Cushman & Wakefield comentó que en la región de la ASEAN, Vietnam está afirmando rápidamente su posición como un centro de crecimiento clave, con un alto nivel de capital de inversión extranjera directa.
Vietnam puede acomodar este crecimiento concentrándose fuertemente en la fabricación de productos electrónicos en el Norte ( Hanoi , Hai Phong), mientras que el Sur (Ciudad Ho Chi Minh, Binh Duong, Dong Nai) se diversifica entre alimentos, bienes de consumo y productos electrónicos.
Así lo afirma Cushman & Wakefield, una de las mayores compañías de servicios inmobiliarios del mundo , en su reciente informe sobre Diversificación del mercado industrial y nuevas oportunidades para los inversores de Asia-Pacífico.
Cushman & Wakefield afirmó que, dentro de la región de la ASEAN, Vietnam se está consolidando rápidamente como un centro clave de crecimiento, con altos niveles de inversión extranjera directa. Este crecimiento es particularmente notable a medida que las empresas estadounidenses y europeas expanden y diversifican sus operaciones en la región, junto con la expansión de los fabricantes chinos.
La región norte de Vietnam, como Hai Phong y Hanói, ha despertado gran interés entre los fabricantes chinos y coreanos debido a su proximidad geográfica y su sólida conectividad regional y global. Sin embargo, hasta la fecha, los niveles de inversión se han mantenido modestos y no se ha producido una verdadera transferencia de producción a otros países.
Cushman & Wakefield señaló que la región Asia-Pacífico se ha considerado durante mucho tiempo la "fábrica del mundo", especialmente por el importante papel de China continental. Este país representa casi el 15 % de las exportaciones mundiales, mantiene vínculos comerciales con más de 200 mercados a nivel mundial y es el principal socio comercial de más de 120 de ellos.
Según un informe de Cushman & Wakefield, China continental ha logrado un rápido progreso en el sector manufacturero. Junto con la política "Hecho en China 2025" y un mayor enfoque en la sostenibilidad, ha impulsado un cambio notable hacia pedidos de manufactura de alta gama, lo que ha permitido a China continental liderar la producción de baterías para vehículos eléctricos, sistemas fotovoltaicos y sensores cuánticos.
El rápido crecimiento de China, especialmente en la fabricación de bienes de alta gama, abre oportunidades para sus vecinos regionales.
El informe también señaló que este cambio tiene un impacto más obvio, ya que se espera que China represente menos del 50% de las importaciones de bajo costo a los EE. UU. para 2023, lo que brinda oportunidades para que las exportaciones de Vietnam aumenten significativamente.
Mai Huong
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