Ninh Thuan tiene solo 2 proyectos que aún no han determinado los precios de los terrenos en 2024

De los 22 proyectos y obras, Ninh Thuan ha determinado el precio de los terrenos en 20 de ellos. El resultado de la recaudación de tasas por uso de suelo hasta septiembre de 2024 asciende a casi 420 mil millones de dongs.

La Fase 1 del Área Portuaria de Ca Na - El Puerto Marítimo General de Ca Na se encuentra entre los 22 proyectos específicos de valoración de tierras en 2024 de la provincia de Ninh Thuan.

El 17 de mayo de 2024, el Comité Popular de la provincia de Ninh Thuan emitió el Plan n.º 2151 sobre la valoración específica de terrenos en 2024 en la provincia. En consecuencia, la provincia de Ninh Thuan cuenta con 22 proyectos con una superficie total de 1137,83 hectáreas que deben contratar empresas de consultoría en valoración de terrenos para determinar precios específicos de terrenos; su ejecución está prevista para 2024.

Incluye 3 proyectos de recuperación de capital BT (11,4 ha); 7 proyectos de áreas urbanas y residenciales (168,96 ha); 3 proyectos turísticos (365,47 ha); 4 lotes de tierra subastados por derechos de uso de la tierra con pago anual de renta de la tierra (3,3 ha); otros 5 proyectos son obras y proyectos (588,96 ha).

Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ninh Thuan, después de que el Comité Popular Provincial emitiera el plan, el departamento y las unidades relacionadas organizaron la selección de unidades de consultoría para determinar precios de tierras específicos para 22 proyectos.

Como resultado, al 25 de septiembre de 2024, se habían aprobado los precios de los terrenos para dos proyectos; seis proyectos habían presentado sus tasaciones específicas al Consejo de Tasación de Precios de Terrenos; doce proyectos estaban determinando los precios de los terrenos y dos proyectos aún no los habían determinado. El resultado de la recaudación de tasas por uso de terrenos fue de 417.690 millones de VND, lo que representa el 66 % del plan.

Un representante del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Ninh Thuan dijo que se aprobó el precio del terreno para dos proyectos (ambos en la ciudad de Phan Rang - Thap Cham), incluido el terreno a ambos lados de la carretera N9, parte de la planificación residencial de Bac Tran Phu, barrio de Phu Ha, aprobado el 10 de julio de 2024; el Proyecto de inversión en construcción de viviendas del área residencial Tan Hoi (primera fase de asignación de terrenos), comuna de Thanh Hai, aprobado el 31 de julio de 2024.

Dos proyectos que aún no tienen precios determinados para los terrenos incluyen el Proyecto de Nueva Área Urbana de la Ribera del Río Dinh y el Terreno junto a la Casa de Huéspedes Provincial de Ninh Thuan.

Con respecto al Proyecto de Nueva Área Urbana de la Ribera del Río Dinh, un representante del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que contratarán una unidad de consultoría para determinar el precio específico de la tierra del proyecto después de que el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan emita una decisión para asignar tierras al inversor para implementar el proyecto.

Mientras tanto, en el terreno adyacente a la Casa de Huéspedes Provincial de Ninh Thuan, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras está elaborando un plan para la subasta de los derechos de uso del terreno. Este plan se consultará con el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y se presentará al Comité Popular Provincial para su consideración y aprobación. "Tras la aprobación del plan de subasta, el Centro Provincial de Desarrollo del Fondo de Tierras contratará una unidad consultora para determinar el precio específico del terreno como precio inicial para la subasta de los derechos de uso del terreno, de acuerdo con la normativa vigente", declaró un representante del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

En una reunión reciente para escuchar los informes sobre la implementación de los planes de valoración de tierras, los resultados de la recaudación de tarifas por el uso de la tierra y la reciente liberación de los recursos de la tierra, el Sr. Le Huyen, Vicepresidente del Comité Popular Provincial de Ninh Thuan, solicitó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que asesore rápidamente sobre la emisión de regulaciones relacionadas con la valoración de tierras; que seleccione y firme eficazmente contratos para contratar consultores para determinar los precios de las tierras; que se centre en revisar los proyectos de inversión implementados que recaudan tarifas por el uso de la tierra para instar rápidamente a la recaudación y el pago de acuerdo con las regulaciones.

Al mismo tiempo, el Departamento de Finanzas se coordinó con la Oficina del Comité Popular Provincial para estudiar y organizar reuniones de valoración de tierras en línea para crear condiciones favorables para que las unidades de consultoría fuera de la provincia continúen cooperando con la provincia en el futuro cercano.

Se sabe que actualmente, la Lista de Precios de Tierras de la provincia de Ninh Thuan para el período 2020-2024 también se está desarrollando, ajustando y complementando (la tercera reunión de evaluación se celebró el 16 de septiembre de 2024).

De acuerdo con la Decisión No. 142, de fecha 7 de marzo de 2024, Ninh Thuan se esfuerza por recaudar tarifas de uso de la tierra en 2024 en la provincia por 800 mil millones de VND; de los cuales el saldo del presupuesto provincial alcanza los 632,5 mil millones de VND, el saldo del presupuesto del distrito y la ciudad alcanza los 167,5 mil millones de VND.

Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/ninh-thuan-chi-con-2-du-an-chua-thuc-hien-xac-dinh-gia-dat-trong-nam-2024-d226292.html