Από την 1η Ιανουαρίου 2025, σε ορισμένους τύπους γης χωρίς χαρτιά θα χορηγούνται κόκκινα βιβλία.

[διαφήμιση_1]

Οι εκτάσεις χωρίς χαρτιά θα ενταχθούν σε κόκκινα βιβλία από την 1η Ιανουαρίου 2025

Ο νόμος περί γης του 2024 περιγράφει λεπτομερώς τις περιπτώσεις όπου σε νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη χωρίς έγγραφα θα χορηγούνται κόκκινα βιβλία. Συνεπώς, η χορήγηση συγκεκριμένων κόκκινων βιβλίων σε νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη χωρίς έγγραφα βασίζεται σε διαφορετικά χρονικά πλαίσια χρήσης γης.

Ο νόμος περί γης του 2024 περιγράφει λεπτομερώς τις περιπτώσεις όπου τα νοικοκυριά και τα άτομα που χρησιμοποιούν γη χωρίς έγγραφα θα λάβουν κόκκινα βιβλία.

Ο νόμος διαιρεί ομάδες περιπτώσεων στις οποίες χορηγούνται κόκκινα βιβλία για γη χωρίς έγγραφα, όπως: Πρώτον, νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη πριν από τις 18 Δεκεμβρίου 1980, τα οποία πλέον επιβεβαιώνονται από την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας όπου βρίσκεται η γη ότι δεν υπάρχει καμία διαφορά.

Δεύτερον, τα νοικοκυριά και τα άτομα που χρησιμοποιούν γη από τις 18 Δεκεμβρίου 1980 έως πριν από τις 15 Οκτωβρίου 1993, έχουν πλέον επιβεβαιωθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας όπου βρίσκεται η γη ότι δεν έχουν διαφορές.

Τρίτον, τα νοικοκυριά και τα άτομα που χρησιμοποιούν γη από τις 15 Οκτωβρίου 1993 έως πριν από την 1η Ιουλίου 2014, έχουν πλέον επιβεβαιωθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας όπου βρίσκεται η γη ότι δεν έχουν διαφορές.

Για τις παραπάνω περιπτώσεις, οι ειδικοί κανονισμοί για τη χορήγηση κόκκινων βιβλίων θα εφαρμόζονται διαφορετικά.

Απαντώντας στην ερώτηση σχετικά με την έκδοση κόκκινων βιβλίων για γη χωρίς έγγραφα πριν από την 1η Ιουλίου 2014, ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan δήλωσε ότι η διάταξη αυτή συμπεριλήφθηκε στο νόμο με βάση πρακτικούς λόγους, ικανοποιώντας τις απαιτήσεις της διαχείρισης γης. Η έκδοση κόκκινων βιβλίων πρέπει να διασφαλίζει την απαίτηση «μη διαφορών». Η διαδικασία έκδοσης κόκκινων βιβλίων, ειδικά σε περιπτώσεις όπου δεν υπάρχουν έγγραφα για τα δικαιώματα χρήσης γης, βασίζεται στην πραγματική χρήση γης, στην οποία η ιστορία της διαχείρισης γης είναι εξαιρετικά σημαντική. Περισσότερο από οποιονδήποτε άλλον, μόνο οι αξιωματούχοι που ασχολούνται άμεσα με τον λαό, ελέγχουν άμεσα το τοπικό ταμείο γης και διαχειρίζονται τις μετακινήσεις γης μπορούν να το κατανοήσουν αυτό.

«Ο νόμος ορίζει σαφώς την πολιτική και τους όρους για την χορήγηση κόκκινου βιβλίου σε μη καταγεγραμμένη γη: η γη πρέπει να χρησιμοποιείται σταθερά, χωρίς διαφωνίες και να επιβεβαιώνεται από την Λαϊκή Επιτροπή σε επίπεδο κοινότητας. Παράλληλα, ο παράγοντας εφαρμογής απαιτεί από τις τοπικές αρχές, το Πατριωτικό Μέτωπο , ακόμη και τις υπηρεσίες επιθεώρησης και εξέτασης να εξετάσουν εάν η εφαρμογή θα προκαλέσει δυσκολίες στον λαό. Στο κατευθυντήριο διάταγμα, το Υπουργείο Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος θα συμπεριλάβει τις διαδικασίες για τη χορήγηση κόκκινων βιβλίων σε περιπτώσεις μη καταγεγραμμένης γης, ώστε να ελαχιστοποιηθούν οι δυσκολίες και τα προβλήματα για τον λαό», ενημέρωσε ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan.

Ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος, Le Minh Ngan, απαντά στον Τύπο σχετικά με την έκδοση κόκκινων βιβλίων για γη χωρίς έγγραφα πριν από την 1η Ιουλίου 2014.

Επιπλέον, σύμφωνα με τον Υφυπουργό Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan, η ευαισθητοποίηση των ανθρώπων πρέπει επίσης να διασφαλίζει ότι η πρόταση έκδοσης κόκκινων βιβλίων είναι σύμφωνη με τον νόμο, αποφεύγοντας τις κοινωνικές συγκρούσεις κατά τη διαδικασία εφαρμογής της πολιτικής. Πρόκειται για μια πολύ καλή πολιτική που κληρονομεί προηγούμενους νόμους περί γης και βασίζεται στην τρέχουσα πρακτική.

Διατήρηση του τιμοκαταλόγου γης που θα εκδίδεται ετησίως

Όσον αφορά τον τιμοκατάλογο γης που θα εκδοθεί, με ισχύ από 1η Ιανουαρίου 2026, σύμφωνα με τον Υφυπουργό Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan, μετά από προσεκτική αξιολόγηση, μέσω πολλών συνεδριάσεων και αναλύσεων, η Εθνοσυνέλευση ενέκρινε και διατήρησε το σχέδιο όπως παρουσιάστηκε, σύμφωνα με το οποίο ο τιμοκατάλογος γης θα εκδίδεται ετησίως.

Όσον αφορά την προετοιμασία της βάσης για την κατάρτιση ενός τιμοκαταλόγου γης στο πλαίσιο της κατάργησης του πλαισίου τιμών γης, ώστε η πολιτική να μπορέσει πραγματικά να υλοποιηθεί, αποφεύγοντας τη συμφόρηση, και ταυτόχρονα, από τη στιγμή που θα ψηφιστεί ο νόμος έως την έκδοση του νέου τιμοκαταλόγου γης (1η Ιανουαρίου 2026), θα χρειαστούν σχεδόν 2 χρόνια, ο Υφυπουργός Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος Le Minh Ngan επιβεβαίωσε ότι υπάρχουν συγκεκριμένοι κανονισμοί στη διαδικασία μετάβασης.

Συνεπώς, το 2025, ο πίνακας τιμών γης του νόμου περί γης του 2013 θα εξακολουθεί να χρησιμοποιείται, με προσαρμογές και συμπληρώματα για να διασφαλιστεί η συνέπεια με τις τιμές γης της αγοράς σύμφωνα με τις αρχές αποτίμησης γης του παρόντος νόμου για την εφαρμογή του.

Προκειμένου να προετοιμαστεί προσεκτικά και διεξοδικά ο νέος τιμοκατάλογος γης από την 1η Ιανουαρίου 2026, ο νόμος ορίζει ότι ο τιμοκατάλογος γης καθορίζεται ανά περιοχή και τοποθεσία. Συγκεκριμένα, για περιοχές και τοποθεσίες που διαθέτουν κτηματολογικούς χάρτες και βάσεις δεδομένων τιμών γης, ο τιμοκατάλογος γης καθορίζεται ανά οικόπεδο, σύμφωνα με την αξία αυτού του οικοπέδου. Παράλληλα, οι τοποθεσίες ενθαρρύνονται να αυξήσουν τις επενδύσεις σε κεφάλαια, ανθρώπινο δυναμικό, λύσεις... για να δημιουργήσουν μια βάση δεδομένων γης σύμφωνα με τις πολιτικές και τους νόμους. Προσπαθήστε να ολοκληρώσετε αυτό το περιεχόμενο έως το 2025.

[διαφήμιση_2]
Πηγή