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El 29 de mayo, la Agencia de Policía de Investigación de la Policía de la Provincia de Dong Nai emitió una decisión de procesar el caso penal de abuso de posición y poder durante el desempeño de deberes oficiales para investigar y aclarar las violaciones en la implementación del Proyecto del Área Residencial Tan Thinh (en la Comuna Doi 61, Distrito Trang Bom) invertido por LDG Investment Joint Stock Company.
Anteriormente, en abril de 2023, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai emitió la Conclusión de la Inspección sobre la inspección integral del Proyecto de la Zona Residencial Tan Thinh. En concreto, en 2016, el Comité Popular de la provincia de Dong Nai aprobó la política de inversión y determinó la ubicación del Proyecto de la Zona Residencial Tan Thinh, con una superficie de más de 18 hectáreas, y emitió una decisión que aprobaba la planificación detallada de la construcción a escala 1/500.
Desde que la provincia aprobó la política de inversión, la Compañía LDG aún no ha completado los trámites para presentar al Departamento de Construcción los permisos de construcción para obras de infraestructura técnica, puestos médicos, servicios comerciales y áreas educativas . La revisión y las estadísticas de la superficie arrocera son incorrectas, lo que ha llevado a la imposibilidad de informar con prontitud a la autoridad competente para solicitar al Primer Ministro la autorización para aprobar el cambio de destino de las tierras arroceras.
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Zona residencial de Truong Thinh |
Para octubre de 2020, el proyecto aún contaba con una parte de tierra de caucho que no había sido compensada y no había cambiado su propósito de uso de la tierra, pero la empresa LDG ya había comenzado a nivelar el terreno.
A continuación, la empresa completó la construcción del sistema de infraestructura técnica a una tasa de aproximadamente el 60% y completó la construcción de la estructura aproximada de 488 casas (198 villas, 290 casas adosadas) de acuerdo con el plan de construcción detallado aprobado a escala 1/500 y las 192 casas adosadas restantes han completado la construcción de los cimientos.
La empresa LDG firmó un contrato preliminar para la compraventa de viviendas con 60 clientes, por un valor total de más de 132 mil millones de VND. Los clientes han pagado a la empresa entre el 25 % y el 95 % del valor del contrato; siete hogares viven en el proyecto. En cuanto al pago de multas por infracciones, el inversor ha pagado una multa de 75 millones de VND, según la decisión sancionadora del Inspector Jefe del Departamento de Construcción, y más de 6300 millones de VND, según la decisión del Presidente del Comité Popular de la provincia de Dong Nai sobre sanciones administrativas.
En particular, la Oficina de Registro de Tierras de la provincia de Dong Nai confirmó que más de 5 certificados de derecho de uso de tierras, con el contenido de transferir a LDG Investment Joint Stock Company un área de 16.094 m2 (incluidos 12.889 m2 de tierras de arroz) sin el documento de aprobación de la agencia estatal competente, no están de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras.
La violación involucró a más de 20 líderes y funcionarios del Comité Popular del Distrito de Trang Bom, la Comuna de Doi 61, departamentos locales y 13 organizaciones relacionadas, por lo que el Presidente del Comité Popular Provincial de Dong Nai solicitó organizar una revisión, aclarar las responsabilidades para el manejo de acuerdo con las regulaciones y, al mismo tiempo, solicitó a LDG Company que informara sobre el estado de implementación del proyecto y que no realizara ninguna transacción de venta hasta que se completaran todos los procedimientos relacionados.
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Fuente
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