DNVN - En el contexto de la fluctuación del mercado inmobiliario en el sur, Binh Duong se ha consolidado como un punto de referencia con un impresionante crecimiento del interés y precios de venta estables. Se prevé que el interés inmobiliario en esta provincia aumente un 32 % en el tercer trimestre de 2024, en comparación con el mismo período del año anterior.
Uno de los principales factores que impulsan el desarrollo del mercado de Binh Duong es la demanda real de vivienda. La alta tasa de inmigración, que representa el 26,4%, ha convertido a Binh Duong en la provincia con la segunda mayor tasa de inmigración del país. Con precios inmobiliarios inferiores a los de Ciudad Ho Chi Minh y una ubicación privilegiada como centro comercial e industrial, Binh Duong atrae cada vez más a personas de otras provincias para vivir y trabajar.
Según el Sr. Dinh Minh Tuan, Director Regional Sur de Batdongsan.com.vn, el fuerte desarrollo de Binh Duong proviene principalmente de la demanda real y la capacidad de oferta del mercado local, especialmente en áreas como Di An, Thu Dau Mot y Bau Bang, localidades con un fuerte crecimiento en apartamentos en venta y alquiler.
No solo se limitan a las necesidades de vivienda, sino que la infraestructura y la planificación del desarrollo urbano en Binh Duong también desempeñan un papel importante. Esta provincia ocupa actualmente el tercer lugar a nivel nacional en el Índice de Competitividad Provincial (ICP), con una puntuación de 64, solo por detrás de Da Nang y Quang Ninh.
Sr. Dinh Minh Tuan - Director Regional Sur de Batdongsan.com.vn.
Binh Duong también tiene la segunda tasa de urbanización más alta del país (84%) y se espera que reciba más políticas de apoyo al desarrollo del Gobierno, especialmente políticas relacionadas con el desarrollo inmobiliario.
El desarrollo sincrónico del sistema de infraestructura de transporte, junto con parques industriales inteligentes y ecológicos, está creando condiciones favorables para que el mercado inmobiliario de Binh Duong crezca fuertemente.
El Sr. Oh Dongkun, Director General de Becamex Tokyu Company, comentó: «Binh Duong es una provincia que mantiene un alto crecimiento económico y ocupa el tercer lugar a nivel nacional en atracción de inversión extranjera directa (IED). Las políticas de desarrollo de infraestructura de la provincia, su estrategia de ciudad inteligente y sus esfuerzos para atraer inversión en alta tecnología son factores clave para mantener un crecimiento estable».
En comparación con provincias vecinas como Dong Nai, Long An o Ba Ria - Vung Tau, la oferta inmobiliaria en Binh Duong siempre predomina, con un gran número de propiedades en venta y alquiler. Esto demuestra la abundancia de oferta y la capacidad de satisfacer la demanda del mercado en esta provincia. Inversores de renombre están implementando una serie de nuevos proyectos para compensar la escasez de oferta en la región sur.
Los datos de Batdongsan.com.vn muestran que el mercado de apartamentos en Binh Duong, especialmente en las zonas cercanas a Ciudad Ho Chi Minh, también está registrando un fuerte crecimiento en el interés. Di An, Thu Dau Mot y Bau Bang son las localidades líderes, con aumentos del 20%, 11% y 10% respectivamente, en comparación con el segundo trimestre de 2024. Además, los precios inmobiliarios en Binh Duong se mantienen competitivos en comparación con Ciudad Ho Chi Minh y las provincias vecinas, lo que facilita el acceso a inversores y compradores de vivienda.
Gracias a sus ventajas en la economía industrial, su sólida infraestructura y su abundante oferta, se prevé que Binh Duong siga siendo un destino atractivo para inversores y compradores de vivienda en el futuro. Esta provincia no solo es un importante centro industrial, sino también una zona con gran potencial para un desarrollo urbano inteligente y sostenible.
Binh Duong está demostrando un desarrollo notable en un contexto de múltiples desafíos económicos. Sin duda, será una tierra prometida para quienes buscan oportunidades de inversión y asentamiento en una de las provincias de mayor desarrollo de Vietnam.
Minh Thu
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Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/vi-sao-bat-dong-san-binh-duong-co-suc-hut-lon/20240919103115904
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