comercial. Nuestra estrategia implica no solo expandir nuestra cartera en las provincias y ciudades circundantes de Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, sino también garantizar que cada proyecto de desarrollo cumpla con los más altos estándares de calidad y sostenibilidad.
Al centrarnos en estas áreas centrales y siguiendo el éxito del lanzamiento de proyectos a gran escala como Lumi Hanoi, Sycamore y The Senique Hanoi, nuestro objetivo es hacer crecer la cartera residencial de CLD a 27.000 unidades para 2028.
¿Se sabe que además del sector vivienda, CLD apunta a otros segmentos?
Se prevé que la población urbana de Vietnam alcance los 45 millones para 2025, por lo que sus residentes necesitan espacios habitables bien planificados y sostenibles. Por ello, el sector inmobiliario sigue siendo un importante factor de crecimiento, y esta es también nuestra fortaleza.
Además, vemos oportunidades significativas en la expansión de la inversión en los sectores de comercio, industria y logística, en línea con el objetivo de desarrollo de Vietnam de convertirse en un centro de fabricación global.
Vietnam avanza hacia el desarrollo sostenible, y también se están destacando nuevos aspectos que aprovechan la experiencia de CLD en sostenibilidad. Esperamos colaborar con las autoridades y los socios para contribuir significativamente al crecimiento económico y la urbanización de Vietnam.
Recientemente, nos hemos asociado con UOA Group (Malasia), Mitsubishi Estate y Nomura Real Estate Development (Japón) y Far East Organization (Singapur) para desarrollar el proyecto conjuntamente. Esta cooperación se basa en una visión compartida; las partes trabajan juntas para crear nuevos proyectos que cumplan con los estándares de calidad y sostenibilidad, y satisfagan las necesidades de la vida comunitaria en Vietnam.
¿Qué piensa usted sobre las perspectivas del mercado inmobiliario de Vietnam en el próximo tiempo?
Si bien el mercado inmobiliario vietnamita enfrenta ciertos desafíos, CLD ha mantenido un sólido desempeño de ventas en todos los proyectos del Grupo. Esto demuestra la confianza de los clientes en los productos de CLD y la solidez del Grupo.
Prevemos que el segmento de apartamentos seguirá creciendo positivamente a largo plazo. Se prevé que la economía vietnamita crezca un 6 % anual en los próximos años, y a medida que la inflación se estabilice gracias a las medidas gubernamentales, se recuperará la confianza del consumidor. Un mejor entorno empresarial y una mayor inversión en infraestructura impulsarán la recuperación gradual del mercado inmobiliario.
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Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html
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