Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς: Πρόταση για διατήρηση του τιμοκαταλόγου γης σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2026

Το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ πρότεινε τη διατήρηση των τιμών που εκδίδονται σε τρεις τοποθεσίες και την ενσωμάτωσή τους σε έναν κοινό τιμοκατάλογο γης για την πόλη Χο Τσι Μινχ από την 1η Ιανουαρίου 2026.

Μια γωνιά του έργου κατοικημένης περιοχής Tam Phuoc, κοινότητα Long Dat, HCMC. Φωτογραφία: QUANG VU

Στις 9 Αυγούστου, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ πραγματοποίησε συνάντηση σχετικά με την κοινωνικοοικονομική κατάσταση του Ιουλίου· βασικά καθήκοντα και λύσεις για τον Αύγουστο του 2025. Εκεί, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ παρουσίασε τα αποτελέσματα των προετοιμασιών για τον πρώτο τιμοκατάλογο γης το 2026.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος, πριν από τη συγχώνευση, και οι τρεις επαρχίες και πόλεις εξέδωσαν αποφάσεις για την προσαρμογή των τιμοκαταλόγων γης με ισχύ έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025. Αυτοί οι τιμοκατάλογοι γης καταρτίζονται σύμφωνα με συγκεκριμένες οδούς και εφαρμόζονται σταθερά για την εκπλήρωση οικονομικών υποχρεώσεων σχετικά με τη γη.

Από τώρα έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025, απομένουν μόνο περισσότερες από 100 εργάσιμες ημέρες για την πλήρη εκτέλεση διαδικασιών όπως η επιλογή αναδόχων, η τοπογράφηση και η συλλογή πληροφοριών, ο υπολογισμός και η πρόταση τιμών γης, η εξισορρόπηση δρόμων που συνορεύουν με 168 διοικητικές μονάδες σε επίπεδο κοινότητας, η ανακοίνωση και η συλλογή δημόσιων απόψεων, οι απόψεις των φορέων, η υποβολή στο Συμβούλιο Εκτίμησης Τιμών Γης της Πόλης... για την έκδοση νέου τιμοκαταλόγου γης.

Ως εκ τούτου, το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος συνιστά 2 επιλογές στην Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ:

Πρώτον, με βάση τις χρονικές συνθήκες και τον επείγοντα χαρακτήρα του έργου για την ανάπτυξη του πρώτου τιμοκαταλόγου γης που θα ισχύει από την 1η Ιανουαρίου 2026, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ συμφωνεί να αναθέσει στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος την επιλογή μιας συμβουλευτικής μονάδας για το έργο, με σκοπό την ανάπτυξη του πρώτου τιμοκαταλόγου γης σύμφωνα με τις διαδικασίες υποβολής προσφορών· την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τις συντομευμένες διαδικασίες.

Δεύτερον, διατηρήστε τις τιμές που εκδίδονται στις τρεις τοποθεσίες, ενσωματώνοντάς τες σε έναν κοινό τιμοκατάλογο γης για την πόλη Χο Τσι Μινχ από την 1η Ιανουαρίου 2026, έως ότου η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ εκδώσει έναν νέο τιμοκατάλογο γης που θα τον αντικαταστήσει. Σε αυτή τη βάση, διατηρήστε τις τιμές στους τιμοκαταλόγους γης του 2026, οι οποίοι έχουν ενσωματωθεί από τους τρεις τρέχοντες τιμοκαταλόγους γης της πόλης Χο Τσι Μινχ, του Μπιν Ντουόνγκ και του Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου πριν.

Σύμφωνα με το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Χο Τσι Μινχ, αυτή είναι η σωστή λύση, σύμφωνα τόσο με το νόμο όσο και με την πραγματικότητα. Η διατήρηση της τιμής κάθε περιοχής σύμφωνα με την παλιά περιοχή είναι η βέλτιστη επιλογή. Η εις βάθος προσαρμογή ή η σύνταξη ενός νέου τιμοκαταλόγου γης θα πρέπει να πραγματοποιείται μόνο μετά το στάδιο της οργανωτικής σταθερότητας, με επαρκή δεδομένα και συγχρονισμό σε όλη την πόλη Χο Τσι Μινχ.

ΘΑΝ ΧΙΕΝ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/tphcm-de-xuat-giu-nguyen-bang-gia-dat-ap-dung-tu-1-1-2026-post807591.html