Entrega de 5.436 m2 de terreno al distrito de Thach That para implementar el proyecto de subasta de tierras

El vicepresidente del Comité Popular de la Ciudad, Nguyen Trong Dong, firmó y emitió la Decisión No. 4979/QD-UBND de fecha 24 de septiembre de 2024 sobre la asignación de 5.436 m2 de tierra en la aldea de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That al Comité Popular del distrito de Thach That (centro de desarrollo de fondos de tierras del distrito de Thach That) para implementar el proyecto de inversión en la construcción de infraestructura técnica para subastar los derechos de uso de la tierra en la aldea de Binh Xa, comuna de Binh Phu (Código BP01).

En consecuencia, 5.426 m2 de tierra en la comuna de Binh Phu, distrito de Thach That (la limpieza del sitio se ha completado según lo confirmado por el Comité Popular del distrito de Thach That en el Despacho Oficial No. 1613/UBND-TNMT del 15 de agosto de 2024) se transferirán al Comité Popular del distrito de Thach That (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Thach That) para implementar el proyecto de inversión en la construcción de infraestructura técnica para el área de subasta de derechos de uso de la tierra, aprobado por el Comité Popular del distrito de Thach That en la Decisión No. 5450/QD-UBND del 9 de diciembre de 2021, No. 1250/QD-UBND del 15 de marzo de 2023, No. 8577/QD-UBND del 15 de diciembre de 2023.

La ubicación, el límite y el área del terreno se determinan en el Plan Maestro del proyecto para la construcción de infraestructura técnica para el área de subasta de derechos de uso de la tierra en la aldea de Binh Xa, comuna de Binh Phu, distrito de Thach That, preparado por Vi Vuong Company Limited, evaluado por el Departamento de Gestión Urbana del distrito de Thach That el 12 de noviembre de 2021, y el Diagrama adjunto al Acta de la reunión para verificar la ubicación de los marcadores de límites en el mapa y en el campo el 10 de agosto de 2022 por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente.

De la superficie total de 5426 m², 2411,1 m² de terreno residencial se destinan a la subasta de derechos de uso. Forma de uso: El Estado asigna terrenos sin cobrar tasas (los hogares y particulares que ganan la subasta de derechos de uso residencial reciben tierras del Estado con tasas. Duración del uso: Largo plazo); 3014,9 m² de terreno se destinan a infraestructura técnica y árboles. Forma de uso: El Estado asigna terrenos sin cobrar tasas; el Comité Popular del Distrito de Thach That (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thach That) invierte en la construcción de infraestructura técnica en sintonía con la infraestructura general de la zona, de acuerdo con la planificación aprobada.

El Comité Popular de la Ciudad asignó al Comité Popular del distrito de Thach That (el Centro para el Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Thach That) para contactar al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para recibir la entrega de tierras en el campo; Organizar la construcción de infraestructura técnica de acuerdo con el proyecto de inversión aprobado para asegurar la planificación general, la conexión sincrónica de la infraestructura técnica y la infraestructura regional; Ser responsable de preparar y aprobar el Plano Maestro para asegurar que no haya áreas de tierra intercaladas, el uso económico y efectivo de la tierra; Preparar un plan para subastar los derechos de uso de la tierra para presentar a las autoridades competentes para su aprobación y organizar subastas de derechos de uso de la tierra de acuerdo con el orden y los procedimientos prescritos por la Ley de Tierras de 2024, la Ley de Subasta de Propiedades de 2016, Decretos, Circulares que guían la implementación y las regulaciones actuales de la Ciudad sobre subastas de derechos de uso de la tierra para asignar tierras con tarifas de uso de la tierra o arrendar tierras en la ciudad de Hanoi para asegurar el cumplimiento de las regulaciones legales, la publicidad, la transparencia y la eficiencia; Guiar al ganador de la subasta para que cumpla con sus obligaciones financieras, registre los derechos de uso del suelo, prepare la documentación para solicitar permisos de construcción y certificados de derechos de uso del suelo, derechos de propiedad de vivienda y otros bienes vinculados al terreno, de acuerdo con la normativa. Utilice el terreno para el propósito, los límites y la superficie especificados anteriormente; ejecute proyectos de inversión conforme a la ley.

El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente es responsable de determinar los límites y entregar la tierra en el campo al Comité Popular del distrito de Thach That (Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Thach That).

La Oficina de Registro de Tierras de Hanoi actualiza el registro de derechos de uso de la tierra, realiza procedimientos de registro de cambios y corrige los cambios de tierra en los registros catastrales de acuerdo con las regulaciones.

Fuente: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html