El Departamento de Construcción acaba de enviar un despacho al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh solicitando opiniones del Comité Permanente del Comité del Partido de la Ciudad para servir en el trabajo de preparación de un proyecto para ajustar la planificación general hasta 2040, con visión a 2060.
Según el Departamento de Construcción, la planificación aprobada de Ciudad Ho Chi Minh para el período 2021 - 2030, con visión a 2050, determina que después de 2030, Ciudad Ho Chi Minh comenzará a construir áreas urbanas de acuerdo con el modelo de ciudad multicéntrica.
En concreto, Ciudad Ho Chi Minh tendrá zonas urbanas, entre ellas la zona urbana central, la zona urbana de Thu Duc, la zona urbana de Cu Chi - Hoc Mon, la zona urbana de Binh Chanh, la zona urbana del Distrito 7 - Nha Be y la zona urbana de Can Gio (zona urbana ecológica marina).
Los límites de las áreas urbanas se determinan de acuerdo con la decisión de establecer áreas urbanas aprobada por las autoridades competentes.
Para el año 2050, completar la construcción de Ciudad Ho Chi Minh según el modelo de ciudad multicéntrica.
Según el Departamento de Construcción, para construir áreas urbanas según el modelo de ciudad multicéntrica después de 2030, el plan de zonificación espacial en el proyecto para ajustar la planificación general de la ciudad de Ho Chi Minh a 2040, con una visión a 2060. La planificación se dividirá en 6 subzonas como sigue:
El área urbana central limita al norte y al oeste con la carretera de circunvalación 2, al sur con el canal Doi - Te, al este con el río Saigón, incluyendo los distritos 1, 3, 4, 5, 6, 8, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Go Vap, Binh Tan y parte del distrito 12.
La zonificación urbana oriental se basa en los límites de la ciudad de Thu Duc. La zonificación urbana Norte-Noroeste de Cu Chi Hoc Mon tiene como límite norte Tay Ninh, el oeste la provincia de Long An y el sur el límite administrativo de los distritos de Hoc Mon y Binh Chanh, con la Carretera de Circunvalación 2, que abarca los distritos de Cu Chi y Hoc Mon, y parte del Distrito 12.
El área urbana occidental - el área urbana de Binh Chanh tiene un límite norte que limita con la frontera administrativa entre el distrito de Hoc Mon y el distrito de Binh Chanh, un límite sur que limita con la provincia de Long An, un límite occidental que limita con la Ring Road 2 y el río Can Giuoc, un límite occidental y sur que limita con la provincia de Long An con la mayor parte del distrito de Binh Chanh;
El área urbana del sur - Distrito 7 - El área urbana de Nha Be tiene un límite norte que bordea el canal Doi - canal Te, un límite sur que bordea el distrito de Can Gio, un límite este que bordea el río Dong Nai y un límite oeste que bordea el río Can Giuoc, incluido el Distrito 7 y el distrito de Nha Be.
La zonificación de Can Gio abarca todo el límite del distrito de Can Gio, que son áreas que pueden desarrollar áreas urbanas como Binh Khanh, Can Thanh, grupos urbanos a lo largo del corredor del río Soai Rap, áreas urbanas costeras... y áreas forestales, incluidas zonas centrales y zonas de amortiguación.
En cuanto al terreno edificable urbano, según los datos del plan presentado al Ministerio de Construcción para su evaluación (noviembre de 2024), la superficie total de construcción urbana es de unas 125.895 hectáreas (un aumento respecto a las 100.000 - 110.000 hectáreas previstas en la tarea de ajuste del plan maestro aprobado por el Primer Ministro en septiembre de 2021).
Sobre esa base, el Departamento de Construcción recomienda que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh considere y apruebe el estudio del proyecto con una escala de terreno de construcción más alta que la escala esperada en la tarea de planificación urbana aprobada y tendrá explicaciones específicas en la presentación de aprobación del proyecto.
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Fuente: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-dinh-huong-phat-trien-theo-mo-hinh-tp-da-trung-tam.html
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