El valor de la garantía es tres veces mayor que la deuda pendiente

En la conferencia de inversionistas del Military Commercial Joint Stock Bank en la tarde del 5 de agosto, el Sr. Luu Trung Thai, Presidente del Consejo de Administración, respondió a las preocupaciones de los inversionistas sobre la deuda de varias grandes empresas como Novaland, Trung Nam Group,Sun Group , Vingroup, así como la provisión para las deudas de este grupo.

Respecto al Grupo Trung Nam, empresa reconocida por su inversión en grandes proyectos de energía renovable, el presidente de MB afirmó que la deuda pendiente de sus clientes se ha reducido en 2 billones de dongs este año. Los tres proyectos independientes de Trung Nam financiados por MB operan satisfactoriamente y el banco no los clasifica como deudas incobrables.

Nos centramos exclusivamente en préstamos para proyectos de energía solar. Estos proyectos están operando según lo previsto y tienen buenos precios de electricidad, lo que garantiza el flujo de caja para pagar la deuda. Este grupo de proyectos está funcionando bien y tiene la capacidad de pagar la deuda a MB en un futuro próximo, afirmó el Sr. Luu Trung Thai.

En cuanto a la deuda de los clientes del Grupo Nova, el Sr. Thai informó que la deuda pendiente se ha reducido en aproximadamente 1,5 billones de VND desde 2023 hasta la fecha. La situación de la deuda del Grupo Nova no preocupa a los inversores, ya que MB solo presta a tres proyectos con buen progreso: Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai y el proyecto Nova Ho Tram en Vung Tau.

El proyecto Novaland Phan Thiet ha mostrado resultados muy positivos y no presenta problemas legales. Actualmente se encuentra en proceso de valoración de terrenos según la nueva Ley de Tierras. Los dos proyectos restantes, Aqua City en Dong Nai y un proyecto en Vung Tau, también cuentan con la documentación completa y ambos están en proceso de venta. El proyecto Aqua City es monitoreado y actualizado periódicamente por MB para completar los trámites legales. Este proceso se está implementando satisfactoriamente y es uno de los proyectos elegidos por el Gobierno para eliminar las dificultades de los proyectos inmobiliarios, expresó el Sr. Thai.

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El presidente de MB, Luu Trung Thai, en una sesión de intercambio en línea con inversores.

El presidente de MB afirmó que "no ve ningún problema" con el flujo de caja de pago de la deuda de Nova este año y espera que los dos proyectos en Phan Thiet y Dong Nai completen sus planes comerciales en 2025.

Respecto a los clientes de Sun Group, el Sr. Luu Trung Thai afirmó que "no hay dificultades" en términos de garantías o flujo de caja para pagar las deudas de los clientes.

Actualmente, los préstamos pendientes de MB a Sun Group se centran principalmente en proyectos turísticos como Sun World Fansipan Legend o Sun World Ba Den Mountain. Estos proyectos se encuentran en plena explotación y cuentan con una cartera de clientes estable y un flujo de caja estable.

Además, algunos proyectos inmobiliarios del Grupo Sun también reciben financiación de MB, pero el crédito es limitado. El banco equilibra estas dos fuentes de forma armoniosa para que los clientes puedan superar el difícil período del mercado inmobiliario.

“Con los clientes de Sun Group, podemos controlar completamente la calidad (crédito - PV)”, afirmó el presidente.

Con los préstamos pendientes de los clientes de Vingroup, MB solo prioriza el desembolso de proyectos con documentación legal completa y productos finales. Además, la velocidad de venta de Vingroup también es muy rápida, por lo que el banco aún controla muy bien estos préstamos.

El punto en común del grupo de los cuatro grandes clientes corporativos mencionados anteriormente es que el valor de la garantía siempre es tres veces mayor que el saldo pendiente del préstamo. Por lo tanto, controlamos estrictamente cada proyecto y prestamos atención constante, informó el Sr. Thai a los inversores.

Alcanzó los 28 millones de clientes, la morosidad por debajo del 2%

A finales de junio, el crédito de MB registró un crecimiento considerable, alcanzando el 9,4%, y se incrementó de forma uniforme en todos los segmentos. Cabe destacar que la morosidad volvió a situarse por debajo del 2% y se mantuvo bajo control en el 1,64% (consolidado) y el 1,42% (individual).

La Sra. Pham Thi Trung Ha, subdirectora general de MB, afirmó que, si bien la economía ha mostrado indicios de mejora, el banco considera que el flujo de caja de los clientes particulares aún no se ha recuperado al nivel de años anteriores. Por lo tanto, el banco considera que la morosidad de los clientes particulares aún tiene potencial de aumento.

Respecto a la calidad de los activos de Mcredit Finance Company, el Sr. Luu Trung Thai dijo que este año la deuda incobrable de esta compañía financiera es de más del 8%.

El modelo de negocio de Mcredit se sitúa entre los préstamos a plazos y los préstamos en efectivo. MB está mejorando este modelo y espera que el rendimiento de Mcredit mejore para finales de este año.

El Sr. Phan Phuong Anh, Director General de MBS, afirmó que el número de clientes de MBS se sitúa entre los primeros 1 del mercado, con activos totales y una cuota de mercado de préstamos pendientes entre los 4 primeros. MBS se encuentra entre los bancos con una tasa de crecimiento crediticio destacada en los primeros 6 meses de 2024.

La directora financiera de MB, Sra. Nguyen Thi Thanh Nga, dijo que el beneficio antes de impuestos en el primer semestre del año alcanzó los 13.428 mil millones de VND, un 5,4% más que en el mismo período de 2023, a pesar de que los costes de provisión aumentaron en el primer semestre del año.

Las operaciones con tarjetas de MB también registraron resultados sobresalientes, liderando actualmente el mercado en cuanto a número de tarjetas MB. Los ingresos por gastos aumentaron considerablemente.