Ambiciones inmobiliarias incumplidas
International Dairy Products Joint Stock Company (código IDP) acaba de anunciar la resolución del Consejo de Administración que aprueba la disolución de su filial, Green Light Investment Joint Stock Company (de la cual IDP posee el 99,98 % del capital). El motivo de la disolución, alegado por IDP, es la reestructuración de la cartera de inversiones de la compañía.
Disolución de una filial del sector inmobiliario tras 9 meses de su constitución: ¿cómo lo hace International Milk (IDP)?
Al cierre del primer trimestre, Green Light era también la única filial de IDP. Green Light opera principalmente en el sector inmobiliario, con derechos de uso de terrenos propios, usados o arrendados. Su sede se encuentra en Nguyen Van Thu 217, distrito 1 de Da Kao, Ciudad Ho Chi Minh.
IDP aprobó la aportación de capital para la creación de Green Light Investment JSC el 23 de agosto de 2022, con un capital social de 500 000 millones de VND, de los cuales IDP aportó 499 900 millones de VND. Esta medida demuestra la ambición de la empresa láctea, propietaria de marcas reconocidas como Love'in Farm, leche fresca Ba Vi y Love'in, de entrar en el mercado inmobiliario. Sin embargo, tras las dificultades recientes del mercado inmobiliario, esta ambición de IDP sigue sin concretarse.
Las ganancias retroceden
La disolución de la filial se produjo en el contexto de la precaria situación comercial de IDP. En el primer trimestre de 2023, IDP registró una reducción significativa de su margen bruto, del 41 % al 38 %, lo que corresponde a un beneficio bruto de 606 000 millones de VND. Los gastos de ventas y administrativos aumentaron considerablemente durante el mismo período, un 68,5 % y un 40 %, respectivamente. Como resultado, el beneficio neto de IDP superó los 218 000 millones de VND, un 8 % menos que en el mismo período.
Para 2023, IDP se fijó un objetivo de ingresos de 7.141 billones de VND y un beneficio neto de 776 billones de VND, lo que representa un aumento del 17 % y una disminución del 4 %, respectivamente, en comparación con el año anterior. Con los resultados obtenidos, la compañía ha alcanzado el 22 % del plan de ingresos y el 28 % del objetivo de beneficio anual. Si no se producen avances significativos en las actividades comerciales en los trimestres restantes, el beneficio de International Milk registrará un crecimiento negativo durante dos años consecutivos.
En 2022, IDP registró ingresos netos de 6.086 mil millones de VND, un 27 % más que en el mismo período, pero el beneficio después de impuestos disminuyó un 2 % en comparación con el año anterior, hasta los 810 mil millones de VND. Sin embargo, a pesar de un plan de negocios muy ajustado el año pasado, la compañía superó el objetivo de ingresos en un 11 % y el de beneficios en un 79 %.
Ofrecen acciones para pagar deudas, el precio del ESOP es "barato"
En la Junta General Anual de Accionistas de 2023, los accionistas de IDP aprobaron el plan de ofrecer más de 2,4 millones de acciones individuales para complementar el capital circulante y respaldar los préstamos bancarios. El precio de la oferta no es inferior al precio de referencia promedio de 20 días hábiles consecutivos antes de la fecha en que el Consejo de Administración aprobó el precio de la oferta ni al valor contable al 31 de diciembre de 2022, que es de 30.615 VND por acción.
El monto total que IDP espera recaudar de la colocación privada asciende a casi 471 000 millones de VND. De los cuales, 230 000 millones de VND se destinarán a la compra de materias primas para la producción y el comercio, así como al reembolso de préstamos bancarios, y los 41 000 millones de VND restantes a cubrir gastos de comercialización.
Además, IDP someterá a la aprobación de los accionistas la cancelación del plan de emisión de acciones bajo el programa de opciones sobre acciones para empleados (ESOP) aprobado por la Junta General de Accionistas de 2022 el 7 de abril de 2022, y reemplazarlo por un nuevo plan de emisión.
En consecuencia, la compañía emitirá cerca de 1,2 millones de acciones ESOP a la Junta Directiva, gerentes y empleados, para complementar el capital circulante destinado a inversiones y actividades comerciales. El precio de emisión es de 10.000 VND por acción, un 96 % inferior al precio actual de mercado. De esta forma, los directivos y empleados de IDP podrán adquirir acciones con un valor de mercado superior a 280.000 millones de VND por tan solo 12.000 millones de VND.
La fecha de emisión prevista es 2023, tras la oferta privada de acciones. La fecha específica será determinada por el Consejo de Administración tras la aprobación de la Comisión Estatal de Valores. El número de acciones de ambas emisiones está sujeto a una restricción de transferencia de un año a partir de la fecha de emisión.
El 19 de mayo, IDP cerró la lista de accionistas que recibirán el segundo dividendo de 2022 en efectivo, con una tasa del 45% (una acción recibe 4.500 VND). Con casi 59 millones de acciones en circulación, IDP planea invertir más de 265.000 millones de VND en este dividendo. La fecha de pago prevista es el 8 de junio de 2023. Anteriormente, IDP pagó el primer dividendo de 2022 con una tasa del 15%. Considerando este período, los accionistas de IDP recibirán un dividendo total del 60% en efectivo para 2022.
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