Apartamentos por 3 mil millones en VND están a punto de "extinguirse", ¿dónde pueden los jóvenes de Saigón encontrar un lugar para vivir?

(CLO) Debido a la oferta limitada, los precios de los apartamentos en Ciudad Ho Chi Minh alcanzan los 91 millones en VND/m², lo que hace que los apartamentos con un precio de 3.000 millones en VND estén prácticamente extintos. Proyectos excepcionales como Vinhomes Grand Park (ciudad de Thu Duc), por un precio promedio de 40 y 80 millones en VND/m², considerarán la última oportunidad para ayudar a los jóvenes a hacer realidad su sueño de tener una casa propia.

Rodeados de muchos obstáculos, es difícil para los jóvenes de Saigón comprar una casa.

El informe de descripción general del mercado inmobiliario 2024 de Savills Vietnam muestra que el precio promedio de los apartamentos en la ciudad de Ho Chi Minh alcanzó los 91 millones de VND/m2, un aumento del 36% en el cuarto trimestre de 2024.

En particular, esta es la zona oriental, representa el 90% de la población de los primeros que aparecerán en 2024 en Ciudad Ho Chi Minh, y estarán listos para el futuro. Loss proyectos antiguos, previamente suspendidos, han mostrado indicios de reactivación y todos prevén precios entre dos y tres veces superiores a los que se abrieron a la venta en el frente anterior. Además, la mayoría de los proyectos que se preparan para abrir a la venta en esta zona también prevén precios superiores a los 100 millones de VND/m².

Por lo tanto, el segmento de apartamentos por debajo de los 3 mil millones de VND está desapareciendo gradualmente, como el segmento de apartamentos por debajo de los 2 mil millones de VND no ha aparecido desde 2023, o los apartamentos por debajo de los 1 mil millones de VND no han aparecido desde 2020.

Ciudad Ho Chi Minh ha anunciado la fecha real del año 2025 para el año 2025. Junto con las fluctuaciones macroeconómicas, los costos de desarrollo de proyectos han aumentado, lo que ha provocado la desaparición gradual de proyectos de apartamentos por debajo de los 3 mil millones de VND, explicó el Sr. Tran Minh Tien, director del Centro de Investigación de Mercado y Conocimiento del Cliente de OneHousing.

Vinhomes Grand Park es dinero más que suficiente para vender a 40 y 80 millones de VND/m2.

La escasez de oferta y el constante aumento de precios han alejado cada vez más el sueño de tener una vivienda propia para los jóvenes. En este contexto, los proyectos con precios competitivos y políticas financieras flexibles se han convertido en una opción imperdible.

Y esa es también la razón por la que los apartamentos en la subdivisión Beverly Solari de Vinhomes Grand Park están recibiendo atención especial de muchas familias jóvenes gracias a su precio promedio de tan solo 40-80 millones de VND/m², significativamente inferior al nivel general en la zona este y en Ciudad Ho Chi Minh. Otro factor que impulsa a los jóvenes a adquirir bienes raíces aquí es la disminución de las tasas de interés bancarios, siguiendo las instrucciones del Primer Ministro para promover el crecimiento económico .

El Beverly Solari hace realidad el sueño de los jóvenes de establecerse

Además del atractivo precio, The Beverly Solari ayuda a los jóvenes a resolver el problema de la vivienda gracias a que el inversor ofrece muchas políticas de incentivos atractivas, reduciendo la carga financiera para los compradores.

En consecuencia, los clientes pueden obtener un préstamo de hasta el 70% del valor del apartamento con un tipo de interés del 0% en un plazo de 18 meses, con un período de gracia de capital durante el mismo período y sin comisión por cancelación anticipada. Los compradores pueden recibir ayuda para la finalización del alquiler con un descuento de hasta el 10% del valor del apartamento si pagan anticipadamente con capital propio dentro de los 90 días siguientes a la fecha de firma del contrato de compraventa. Además, los compradores también recibirán un paquete de muebles por un valor de hasta 200 millones en VND para apartamentos de 3 habitaciones y 150 millones de VND para apartamentos de 2 habitaciones y 1.

Los apartamentos Beverly Solari están listos para ser entregados, atrayendo a familias jóvenes con precios atractivos.

Además de la política superior del inversor, la transparencia legal también es una gran ventaja de The Beverly Solari. Al mudarse, los residentes recibirán inmediatamente un certificado de propiedad. Esta es una actividad habitual dentro del objetivo del inversor de otorgar 20,000 libros rosas a los residentes de Vinhomes Grand Park en 2025. Contar con un libro rosa inmediatamente después de comprar una vivienda no solo brinda seguridad a los clientes, sino que también crea condiciones favorables para transacciones de transferencia, arrendamiento o préstamos hipotecarios.

La ventaja de The Beverly Solari también proviene del hecho de que los compradores pueden mudarse inmediatamente, disfrutando de un espacio habitable con un estilo americano audaz y libre del apartamento Luxury-sky-living y un rico ecosistema de servicios todo en uno, que ha entrado en funcionamiento.

El proyecto también posee una colección de comodidades de alta clase y un estilo de vida vibrante gracias a eventos y festivales a gran escala que se celebran periódicamente, atrayendo no sólo a los residentes sino también a turistas ya la comunidad circundante.

Vinhomes Grand Park está situado en la ciudad de Ho Chi Minh, cerca de la carretera de circunvalación 3, atravesando el centro.

Actualmente, The Beverly Solari es el principal destino de flujo de caja, ya que se han alcanzado los hitos que aumentan el valor del proyecto gracias a una serie de mejoras en la infraestructura regional. En concreto, la Línea 1 del Metro está en funcionamiento desde el 22 de febrero de 2024; La circunvalación 3, que rodea Vinhomes Grand Park, operará un tramo de paso elevado de 15 km a través de la ciudad de Thu Duc para finales de 2025 e inaugurará toda la ruta en junio de 2026; el Aeropuerto de Long Thanh recibirá el primer vuelo comercial el 2 de septiembre de 2026. La infraestructura ayuda a conectar The Beverly Solari con zonas clave de Ciudad Ho Chi Minh y las provincias vecinas, a la vez que genera un impulso para aumentar los precios inmobiliarios, lo que ofrece un doble beneficio tanto a compradores como a inversores.

Si bien los precios de los departamentos en la ciudad de Ho Chi Minh establecieron constantemente nuevos niveles de precios, la subdivisión Beverly Solari en Vinhomes Grand Park es la respuesta, ayudando a los jóvenes no solo a tener una casa de ensueño sino a alcanzar un futuro de vivienda y empleo estables en el este de la ciudad de Ho Chi Minh.

PV