Quang Tri considera propuesta para invertir en proyecto de vivienda comercial de 200 mil millones de VND

Quang Tri considera propuesta para invertir en proyecto de vivienda comercial de 200 mil millones de VND

El 13 de agosto, el Departamento de Planificación e Inversión de la provincia de Quang Tri informó que el Comité del Partido del Comité Popular Provincial acaba de informar al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido solicitando opiniones sobre la política de inversión del proyecto de vivienda comercial en el área urbana de Bac Song Hieu.

Anteriormente, el Departamento de Construcción de Quang Tri propuso el proyecto de vivienda comercial en el área urbana de Bac Song Hieu, con el objetivo operativo del proyecto de atraer, convocar y seleccionar inversores para construir casas adosadas para garantizar la sincronización y la modernidad; contribuir a cambiar rápidamente la apariencia urbana, formando un área urbana modelo, renovando y desarrollando el espacio urbano de la ciudad de acuerdo con la orientación de planificación para que pronto la ciudad de Dong Ha cumpla con los criterios de un área urbana tipo II...

Zona de la ribera del río Hieu, ciudad de Dong Ha, provincia de Quang Tri.

El proyecto está ubicado en el barrio Dong Thanh, ciudad de Dong Ha, provincia de Quang Tri (incluidos los lotes de tierra marcados ODT1, ODT2, ODT9, ODT10 y parte del lote de tierra ODT8 según la planificación detallada 1/500 del Área urbana de Bac Song Hieu - fase 1).

Según la propuesta, la superficie del proyecto es de 19.388 m². De ellos, 12.270 m² son terrenos edificables, de los cuales 2.986 m² corresponden a casas adosadas, 3.867 m² a villas individuales y 5.417 m² a villas adosadas.

Los productos del proyecto incluyen 24 casas adosadas (al frente de la calle Nguyen Van Linh); 21 villas unifamiliares (en filas con parcelas de tierra de 16 m de ancho); 34 villas adosadas (parcelas de tierra restantes).

El capital total de inversión del proyecto asciende a 200 mil millones de VND, sin incluir las tasas de uso del suelo ni la renta de la tierra, según lo estipulado. El proyecto se basa en la selección de inversores según el plan de subasta de derechos de uso del suelo, según lo estipula la ley de tierras.

En cuanto al progreso, se espera que para el primer trimestre de 2025, el proyecto concluya los trámites de aprobación de la política de inversión, selección de inversionistas, terrenos, medio ambiente, construcción, prevención y extinción de incendios y otros trámites relacionados para iniciar la construcción de las obras. Para el segundo trimestre de 2025 - segundo trimestre de 2026, construcción, aceptación, finalización y puesta en operación.

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Quang Tri, el área de tierra donde se implementa el proyecto en el barrio de Dong Thanh, ciudad de Dong Ha, ha completado el trabajo de compensación y limpieza del sitio y ha completado la inversión en la construcción de infraestructura.

Según la evaluación del Departamento de Construcción de Quang Tri, este proyecto no exige que el inversor reserve terrenos para el desarrollo de viviendas sociales en su zona. Sin embargo, está obligado a pagar las tasas de uso del suelo por toda la superficie del proyecto, de acuerdo con las disposiciones de la ley de tierras. Asimismo, una vez finalizado el proyecto, el inversor se compromete a entregar toda la infraestructura técnica de conexión externa (si la hubiera) y interna (excepto la infraestructura dentro del perímetro de cada parcela entregada a los compradores) al Comité Popular de la Ciudad de Dong Ha para su gestión.

Por su parte, el Departamento de Impuestos de la Provincia de Quang Tri evaluó que el proyecto de inversión de vivienda comercial en el área urbana del río North Hieu en el barrio de Dong Thanh, ciudad de Dong Ha, provincia de Quang Tri tiene derecho a políticas preferenciales de exención de renta de la tierra y renta de la superficie del agua durante el período básico de construcción de acuerdo con el proyecto aprobado por las autoridades competentes, pero que no exceda los 3 años a partir de la fecha de la decisión de arrendar la tierra y la superficie del agua.

Según el Departamento de Planificación e Inversión de Quang Tri, este proyecto abarca una superficie de 1,9388 hectáreas en la ciudad de Dong Ha y cuenta con un capital total de 200 000 millones de dongs. Por lo tanto, debe informarse al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido para su aprobación antes de considerar la decisión sobre la política de inversión. Tras resumir las opiniones de los departamentos, sucursales y localidades pertinentes, el Departamento de Planificación e Inversión de Quang Tri ha propuesto al Comité Popular Provincial que recomiende al Comité del Partido del Comité Popular Provincial que lo presente al Comité Permanente del Comité Provincial del Partido para su aprobación antes de decidir aprobar la política de inversión conforme a la normativa.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-xem-xet-de-xuat-dau-tu-du-an-nha-o-thuong-mai-200-ty-dong-d222322.html