Últimas condiciones para la subdivisión y separación de tierras en Thua Thien Hue

El Comité Popular de la provincia de Thua Thien Hue emitió la Decisión n.º 67/2024 sobre la división y consolidación de tierras para viviendas y terrenos agrícolas en la zona. La nueva política entró en vigor el 3 de octubre y sustituyó las anteriores decisiones relacionadas, emitidas en 2021, 2022 y 2024.

De acuerdo a la resolución, en el caso de suelo residencial, el terreno formado a partir de la división y el terreno restante deben garantizar las condiciones de superficie y dimensiones laterales mínimas.

En concreto, la superficie mínima de una parcela de tierra después de la separación en los barrios de la ciudad de Hue es de 60 m2; en las ciudades de distritos y barrios de ciudades es de 80 m2; en las comunas de llanura es de 100 m2; en las comunas de zonas medias y montañosas es de 120 m2.

El frente del terreno es mayor o igual a 4 m para calles con un ancho de línea roja menor a 19 m. El frente del terreno es mayor o igual a 5 m para calles con un ancho de línea roja mayor o igual a 19 m. El fondo del terreno es mayor o igual a 5 m.

En el caso de terrenos agrícolas, la separación de la parcela de tierra de nueva formación de la parcela de separación y la parcela de tierra restante deben garantizar las condiciones del área.

La superficie mínima de terreno para la subdivisión en la ciudad de Hue a partir del 3 de octubre es de 60 metros cuadrados (Foto: Vi Thao).

En el cual, el área mínima de tierra para cultivos anuales (excepto tierras de arroz), tierras de acuicultura, tierras de ganado concentrado en comunas y barrios de la ciudad de Hue es de 200 m2; en ciudades de distritos y barrios de ciudades es de 300 m2; en comunas de llanura es de 400 m2; en comunas de tierras medias y montañosas es de 500 m2.

La superficie mínima de tierra para cultivos perennes y otras tierras agrícolas en las comunas y barrios de la ciudad de Hue es de 400 m2; en los distritos y barrios de las ciudades es de 600 m2; en las comunas de llanura es de 800 m2; en las comunas de las zonas medias y montañosas es de 1.000 m2.

Para los terrenos forestales, el reglamento establece que la superficie mínima debe ser de 5.000m2.

Además, en cuanto al trámite de la transición, en los casos en que se hayan recibido expedientes válidos sobre división de tierras y consolidación de tierras pero no se hayan resuelto antes de la fecha efectiva de esta decisión (3 de octubre), la división de tierras y la consolidación de tierras continuarán resolviéndose de acuerdo con las antiguas decisiones pertinentes emitidas anteriormente.

En caso de recibir documentos después del 3 de octubre, la autoridad competente los tramitará conforme a lo dispuesto en la presente resolución.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-phan-lo-tach-thua-dat-moi-nhat-tai-thua-thien-hue-20240924110317981.htm