En consecuencia, hasta un tercio de los apartamentos con servicios tuvieron que proporcionar electricidad y agua gratuita o reducir el alquiler en un 20% a los clientes, el nivel más bajo desde 2016.
Información sobre Savills también muestra que, en los primeros seis meses de 2020, cerrará dos proyectos en Clase C, lo que redujo la oferta de 121 apartamentos en un total de 109 proyectos (aproximadamente 6400 apartamentos). Dos proyectos se convirtieron en oficinas para alquiler. En el segundo trimestre, los precios de alquiler de apartamentos con servicios continuarán disminuyendo un 4% trimestral e interanual, hasta los 23 USD/m²/mes.
Un complejo de apartamentos con servicios en el Distrito 3 de Ciudad Ho Chi Minh. Foto: Tan Thanh
Según Savills, en los dos últimos trimestres, los apartamentos con servicios solo alcanzaron una tasa de ocupación promedio del 61%, con una disminución continua de 5 puntos porcentuales intertrimestrales y 19 puntos porcentuales interanuales. La tarea de ocupación del segmento de clase B fue la más afectada debido a su dependencia de huéspedes de corta estancia.
Durante los últimos seis meses de 2020, Savills prevé que el mercado de apartamentos con servicios en Ciudad Ho Chi Minh seguirá bajo presión de bido a la pandemia. Sin embargo, se espera que en la segunda mitad de 2020 la demanda de apartamentos con servicios mejores, ya que 7.000 trabajadores extranjeros podrían llegar a Vietnam.
Loss results of una encuesta global realizada por Savills en junio mostraron que con 2 mil millones de dólares de inversión extranjera directa (IED) en el primer semestre de 2020, Ciudad Ho Chi Minh ocupó el segundo lugar en el país en atracción de IED, un 35% menos en comparación en el mismo período del año pasado, pero Ciudad Ho Chi Minh en particular y Vietnam en general siendo destinos de inversión atractivos para muchas empresas extranjeras.
Fuente: https://nld.com.vn/lanh-te/nhieu-can-ho-dich-vu-dong-cua-gia-thue-giam-manh-nhat-4-nam-20200718135411565.htm
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