110 proyectos retrasados, ¿cómo lo gestionará Quang Ngai?

Quang Ngai tiene actualmente 110 proyectos retrasados. De estos, 14 proyectos en la Zona Económica de Dung Quat presentan un retraso considerable. En 2025, Quang Ngai revisará el fondo de tierras de la zona económica, clasificará los proyectos con retraso y los gestionará exhaustivamente.

El Sr. Nguyen Van Trong, Director del Departamento de Planificación e Inversión, informó que hay 110 proyectos retrasados ​​en Quang Ngai - Foto: TRAN MAI

En la tarde del 10 de diciembre, la 29.ª sesión del 13.º periodo del Consejo Popular Provincial de Quang Ngai estuvo muy activa debido a los proyectos que se habían retrasado durante mucho tiempo. Los delegados plantearon preguntas y buscaron soluciones para resolver el problema a fondo y evitar el desperdicio de tierras.

Muchos proyectos retrasados ​​en Dung Quat son muy dolorosos.

La delegada Nguyen Thi Phuong Thao planteó la siguiente cuestión: "Muchos proyectos han recibido decisiones sobre políticas de inversión, pero no se implementan, lo que afecta el entorno de atracción de inversiones y desperdicia terrenos. Me gustaría solicitar al director del Departamento de Planificación e Inversión que nos informe sobre las causas y las soluciones".

El Sr. Nguyen Van Trong, Director del Departamento de Planificación e Inversión, informó que en toda la provincia de Quang Ngai hay aproximadamente 110 proyectos con retraso. De estos, 28 proyectos no han recibido terrenos. Los 81 proyectos restantes están retrasados ​​(14 proyectos en la Zona Económica de Dung Quat y 67 proyectos fuera de ella), de los cuales 24 tienen terrenos arrendados y 57 no.

Las razones objetivas del lento progreso son los problemas de tierras; algunos proyectos en los que el Estado recupera tierras están estancados en procedimientos que producen retrasos; otros tienen cambios en la planificación de la construcción que deben implementarse según las conclusiones de las inspecciones y controles... Algunos proyectos están retrasados ​​debido a la dilación de los inversores.

En el pasado, el departamento ha consultado y resuelto proyectos que pueden seguir implementándose. Para los inversionistas que tardan en implementar, se han tomado medidas, pero no se ha logrado mucho. Desde 2021 hasta la fecha, se han revocado 61 proyectos retrasados.

"En el futuro, si algún inversor está decidido a llevar a cabo el proyecto, lo apoyaremos para resolver el problema. En cuanto a los inversores que se retrasan, la nueva Ley de Inversiones estipula que los proyectos con más de 24 meses de retraso serán inspeccionados y cancelados", afirmó el Sr. Trong.

El delegado Luong Kim Son preguntó al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sobre la asignación y el arrendamiento de terrenos para proyectos que han superado el plazo de 12 meses y deben recuperarse. ¿Cómo se ha implementado en el pasado y cuáles son las soluciones para el futuro?

El Sr. Nguyen Duc Trung, director interino del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, afirmó: «La clasificación de los proyectos de lento avance debe hacerse con cuidado por diversas razones. Algunos proyectos son lentos por razones objetivas, otros porque los inversores no los implementan intencionalmente».

Desde 2019, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente ha inspeccionado 13 proyectos y cancelado 3. Se solicitó la prórroga de 10 proyectos debido a retrasos objetivos debido a problemas de adquisición de terrenos, la pandemia de COVID-19 y la recesión económica. Durante la fase de ejecución, los inversores se comprometieron a su implementación.

Respecto al proceso de terminación de un proyecto retrasado, el Sr. Trung afirmó que no es sencillo, ya que la ley estipula que los inversores tienen una prórroga de 24 meses. Para gestionar el problema, las inspecciones deben realizarse según lo previsto.

Varios proyectos en la Zona Económica de Dung Quat están retrasados, lo cual es muy doloroso; algunos proyectos llevan un retraso de diez años. En 2025, el departamento recomendará al Comité Popular Provincial que revise todos los fondos de tierras en Dung Quat para encontrar soluciones. Se facilitará el acceso a la tierra a los inversores que continúen; los inversores que no puedan implementarla serán despedidos, declaró el Sr. Trung.

Los retrasos en el proyecto calientan la reunión del Consejo Popular Provincial de Quang Ngai - Foto: TRAN MAI

Hay inversores con capacidad “muy buena”, pero de implementación lenta.

El delegado Le Hoang Tan afirmó que muchos proyectos sufren retrasos y, cuando se prorrogan, siguen retrasándose. ¿Cómo se selecciona a los inversores competentes?

Continuando con la respuesta, el Sr. Nguyen Van Trong dijo que recientemente ha aconsejado al Comité Popular Provincial emitir directrices para seleccionar inversores y emitir proyectos prioritarios para atraer inversiones...

"Al elegir, evalúen cuidadosamente la capacidad del inversor. Sin embargo, en realidad, hay inversores con muy buena capacidad, pero con una implementación de proyectos lenta", respondió el Sr. Trong.

El delegado Huynh Van To preguntó: «Los proyectos están retrasados ​​debido a problemas de compensación. Entonces, ¿cómo debemos gestionar esto cuando los inversores no pueden llegar a un acuerdo con la población?»

El Sr. Nguyen Duc Trung dijo que en el caso de un proyecto en el que el inversor negoció con la gente pero fracasó, la única salida que queda es demandar en un tribunal civil, porque el Estado no interviene.

"La Ley de Tierras de 2024 está abierta; el proyecto está sujeto a la adquisición, asignación y subasta de derechos de uso de tierras por parte del Estado... pero los inversores optan por negociar por su cuenta. Si no se llega a un acuerdo, volverán a registrarse, momento en el que intervendrá el Estado", declaró el Sr. Trung.

El Sr. Nguyen Duc Trung, director interino del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, respondió preguntas - Foto: TRAN MAI

La Sra. Bui Thi Quynh Van, Secretaria del Comité Provincial del Partido y Presidenta del Consejo Popular de la provincia de Quang Ngai, planteó a los votantes la siguiente preocupación: el proyecto de la zona turística de Thien Dang, con un hermoso fondo de tierras en la Zona Económica de Dung Quat, que conecta con el aeropuerto de Chu Lai, lleva décadas de retraso. ¿Qué se debe hacer para gestionar y promover plenamente los recursos de tierras en este hermoso lugar?

El director interino del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Nguyen Duc Trung, afirmó: «El área turística de Thien Dang es un problema complejo. La provincia lleva años debatiendo la solución para su continuación o su finalización. Debemos abordar el problema de raíz. Este proyecto se ha implementado desde la creación de la Zona Económica Dung Quat, donde son inversores pioneros en el sector turístico».

De hecho, la inversión ha sido considerable, pero la gestión, la operación y la expansión se han visto afectadas. En 2025, coordinaremos una revisión del proyecto para no desperdiciar terrenos, pero tampoco para que el inversor pionero sufra una desventaja.

Fuente: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm