El viceprimer ministro, Tran Hong Ha, dijo que el paquete de 120 billones de dongs tiene como objetivo construir al menos un millón de unidades de vivienda social en lugar de rescatar bienes inmuebles.
El coste de 120 billetes en VND es inferior al 1,5 % y un 2 % inferior al 1,5 % y un 2 % inferior a 120 billetes en VND. Este paquete se implementó el 1 de abril, pero durante casi dos meses nadie ha solicitado préstamos.
"La implementación del paquete de 120 billones no tiene como objetivo rescatar el mercado inmobiliario, sino alcanzar el objetivo de tener al menos un millón de viviendas sociales para 2030", declaró el viceprimer ministro Tran Hong Ha en una reunión sobre el progreso de este paquete el 24 de mayo.
Según él, la mayoría de los problemas relacionados con el proceso y los procedimientos para proyectos de vivienda social y de vivienda para trabajadores, así como las condiciones para la adquisición de este tipo de vivienda, han sido modificadas y complementadas en la Ley de Vivienda y la Ley de Suelo, que se están presentando a la Asamblea Nacional . Estos problemas se resolverán por completo tras la entrada en vigor de dichas leyes.
El viceprimer ministro Tran Hong Ha en la reunión del 24 de mayo. Foto: VGP
Según un informe del Ministerio de Construcción , actualmente existen cerca de 100 proyectos de vivienda social y para trabajadores en 36 localidades que han obtenido licencia. Más de 85.660 apartamentos en estos proyectos tienen una inversión total de aproximadamente 70.000 billones en VND.
Las localidades cuentan con siete proyectos de renovación y reconstrucción de apartamentos, con una demanda de préstamos de aproximadamente 4,130 billones de VND. Además, Bac Giang ha anunciado 12 proyectos elegibles para préstamos. Otras localidades, como Binh Duong y Dong Nai, están implementando proyectos de vivienda social y viviendas para trabajadores. Solo en Hawaii, actualmente hay más de 4,000 viviendas sociales en el mercado y unos 40 proyectos en ejecución.
En abril de 2023, el Ministerio de Construcción y el Banco Estado brindaron orientación, redujeron los procedimientos y acortaron el tiempo de evaluación de documentos para que las empresas pudieran acceder pronto a capital de préstamo.
Al analizar las razones por las que no se ha podido desembolsar el paquete de crédito, el Ministro y Jefe de la Oficina Gubernamental, Tran Van Son, confirmó que la demanda de vivienda social es muy alta, pero el proceso de implementación aún presenta numerosos problemas en la asignación de terrenos y falta de planificación para el desarrollo de vivienda social en las localidades. Por lo tanto, algunas empresas esperan la entrada en vigor de la Ley de Vivienda (enmendada), con procesos y procedimientos más transparentes.
Además, debido a los documentos de orientación emitidos recientemente (en abril de 2023), las localidades todavía están elaborando una lista de proyectos de vivienda social, proyectos de vivienda para trabajadores y prestatarios elegibles.
Ante este problema, el Viceprimer Ministro asignó a las localidades el área de facilitar la planificación y asignación de terrenos para la construcción de viviendas sociales y obreras en lugares adecuados, convenientes, a gran escala, con infraestructura técnica y física completa, especialmente en grandes ciudades como Hanoi, Ho Chi Minh, Hai Phong, Da Nang y Can Tho.
El Ministerio de Construcción ordena a las localidades informar periódicamente mensualmente sobre el progreso de la implementación del paquete de crédito de 120,000 billones de VND.
"El Banco Estatal y el Ministerio de Construcción continúan investigando y proponiendo planos y plazos adecuados de apoyo a las tasas de interés para los inversores y compradores de vivienda elegibles para obtener préstamos del paquete crediticio de 120 billones de dongs", solicitó el viceprimer ministro.
Duc Minh
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