Anteriormente, desde febrero de 2025, el Comité Popular Provincial aprobó y asignó al Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras la preparación de procedimientos para subastar 16 áreas de planificación con un área total de 52,74 hectáreas desde el primer trimestre hasta el cuarto trimestre de 2025. Para implementar el plan anterior, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras ha implementado los pasos procesales de acuerdo con las regulaciones.
De las 16 áreas de planificación planeadas para subasta, el área de planificación con el área más grande es el terreno en el Bloque 5, Ben Thuy Ward, ciudad de Vinh (antigua), ahora Truong Vinh Ward, con un área de 64,344.18 m 2 ; seguido por el terreno en Quynh Thien Ward, ciudad de Hoang Mai (antigua), ahora Hoang Mai Ward, con un área de 21,182.6 m 2 ; el terreno en la comuna de Quynh Bang con un área de 21,400 m 2 y la comuna de Minh Luong en el distrito de Quynh Luu (antigua) con un área de 12,732.8 m 2 (estas dos comunas ahora están fusionadas en la comuna de Quynh Anh); El área de planificación en la comuna de Phuc Tho (ahora Vinh Loc Ward) es de 12,358 m 2 .
Las áreas de planificación restantes incluyen el barrio de Cua Lo con 2 áreas; las comunas: Nghia Hanh, Lam Thanh, Quy Hop, Anh Son, Quynh Phu, Tan Ky, Tan Phu y Bach Ngoc tienen 1 área cada una.
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Según el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras Provincial, la razón por la cual las 16 parcelas de tierra mencionadas anteriormente no pueden subastarse es porque la Cláusula 1, Artículo 125 de la Ley de Tierras estipula: El Estado asigna tierras con tarifas de uso de la tierra y arrienda tierras con un pago único por todo el plazo del arrendamiento mediante subasta de derechos de uso de la tierra.
Las 16 parcelas de tierra mencionadas anteriormente se originaron como tierras de servicio comercial o de producción agrícola , ahora recuperadas por el Estado y puestas a subasta para que organizaciones e individuos las utilicen para servicio comercial o producción agrícola; en caso de conversión a otro propósito, es necesario realizar una subasta de derechos de uso de la tierra o una licitación para seleccionar inversionistas que implementen proyectos que utilicen la tierra y paguen una tarifa única de acuerdo con las regulaciones.
Con este tipo de regulaciones, muchas organizaciones, empresas e individuos que necesitan utilizar terrenos encuentran difícil acceder a ellos porque no disponen del dinero suficiente para pagar de una vez.
El Sr. Cao Quang Trung, Director del Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras, añadió: «Además de las razones mencionadas, muchas parcelas planeadas para subastar provienen de terrenos recuperados debido a retrasos en los proyectos o arrendamientos vencidos que no se prorrogaron; en algunos lugares aún se conservan activos de empresas, e incluso de hogares. Por ejemplo, la parcela de 702,7 m² ubicada en la ubicación n.º 1 de la comuna de Nghia Dung (actualmente comuna de Tan Ky) y la parcela de 519 m² de la comuna de Anh Son. Por lo tanto, las labores de movilización y desbroce encontraron numerosas dificultades, y no se pudo completar la desbroce del terreno para la entrega de terrenos limpios.»
El centro informó a los líderes del Departamento y al Comité Popular Provincial y, al mismo tiempo, propuso que el Comité Popular Provincial emita nuevas regulaciones sobre las subastas de derechos de uso de tierras para reemplazar la antigua Decisión de 2018 que ha expirado.
Fuente: https://baonghean.vn/vi-sao-16-khu-quy-hoach-o-nghe-an-chua-duoc-dau-gia-10304323.html
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