Αναθεώρηση και προσαρμογή του σχεδιασμού: Δημιουργία δυναμικής για την ανάπτυξη της HCMC

Η πόλη Χο Τσι Μινχ διαθέτει επί του παρόντος 3 γενικά σχέδια με 613 εγκεκριμένα σχέδια χωροταξίας. Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ έχει δώσει εντολή στις αρμόδιες μονάδες να επανεξετάσουν και να προσαρμόσουν τα σχέδια σύμφωνα με τον γενικό κοινωνικοοικονομικό αναπτυξιακό προσανατολισμό της πόλης.

Έργο σε καλό δρόμο

Σύμφωνα με την έκθεση του Τμήματος Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ, από την 1η Ιουλίου, τα όρια της πόλης Χο Τσι Μινχ έχουν επεκταθεί μετά τη διευθέτηση διοικητικών μονάδων και εγκαταστάσεων για πολεοδομικό σχεδιασμό σύμφωνα με τους κανονισμούς που απαιτούν ενιαίο πολεοδομικό σχεδιασμό. Η πόλη Χο Τσι Μινχ έχει επί του παρόντος 3 γενικά σχέδια σε ισχύ και βρίσκονται σε εφαρμογή.

Συγκεκριμένα, τα δύο έργα γενικού σχεδιασμού στις επαρχίες Binh Duong και Ba Ria - Vung Tau είχαν εγκριθεί προηγουμένως πριν από το Έργο για την προσαρμογή του γενικού σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ έως το 2040, με όραμα το 2060 (Απόφαση 1125 του Πρωθυπουργού). Συνεπώς, η οργάνωση της κατάρτισης (προσαρμογής) των σχεδίων χωροταξίας είναι ένα σημαντικό έργο που πρέπει να εφαρμοστεί σύμφωνα με την Απόφαση 1125.

Η περιοχή Thu Thiem, στην περιοχή An Khanh, σχεδιάζεται να γίνει το Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: Hoang Hung

Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ δήλωσε ότι το τμήμα συντονίζεται με τις Λαϊκές Επιτροπές των περιφερειών και των κοινοτήτων για την αναθεώρηση και την πρόταση βασικών σχεδίων χωροταξίας με βάση κριτήρια όπως η συμμόρφωση με το γενικό σχέδιο, η συμμόρφωση με τα όρια των 168 περιφερειών και κοινοτήτων και ο προσανατολισμός για την οργάνωση, την αξιολόγηση και την έγκριση του αστικού και αγροτικού σχεδιασμού της πόλης. «Το Τμήμα Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ αναγνωρίζει ότι η φύση των γενικών σχεδίων που καταρτίστηκαν στο πρόσφατο παρελθόν έχει ουσιαστικά ανταποκριθεί στις κοινωνικοοικονομικές απαιτήσεις ανάπτυξης των περιοχών, ιδίως στις ανάγκες διαβίωσης, εργασίας και επενδύσεων των κατοίκων της περιοχής.»

Όσον αφορά τον γενικό σχεδιασμό της πόλης Χο Τσι Μινχ (Απόφαση 1125), η περιφερειακή συνδεσιμότητα με τις γειτονικές επαρχίες και πόλεις ελήφθη υπόψη κατά τη διαδικασία προετοιμασίας. Ως εκ τούτου, ο γενικός σχεδιασμός της πόλης Χο Τσι Μινχ θα έχει τη βασική βάση του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδιασμού· θα προτείνει νέα πρωτοποριακά περιεχόμενα με βάση τον χώρο και τα δυνατά σημεία κάθε περιοχής, δημιουργώντας ώθηση για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της πόλης Χο Τσι Μινχ», αναφέρει η έκθεση του Τμήματος Κατασκευών της πόλης Χο Τσι Μινχ.

Όσον αφορά τη σύνδεση και την προσαρμογή του πολεοδομικού περιεχομένου εντός των συνολικών ορίων της πόλης Χο Τσι Μινχ, γεωγραφικά, η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Μπιν Ντουόνγκ και το Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου χωρίζονταν προηγουμένως από τα όρια ποταμών όπως: ο ποταμός Σαϊγκόν, ο ποταμός Ντονγκ Νάι και ο ποταμός Τι Βάι. Η σύνδεση γίνεται μέσω γεφυρών και διαπεριφερειακών οδών κυκλοφορίας. Ως εκ τούτου, το τμήμα προτείνει την αύξηση των παραδοσιακών κυκλοφοριακών συνδέσεων και την ταυτόχρονη σύνδεση του δικτύου δημόσιων συγκοινωνιών και της διαπεριφερειακής κυκλοφορίας.

Κατανείμετε τους πόρους κατάλληλα

Αξιολογώντας τον τρέχοντα σχεδιασμό της πόλης Χο Τσι Μινχ, ο Δρ. Nguyen Huu Nguyen, από τον Σύνδεσμο Πολεοδομικού Σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ, δήλωσε: «Προηγουμένως, ο σχεδιασμός των τριών περιοχών της πόλης Χο Τσι Μινχ, του Binh Duong και του Ba Ria - Vung Tau συμπεριλαμβανόταν στον συνολικό σχεδιασμό της Νότιας Βασικής Οικονομικής Ζώνης. Αυτά τα σχέδια εγκρίθηκαν ως βασικά εύλογα και κατάλληλα για τα δυνατά σημεία κάθε περιοχής. Εάν υπάρξει οποιαδήποτε προσαρμογή, θα πρέπει να επανεξεταστούν μόνο οι παραμεθόριες περιοχές μεταξύ των προηγούμενων περιοχών».

