El informe sobre el mercado inmobiliario de Vietnam del segundo trimestre de 2025 de Knight Frank muestra que las políticas de visas relajadas y los nuevos vuelos internacionales directos continúan apoyando la recuperación de los hoteles de 5 estrellas en la ciudad de Ho Chi Minh y Hanoi .
Aproximadamente 4 millones de VND por habitación y noche en un hotel de 5 estrellas en Ciudad Ho Chi Minh
En el primer semestre de 2025, la tarifa diaria promedio por habitación en hoteles de 5 estrellas en Ciudad Ho Chi Minh aumentó a 152 USD por habitación y noche (aproximadamente 4 millones de VND), un 2,4 % más que en el mismo período del año anterior. Este aumento se debe a más de 22,1 millones de turistas nacionales e internacionales.
Vietnam recibió más de 10,6 millones de visitantes internacionales en el primer semestre de este año.
La apertura de un nuevo proyecto hotelero de marca, Hotel Indigo Saigon The City (HCMC) de IHG, también contribuyó al aumento de los alquileres, con alquileres promedio solicitados elevados de USD 200 por habitación por noche.
La tarifa promedio por habitación en hoteles de 5 estrellas en Hanói también aumentó un 2,6% en comparación con el mismo período del año anterior, hasta los 135 USD por habitación y noche, gracias al buen desempeño de los hoteles existentes en un contexto de aumento significativo de turistas nacionales e internacionales. Hanói recibió a unos 15,5 millones de visitantes nacionales e internacionales.
En la primera mitad de 2025, la nueva oferta de Hanoi incluye Dusit Le Palais Tu Hoa en el área del Lago Oeste, registrando una tarifa promedio por habitación de USD 124/habitación/noche.
En particular, la tasa de ocupación promedio aumentó tanto en Ciudad Ho Chi Minh como en Hanoi al 70% (4,6 puntos porcentuales más) y al 67% (2 puntos porcentuales más interanual), respectivamente.
Expectativas de que el turismo siga mejorando
Para finales de este año, se espera que el mercado hotelero de cinco estrellas de Hanói cuente con unas 500 habitaciones adicionales procedentes de tres nuevos hoteles. No se prevé que Ciudad Ho Chi Minh cuente con nuevos hoteles de cinco estrellas hasta 2027, lo que mantendrá las tarifas diarias promedio por habitación y una mayor ocupación.
Según el Sr. Son Hoang, Director Adjunto del Departamento de Valoración e Investigación de Mercados de Knight Frank Vietnam, la industria hotelera se ha beneficiado de la flexibilización de los visados junto con el aumento de los vuelos directos desde Europa, Oriente Medio e India, así como de los grandes eventos durante las recientes vacaciones del 30 de abril, las actividades turísticas se han visto significativamente impulsadas.
Dado que la tendencia de visitantes internacionales a Vietnam muestra un fuerte crecimiento en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh, se espera que el segmento de hoteles de 5 estrellas tenga un buen desempeño hasta fines de 2025 y más allá.
Estadísticas recientes de la plataforma digital de viajes Agoda también muestran que los turistas vietnamitas prefieren cada vez más los viajes de corta duración. En particular, Ciudad Ho Chi Minh superó inesperadamente a muchos destinos y se convirtió en el destino predilecto para reservas de hotel en los primeros cinco meses de 2025.
De la misma manera, el número de clientes que buscan reservas de habitaciones para el feriado del 2 de septiembre también aumentó drásticamente, hasta 44 veces en comparación con el mismo período del año pasado, cuando turistas de todo el mundo acudieron a la capital para visitar y ver el desfile.
Según la Administración Nacional de Turismo de Vietnam, en el primer semestre de 2025, el número total de visitantes internacionales superó los 10,6 millones, mientras que el de visitantes nacionales alcanzó los 77,5 millones. Los ingresos totales por turismo se estiman en unos 518 billones de VND.
Fuente: https://nld.com.vn/gia-khach-san-5-sao-o-tp-hcm-ha-noi-tang-vot-len-toi-4-trieu-dong-phong-dem-196250711083450506.htm
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