La delegación de la provincia de Ninh Binh inspeccionó, aprendió y debatió la implementación del desarrollo de vivienda social en la provincia de Ha Tinh.

La delegación incluyó al camarada Dinh Van Tien, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial, secretario del Comité del Partido de la ciudad de Ninh Binh ; y dirigentes de varios departamentos, sucursales, distritos, ciudades, agencias, unidades y empresas de la provincia.

Por parte de la provincia de Ha Tinh, recibieron y trabajaron con la delegación el camarada Tran Bao Ha, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial, vicepresidente del Comité Popular Provincial; y los líderes de los departamentos, sucursales y sectores de la provincia de Ha Tinh.

En Ha Tinh, en los últimos años, el desarrollo de viviendas ha recibido atención y dirección del Comité Provincial del Partido, el Consejo Popular, el Comité Popular Provincial y todos los niveles y sectores. Desde 2015 hasta la fecha, la provincia ha implementado seis proyectos de vivienda social para personas de bajos ingresos y trabajadores de parques industriales, con un total de 2510 apartamentos terminados y puestos en funcionamiento.

Los proyectos de vivienda social antes mencionados, completados y puestos en funcionamiento, han sido altamente apreciados por el gobierno y la gente por su calidad y estética urbana, contribuyendo a resolver las necesidades de vivienda de funcionarios, empleados públicos, fuerzas armadas, trabajadores de bajos ingresos, trabajadores de parques industriales, creando cambios bastante claros tanto en la cantidad como en la calidad de la vivienda, las condiciones de vida y el medio ambiente de las personas, el modelo de vida civilizado moderno en las áreas urbanas ha reemplazado gradualmente las áreas de vivienda temporales e insalubres.

La delegación de la provincia de Ninh Binh inspeccionó, aprendió y debatió la implementación del desarrollo de vivienda social en la provincia de Ha Tinh. — En la reunión habló el camarada Tran Bao Ha, miembro del Comité Permanente del Partido Provincial y vicepresidente del Comité Popular Provincial de Ha Tinh .

En la reunión, los delegados de la provincia de Ha Tinh compartieron sus experiencias en el proceso de desarrollo de vivienda social, incluyendo: Es necesario que haya participación sincrónica y alta determinación de las autoridades en todos los niveles en la implementación de proyectos de vivienda social; seleccionar consultores de diseño, topógrafos, consultores de gestión de proyectos, supervisores, constructores, unidades profesionales de gestión y operación de edificios con experiencia en el campo de la inversión en construcción de viviendas para personas de bajos ingresos; el uso de materiales y equipos de buena calidad contribuirá a ahorrar energía y reducir costos para los residentes; implementar un trabajo de comunicación temprana con departamentos, sucursales, empresas y grupos residenciales en la ciudad cuando el proyecto comience a implementarse para que aquellos que sean elegibles para comprar vivienda social puedan obtener información sobre el proyecto y las políticas e incentivos al comprar apartamentos, etc.

En su intervención en la reunión, el camarada Tran Song Tung, miembro del Comité Permanente Provincial del Partido y vicepresidente del Comité Popular Provincial, agradeció sinceramente a la provincia de Ha Tinh por los intercambios francos y responsables. Con base en la información y las experiencias compartidas, la provincia de Ninh Binh las estudiará y aplicará para impulsar el desarrollo de la vivienda social en la provincia.

También compartió información sobre la situación socioeconómica y el potencial de la provincia de Ninh Binh y dijo que las dos provincias tienen muchas similitudes, afirmando que con las condiciones actuales, Ninh Binh tiene todos los elementos para poder implementar pronto la construcción de vivienda social en el futuro. De este modo, crear un buen entorno, un modelo de vivienda social para hogares de bajos ingresos, personas que no pueden permitirse comprar casas a precios de mercado; desarrollar áreas urbanas en una dirección moderna; cambiar la mentalidad y la conciencia de las personas sobre el modelo de vivienda de apartamentos, liderando el mercado en el proceso de desarrollo del mercado inmobiliario en el futuro; garantizar el saneamiento ambiental, el orden social y la seguridad; contribuir a concretar la implementación de la Directiva No. 34-CT/TW, de fecha 24 de mayo de 2024 de la Secretaría sobre el fortalecimiento del liderazgo del Partido en el desarrollo de la vivienda social en la nueva situación; Promover la atracción de inversiones, movilizar y promover eficazmente las fuentes de capital para desarrollar vivienda social para satisfacer las crecientes necesidades de los cuadros, funcionarios públicos, empleados públicos y fuerzas armadas en la provincia.

El vicepresidente del Comité Popular Provincial, Tran Song Tung, también espera que en el próximo tiempo, los departamentos, sucursales, distritos y ciudades de las dos provincias aumenten los intercambios y aprendan experiencias para implementar eficazmente la construcción y el desarrollo de viviendas sociales.

Previamente, el grupo de trabajo visitó y conoció el proyecto piloto de vivienda social en el barrio de Thach Linh, ciudad de Ha Tinh. Este proyecto (fase 1) cuenta con una inversión de 3 edificios de 11 plantas y 488 apartamentos. La superficie total construida es de 46.200 m², de los cuales 31.829 m² están destinados a la venta y alquiler (aproximadamente el 69 % de la superficie total construida). La inversión total asciende a 356.700 millones de VND.

Actualmente, el proyecto se encuentra en proceso de ajuste de la política de inversión. Se prevé una inversión total de 491.630 millones de VND en la segunda fase, con una escala de inversión: 3 edificios de viviendas sociales de 11 plantas con 488 apartamentos y 41 locales comerciales de 3 plantas. El proyecto tiene un plazo de ejecución de 42 meses. Este es uno de los primeros proyectos del país en diseñar un sistema de jardines de infancia, salas comunitarias, salas tradicionales y actividades espirituales compartidas en la entreplanta de los edificios.

Tras 13 rondas de venta, el proyecto recibió 1132 documentos de registro para vivienda social, con 928 documentos calificados. De estos, en las primeras 12 rondas se firmaron contratos para 393 apartamentos con 800 residentes. Actualmente, la 13.ª ronda cuenta con un total de 80 apartamentos en venta (de los cuales 6 apartamentos están priorizados para personas con contribuciones revolucionarias; los 279 documentos calificados restantes se emitirán de acuerdo con la normativa para los 74 apartamentos restantes).

A través de la investigación, encuesta, estudio y viaje de intercambio sobre experiencias, modelos y métodos de implementación del desarrollo de vivienda social en la provincia de Ha Tinh, la provincia de Ninh Binh obtendrá experiencias más valiosas para aplicar en la práctica en la localidad, contribuyendo así al desarrollo socioeconómico de la provincia en el futuro.

Hoang Hiep

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