Η περιοχή Thu Thiem, στην περιοχή An Khanh, σχεδιάζεται να γίνει το Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ. Φωτογραφία: HOANG HUNG

Σύμφωνα με τον Δρ. Nguyen Huu Nguyen, οι τρεις επαρχίες και πόλεις της πόλης Χο Τσι Μινχ, της Μπιν Ντουόνγκ και της Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου, είτε συγχωνεύθηκαν είτε όχι, δεν έχουν καμία αλλαγή στον σχεδιασμό των εδαφών τους όσον αφορά τις υποδομές. Ωστόσο, κατά την υλοποίηση του σχεδιασμού, είναι απαραίτητο να προσαρμόζονται κατάλληλα οι πόροι. Συνεπώς, πρέπει να υπολογίζεται ποια έργα και έργα πρέπει να επενδυθούν πρώτα και ποια αργότερα, ώστε να αναπτύσσεται ταυτόχρονα η οικονομία και η κοινωνία.

Συμμεριζόμενος την ίδια άποψη, ο Δρ. Khuong Van Muoi, πρώην Αντιπρόεδρος του Συνδέσμου Αρχιτεκτόνων του Βιετνάμ, δήλωσε επίσης ότι ο νέος σχεδιασμός πρέπει να κληρονομήσει, να προσαρμόσει και να ενσωματώσει τον προηγούμενο σχεδιασμό των τριών τοποθεσιών για να δημιουργήσει μια «παγκόσμια μεγαλούπολη» και όχι απλώς την προσθήκη διοικητικών ορίων.

Συνεπώς, η πόλη Χο Τσι Μινχ στοχεύει να γίνει μια πολυκεντρική αστική περιοχή, με δορυφορικές και υποστηρικτικές αστικές περιοχές όπως ένα οικονομικό - τεχνολογικό κέντρο που βρίσκεται στον παλιό αστικό πυρήνα, ένα δορυφορικό αστικό σύστημα στις περιοχές Cu Chi, Thu Dau Mot, Ben Cat, Di An, Vung Tau, και βοηθητικές περιοχές που υποστηρίζουν τη βιομηχανία - την εφοδιαστική - τον παράκτιο τουρισμό.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ μόλις απέστειλε ένα έγγραφο στο Υπουργείο Οικονομικών, στο Ινστιτούτο Μελετών Ανάπτυξης Πόλης και σε άλλες μονάδες, μεταφέροντας τη γνώμη του Προέδρου της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ σχετικά με την αναθεώρηση και την προσαρμογή του σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ μετά την αναδιάρθρωση. Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέθεσε στο Ινστιτούτο Μελετών Ανάπτυξης Πόλης να προεδρεύει και να συντονίζει με τους αρμόδιους φορείς για να παρέχει συμβουλές σχετικά με την κατασκευή των στοιχείων και των περιεχομένων που πρέπει να καθοριστούν και να προσαρμοστούν στον σχεδιασμό της πόλης Χο Τσι Μινχ μετά την αναδιάρθρωση.

Παράλληλα με αυτό, καταρτίστε μια εκτίμηση κόστους για την εγκατάσταση και προσαρμογή του σχεδιασμού με βάση τα στοιχεία και το περιεχόμενο της εγκατάστασης και προσαρμογής του σχεδιασμού. Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ ανέθεσε στο Υπουργείο Οικονομικών να συμβουλεύσει για την τελειοποίηση του Συμβουλίου Διαχείρισης Έργου Πολεοδομικού Σχεδιασμού της Χο Τσι Μινχ για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, με στόχο την προσθήκη του καθήκοντος να είναι ο φορέας για την εγκατάσταση και την προσαρμογή του σχεδιασμού της πόλης· να το στείλει στο Υπουργείο Εσωτερικών για αξιολόγηση και υποβολή στην Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης Χο Τσι Μινχ.

Αφού η κυβέρνηση εξέδωσε ψήφισμα σχετικά με λύσεις για τη συνέχιση της εφαρμογής των εργασιών σχεδιασμού που σχετίζονται με τη διευθέτηση των διοικητικών μονάδων, ενώ δεν έχει εκδοθεί ο Νόμος περί Σχεδιασμού (όπως τροποποιήθηκε), ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ ανέθεσε στο Υπουργείο Οικονομικών να προεδρεύσει και να συντονίσει με το Ινστιτούτο Μελετών Ανάπτυξης Πόλης και τους αρμόδιους φορείς για να συμβουλεύσει και να ολοκληρώσει το Σχέδιο για την οργάνωση της προσαρμογής του σχεδιασμού της πόλης Χο Τσι Μινχ μετά τη διευθέτηση.

ΘΑΝ ΧΙΕΝ

Πηγή: https://www.sggp.org.vn/ra-soat-dieu-chinh-quy-hoach-tao-dong-luc-phat-trien-tphcm-post812051.html