Asamblea Nacional supervisa la gestión de bienes inmuebles y vivienda social

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Continuando con el programa de la VIII Sesión, esta mañana, el Miembro del Comité Permanente de la Asamblea Nacional, Presidente del Comité Económico de la Asamblea Nacional, Jefe Adjunto de la Delegación de Supervisión de la Asamblea Nacional presentó el Informe de la Delegación de Supervisión de la Asamblea Nacional sobre la implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023.

Tras ver el videoclip, los diputados de la Asamblea Nacional discutieron en la sala el informe de la delegación de seguimiento y el proyecto de Resolución de la Asamblea Nacional sobre los resultados del seguimiento temático de la "Implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023".

Los miembros pertinentes del Gobierno explicaron y aclararon una serie de cuestiones planteadas por los diputados de la Asamblea Nacional.

8ª Sesión, 15ª Asamblea Nacional

Desarrollo insostenible, desequilibrio entre oferta y demanda

En la V Sesión, la XV Asamblea Nacional aprobó Resoluciones sobre el Programa de Supervisión de la Asamblea Nacional en 2024 y estableció una Delegación de Supervisión Temática sobre la "Implementación de políticas y leyes sobre la gestión del mercado inmobiliario y el desarrollo de vivienda social desde 2015 hasta finales de 2023".

Se trata de un tema de seguimiento difícil; el contenido y el alcance del seguimiento son amplios porque el mercado inmobiliario (TTBDS) y la vivienda social (NOXH) están relacionados con muchos sectores y campos diferentes, y están relacionados con las responsabilidades de gestión de muchos ministerios, sucursales y localidades.

Además, durante el período de monitoreo, hubo muchos cambios en políticas y leyes; el alcance del monitoreo no sólo incluye proyectos recientemente implementados sino también muchos proyectos que han sido y están siendo implementados antes, las transacciones inmobiliarias son muy diversas, lo que genera información y datos que no se pueden recolectar en su totalidad y separar con claridad.

El desarrollo y la gestión estricta del mercado inmobiliario, el perfeccionamiento de las leyes, mecanismos y políticas para desarrollar y operar fluidamente el mercado inmobiliario, la promoción del desarrollo de viviendas y la innovación en los métodos y modelos de gestión y desarrollo de viviendas sociales son orientaciones importantes identificadas en muchos documentos del Partido.

Con la atención y la dirección drástica del Partido y del Estado, la promulgación e implementación de políticas y leyes sobre gestión inmobiliaria y desarrollo de vivienda social en los últimos tiempos han logrado muchos resultados notables, contribuyendo eficazmente a promover el desarrollo socioeconómico, el desarrollo urbano y la mejora de las condiciones de vida de las personas.

En el período 2015-2023, el mercado inmobiliario ha avanzado en términos de escala, tipo, cantidad, forma de movilización de capital y entidades participantes; creando una gran cantidad de instalaciones materiales para la sociedad, ayudando a los sectores de producción, negocios y servicios a desarrollarse y mejorar las condiciones de vida de todas las clases de personas, contribuyendo significativamente al desarrollo socioeconómico y al crecimiento económico del país, al mismo tiempo, contribuyendo a la implementación de políticas de seguridad social, satisfaciendo gradualmente las necesidades de vivienda de las personas.

Además de los resultados alcanzados, el mercado inmobiliario y de vivienda social aún presenta muchas deficiencias e insuficiencias, un desarrollo insostenible y un desequilibrio entre la oferta y la demanda; los precios de los bienes inmuebles siguen siendo altos en comparación con los ingresos de la mayoría de las personas; muchas zonas urbanas están abandonadas; la gestión de los mini apartamentos todavía tiene muchas deficiencias; no existe un plan eficaz para manejar y resolver los viejos edificios de apartamentos que no garantizan las condiciones de vida de las personas; muchos proyectos están estancados y su implementación es lenta.

Los nuevos tipos de inmuebles se enfrentan a muchos problemas legales, careciendo de regulaciones claras y específicas...

Fuente: https://vov.vn/chinh-tri/truc-tiep-quoc-hoi-giam-sat-toi-cao-ve-quan-ly-bat-dong-san-va-nha-o-xa-hoi-post1131382.vov