El proyecto Vinh Hy Luxury Resort tiene una densidad de construcción del 4,59%.

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El complejo turístico de alta categoría Vinh Hy garantiza el cumplimiento del plan de desarrollo general de la provincia de Ninh Thuan y el Parque Nacional Nui Chua (NNP); al mismo tiempo, proporciona servicios turísticos de alta calidad con identidad propia, apuntando a la armonía entre las personas y la naturaleza, desarrollando un turismo sostenible.

Theo nghiên cứu, đặc điểm tự nhiên tại khu vực khai thác thuộc nhóm "rừng gỗ tự nhiên núi đá nghèo kiệt" - Ảnh: Thành Nguyễn — Según las investigaciones, las características naturales de la zona minera pertenecen al grupo de "bosques rocosos naturales pobres de montaña".

El Parque Nacional se encuentra en la frontera entre las provincias de Ninh Thuan y Khanh Hoa, en la zona turística de la bahía de Cam Ranh, con numerosas ventajas para el desarrollo. La Decisión n.º 134/2003/QD-TTG del Primer Ministro, que aprobó la conversión de la Reserva Natural de Nui Chua en Parque Nacional dentro del sistema de bosques de uso especial de Vietnam, abrió oportunidades de inversión turística con gran potencial y ventajas para la zona.

El proyecto "Vinh Hy Luxury Resort" cuenta con una superficie de 51,75 hectáreas que se mantiene intacta y no afecta al entorno forestal. La superficie prevista para el arrendamiento del complejo y del entorno forestal es de 12,9 hectáreas (de las cuales 7,12 hectáreas se destinarán a villas ecológicas de una o dos plantas, con una altura inferior a 12 m; las 4,78 hectáreas restantes se destinarán a infraestructura técnica y obras hidráulicas). Sin embargo, según el plano de planificación a escala 1/500, la superficie total de construcción real es de tan solo 2,9 hectáreas, y la densidad de construcción en todo el proyecto es del 4,59 %. La proporción de superficie destinada a otros usos sobre el área total del proyecto es del 19,9 %, inferior al 20 % prescrito.

El proyecto ha sido aprobado por el Comité Popular Provincial de Ninh Thuan para la ubicación de la inversión en el Documento No. 1166/UBND-TH del 23 de marzo de 2015, aprobado para la política de inversión en la Decisión No. 419/QD-UBND del 22 de octubre de 2015 y aprobado para el ajuste local de la Planificación Detallada de la Construcción (escala 1/500) en la Decisión No. 18/QD-UBND del 8 de enero de 2022.

Actualmente, las etapas de desarrollo del proyecto se están llevando a cabo de conformidad con las regulaciones pertinentes. En consecuencia, el proyecto se encuentra en la primera etapa de la consulta pública. El inversor, Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company, también se está preparando para llevar a cabo una consulta pública con el Comité Popular/Comité del Frente de la Patria de Vietnam y reunirse con la comunidad de la comuna de Vinh Hai, el Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural de la provincia de Ninh Thuan y la Junta de Administración del Parque Nacional Nui Chua. Después de la consulta, el inversor recibirá respuestas por escrito y editará y complementará el informe antes de presentar el expediente de evaluación del informe de Evaluación de Impacto Ambiental (EIA) al Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente. Los comentarios de las personas, las organizaciones, la comuna de Vinh Hai, el Departamento de Agricultura y el Parque Nacional son la base para que el propietario del proyecto lleve a cabo eficazmente el trabajo de protección ambiental para el proyecto. Durante el proceso de evaluación del expediente del EIA, el Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente también establecerá un consejo de evaluación con expertos especializados y agencias funcionales de la provincia de Ninh Thuan para inspeccionar el estado actual del proyecto y evaluar el EIA del proyecto.

Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company planea cooperar con una de las marcas de resorts líderes a nivel mundial, como Rosewood, Regent y Park Hyatt, para operar el resort con estándares internacionales de conservación ambiental. Los proyectos de resorts de Syrena Vietnam se comprometen constantemente a construir según los estándares EDGE Advanced, los más altos estándares de conservación ambiental y construcción sostenible, y han obtenido numerosos certificados ecológicos EDGE.

Una vez puesto en funcionamiento, el proyecto actuará como fuerza impulsora y contribuirá activamente a la reestructuración económica, promoverá el desarrollo de los sectores económicos, especialmente el sector de servicios, creando una gran fuente de ingresos que no sólo contribuye al desarrollo económico del país sino que también crea oportunidades de empleo e ingresos para los residentes de la región.

Một khu nghỉ dưỡng gây tiếng vang về mô hình nghỉ dưỡng sinh thái tại Vĩnh Hy - Ảnh: Thành Nguyễn — Un resort que causa sensación con su modelo de eco-resort en Vinh Hy

Al mismo tiempo, junto con la promoción turística, el proyecto contribuirá activamente a convertir Ninh Thuan en un destino atractivo en la subregión Centro-Sur, la región de la Costa Central y en todo el país, así como para los socios internacionales. Centrarse en el desarrollo de eco-resorts es una de las estrategias clave en la transición hacia un sector económico sin humo: pasar de una filosofía turística centrada en el número de personas a una orientada a aumentar la proporción del segmento de lujo, minimizando el número de personas y el impacto ambiental, y aumentando los ingresos basados en un alto gasto per cápita.