Fortalecen inspección, supervisión y recuperación de tierras de algunos proyectos atrasados

Recientemente, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha prestado gran atención a la inspección y el examen del uso del suelo de los proyectos asignados o arrendados por el Estado. Anualmente, elabora y emite un plan de inspección y examen, y realiza inspecciones sorpresa de los proyectos cuando existe información pública.

A través de una inspección y examen, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha propuesto recuperar la tierra otorgada a Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. en el Parque Industrial Dong Gio Linh - Foto: LK

Desde 2023, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha inspeccionado 17 proyectos, de los cuales 3 proyectos con un área de aproximadamente 54,42 hectáreas de Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd., Loc Thien Phu Quang Tri Joint Stock Company y Quang Tri Industrial Packaging Joint Stock Company han sido revocados; 2 proyectos con un área de 0,54 hectáreas se han extendido de acuerdo con la Ley de Tierras; se han emitido 7 decisiones sobre sanciones administrativas contra 5 organizaciones que no han completado los procedimientos para arrendar tierras; 2 personas se retrasaron en el registro de cambios de tierras, los registros fueron descubiertos por la Oficina de Registro de Tierras con un monto de 971 millones de VND.

En particular, la inspección y recomendación para recuperar tierras de Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. debido a la violación de la empresa de la Ley de Tierras de 2013. Hoang Khang Quang Tri One Member Co., Ltd. recibió tierras por parte del Comité Popular Provincial con tarifas de uso de la tierra para implementar el proyecto de construcción, desarrollo y negocio de infraestructura del Clúster Industrial Dong Gio Linh con una inversión de 120 mil millones de VND.

Sin embargo, después de más de 10 años, la empresa aún no ha completado los puntos del proyecto. El terreno de más de 50 hectáreas que arrendó está prácticamente vacío, con una sección de cerca, una casa y estructuras de acero y hormigón...

De hecho, el uso del terreno presentaba un retraso de más de 24 meses en comparación con el progreso registrado en el proyecto de inversión desde la fecha de entrega de las tierras en el terreno. El Comité Popular Provincial había permitido la extensión y el retraso del progreso del uso del terreno en repetidas ocasiones, pero no lo había cumplido. Por lo tanto, tras una inspección, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente propuso al Comité Popular Provincial la recuperación del terreno. Tras la recuperación del terreno, el Comité Popular Provincial encargó al Comité Popular del Distrito de Gio Linh la elaboración de un plan y la puesta en uso del terreno según la planificación.

Además, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente presidirá y coordinará con la Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial, el Comité Popular del Distrito de Gio Linh y las unidades pertinentes para determinar los límites, organizar la recuperación de tierras en el campo y recuperar el certificado original de derecho de uso de tierras emitido a la empresa.

La Junta de Gestión de la Zona Económica Provincial coordinó con el Comité Popular del Distrito de Gio Linh y las unidades relacionadas para orientar a la empresa en la gestión de los activos en el terreno y la finalización del proyecto de inversión. Hoang Khang Quang Tri Company Limited debe corregir las infracciones en la minería ilegal de titanio y gestionar los activos en el terreno para entregarlo al Estado.

En 2024, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente inspeccionó 26 proyectos, incluyendo 1 proyecto con un área de aproximadamente 0,23 ha de Hoai Bao Tran One Member Co., Ltd. presentado para revocación; 4 proyectos con un área de 33,58 ha de Van An Agricultural Services Cooperative, Amacons Quang Tri Co., Ltd., ASIA Alloy Steel Joint Stock Company, Long Hung Thinh Quang Tri Co., Ltd. fueron extendidos de acuerdo con la Ley de Tierras; 10 casos (9 organizaciones; 1 individuo) fueron sancionados administrativamente con una multa de 113 millones de VND. Las violaciones detectadas a través de la inspección y el examen de los proyectos fueron principalmente la falta de uso de la tierra; el progreso lento en el uso de la tierra; la invasión de la tierra; el uso indebido de la tierra; el arrendamiento indebido; el registro lento de los cambios de tierras.

En la práctica, la ejecución de las labores de inspección y fiscalización del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente se enfrenta a algunas dificultades debido al reducido número de inspectores, que no cumple con los requisitos necesarios para la labor de inspección y fiscalización, mientras se centra en resolver numerosas quejas y denuncias. Por consiguiente, algunos proyectos presentan retrasos y no se han detectado a tiempo las intrusiones, lo que permite a algunas organizaciones utilizar la tierra de forma ineficaz y despilfarradora.

Por otro lado, las sanciones por recuperación según la Ley de Tierras de 2013 y 2024 no se han regulado, por lo que no pueden tramitarse. Debido al impacto prolongado de la COVID-19, que ha causado dificultades económicas, algunos proyectos de construcción no se han completado y presentan retrasos.

Por lo tanto, para que el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente pueda realizar bien sus tareas de inspección y examen, se recomienda que el Comité Popular Provincial considere la recuperación o extensión de tierras para una serie de proyectos que han sido presentados al Comité Popular Provincial por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

Aumentar el número de inspectores del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente. Seguir fortaleciendo la revisión e inspección de proyectos de uso del suelo; revocar con firmeza los proyectos que presenten retrasos e infrinjan la legislación sobre el suelo.

Lam Khanh

Fuente: https://baoquangtri.vn/tang-cuong-kiem-tra-giam-sat-va-thu-hoi-dat-cua-mot-so-du-an-cham-tien-do-190451.htm