Los funcionarios, funcionarios y empleados públicos de la ciudad de Ho Chi Minh pueden pedir dinero prestado para comprar casas con una tasa de interés de solo el 3,2% anual.

En la tarde del 28 de noviembre, en una conferencia de prensa sobre la situación socioeconómica de Ciudad Ho Chi Minh, el Sr. Pham Huu Vinh, Jefe del Departamento de Evaluación del Fondo de Desarrollo de Vivienda de la Ciudad, informó sobre la política de apoyo crediticio para ayudar a funcionarios, servidores públicos, empleados públicos y otros grupos prioritarios a acceder a viviendas con tasas de interés preferenciales.

De acuerdo con la directiva del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, esta política de préstamos se aplica a muchos grupos de sujetos, incluidos: funcionarios, funcionarios públicos y empleados públicos que trabajan en departamentos, sucursales, distritos y agencias administrativas que reciben salarios del presupuesto de la ciudad.

Ciudad Ho Chi Minh reduce las tasas de interés para préstamos hipotecarios de funcionarios y empleados públicos al 3,2 % anual. (Foto ilustrativa)

También son elegibles para recibir apoyo las Fuerzas Armadas Populares, incluido el Ejército Popular, la Policía Popular, la Milicia y la Fuerza de Autodefensa; los funcionarios sindicales a tiempo completo y los empleados del Sindicato de la Ciudad, los funcionarios y empleados públicos que reciben salarios de fuentes financieras sindicales; y los empleados del Departamento de Impuestos de la Ciudad.

En particular, de acuerdo con la Decisión No. 4899 del 31 de octubre del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, los sujetos que pertenecen a agencias como el Tribunal Popular de la Ciudad, la Procuraduría Popular de la Ciudad, el Departamento de Ejecución de Sentencias Civiles de la Ciudad, el Departamento de Aduanas de la Ciudad, la Tesorería del Estado de la Ciudad, el Seguro Social de la Ciudad, el Departamento de Gestión del Mercado de la Ciudad, el Banco Estatal de Vietnam, la Sucursal de Ciudad Ho Chi Minh, la Oficina de Estadísticas de la Ciudad y el Departamento de Asuntos Exteriores de la Ciudad también se agregan a la lista de apoyo.

El tipo de interés de los préstamos hipotecarios para los grupos mencionados es actualmente preferencial, del 3,2 % anual, calculado sobre un saldo decreciente. Este tipo de interés es significativamente inferior al 4,7 % anual anterior.

“Esta reducción creará condiciones favorables para que los funcionarios, servidores públicos y empleados públicos accedan a la vivienda ”, enfatizó el Sr. Pham Huu Vinh.

En cuanto al límite, los prestatarios pueden recibir un apoyo de hasta 900 millones de VND por solicitud, sin exceder el 70 % del valor de la vivienda o apartamento. El plazo máximo del préstamo es de hasta 20 años.

Para calificar para un préstamo, los prestatarios deben cumplir con los siguientes criterios: El prestatario y su cónyuge no deben ser propietarios de bienes raíces y nunca haber recibido apoyo de vivienda o tierra del Estado.

Residencia permanente en Ciudad Ho Chi Minh y tiempo de trabajo continuo de 3 años o más.

Los prestatarios deben pagar al menos el 30% del valor de la casa o apartamento por adelantado y demostrar ingresos estables para garantizar la capacidad de reembolsar el préstamo.

En particular, los prestatarios que hayan adquirido una vivienda social todavía pueden ser considerados para préstamos de acuerdo con la política del Comité Popular de la Ciudad.

La casa o apartamento a adquirir se utilizará como garantía. Sin embargo, esta propiedad debe contar con la documentación legal vigente para garantizar los derechos de las partes involucradas.

Se espera que esta política ayude a los funcionarios, servidores públicos, empleados públicos y fuerza laboral prioritaria a tener la oportunidad de poseer una vivienda, al tiempo que promueve la estabilidad y el asentamiento en la ciudad de Ho Chi Minh.

Hoang Tho

Fuente: https://vtcnews.vn/can-bo-cong-chuc-vien-chuc-tp-hcm-duoc-vay-mua-nha-voi-lai-suat-chi-3-2-nam-ar910222.html