Η Εθνοσυνέλευση πρότεινε να επιβληθούν σύντομα υψηλότεροι φόροι σε άτομα που χρησιμοποιούν πολλά σπίτια και οικιστική γη.

Η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης ζήτησε από την κυβέρνηση να προτείνει επειγόντως κανονισμούς για υψηλότερους φορολογικούς συντελεστές για άτομα που χρησιμοποιούν μεγάλες εκτάσεις γης, πολλά σπίτια και κερδοσκόπους γης, ώστε να ρυθμιστεί η διαφορά στο ενοίκιο γης που προκύπτει από τον κρατικό σχεδιασμό.

Το πρωί της 15ης Ιανουαρίου, ο κ. Vu Hong Thanh, Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, εκ μέρους της Μόνιμης Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης (NASC), παρουσίασε έκθεση που εξηγούσε, αποδεχόταν και αναθεωρούσε τον τροποποιημένο Νόμο περί Γης.

Ο κ. Vu Hong Thanh, Πρόεδρος της Οικονομικής Επιτροπής της Εθνοσυνέλευσης, παρουσίασε επεξηγηματική έκθεση.

ΤΖΙΑ ΧΑΝ

Αφού έγινε δεκτό και αναθεωρήθηκε, το σχέδιο νόμου αποτελείται από 16 κεφάλαια και 260 άρθρα, αφαιρώντας 5 άρθρα και τροποποιώντας και συμπληρώνοντας 250 άρθρα σε σύγκριση με το σχέδιο νόμου που υποβλήθηκε στην Εθνοσυνέλευση κατά την 6η σύνοδο. Συγκεκριμένα, όσον αφορά τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις των Βιετναμέζων που διαμένουν στο εξωτερικό όσον αφορά τη χρήση γης, υπάρχουν απόψεις που προτείνουν την αναθεώρηση και τη διασφάλιση της συνέπειας με άλλους νόμους, όπως ο Νόμος περί Γης, ο Νόμος περί Εμπορίας Ακινήτων και ο Νόμος περί Στέγασης. Σύμφωνα με τη Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης, το σχέδιο νόμου τροποποιεί τις διατάξεις προς την κατεύθυνση ότι οι Βιετναμέζοι που διαμένουν στο εξωτερικό με βιετναμέζικη υπηκοότητα και είναι Βιετναμέζοι πολίτες έχουν πλήρη δικαιώματα σχετικά με τη γη (όχι μόνο δικαιώματα σε οικιστική γη) όπως οι Βιετναμέζοι πολίτες στη χώρα (άτομα στη χώρα) και διατηρεί τις ίδιες πολιτικές με τους ισχύοντες νόμους για τα άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό. Ως εκ τούτου, το σχέδιο νόμου τροποποιεί και αντικαθιστά τη φράση «Βιετναμέζοι που διαμένουν στο εξωτερικό» με τη φράση «άτομα βιετναμέζικης καταγωγής που διαμένουν στο εξωτερικό», όρος που χρησιμοποιείται στον Νόμο περί Ιθαγένειας. Αξιοσημείωτα, όσον αφορά τη σχέση μεταξύ περιπτώσεων ανάκτησης γης και εκείνων που χρησιμοποιούν επί του παρόντος γη για την υλοποίηση έργων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης (άρθρο 127, παράγραφος 6), το σχέδιο νόμου τροποποιείται προς την κατεύθυνση της ιεράρχησης όσων χρησιμοποιούν επί του παρόντος γη. Αυτή η επιλογή συμβάλλει στην προώθηση της εφαρμογής του προσανατολισμού της εμπορευματοποίησης των δικαιωμάτων χρήσης γης· ενθαρρύνοντας τους χρήστες γης που χρησιμοποιούν επί του παρόντος γη να υλοποιήσουν επενδυτικά έργα σύμφωνα με τον χωροταξικό σχεδιασμό. Ωστόσο, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης ζητά από την κυβέρνηση να προτείνει επειγόντως κανονισμούς για υψηλότερους φορολογικούς συντελεστές για όσους χρησιμοποιούν μεγάλες εκτάσεις γης, πολλά σπίτια και κερδοσκοπούν σε γη, όπως απαιτείται στο ψήφισμα αριθ. 18-NQ/TW, για τη ρύθμιση της διαφοράς στα ενοίκια γης που λαμβάνονται λόγω κρατικού σχεδιασμού. Ταυτόχρονα, βελτίωση της ποιότητας της αξιολόγησης των επενδυτικών έργων και της έγκρισης των επενδυτών· πρόληψη της διαφθοράς και της αρνητικότητας. πρόληψη της κατάστασης όπου οργανισμοί και άτομα συλλέγουν γη, εμποδίζοντας την ικανότητα άλλων επενδυτών με την ίδια ή καλύτερη δυνατότητα πρόσβασης σε γη. Ένα άλλο σημαντικό σημείο είναι η χορήγηση Πιστοποιητικών σε νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη χωρίς έγγραφα σχετικά με τα δικαιώματα χρήσης γης και δεν παραβιάζουν τους νόμους περί γης και δεν παραβιάζουν τους νόμους περί γης σε περιπτώσεις όπου η γη διατίθεται χωρίς την κατάλληλη εξουσιοδότηση (άρθρο 138, παράγραφος 3). Το νομοσχέδιο τροποποιείται προς την κατεύθυνση της ρύθμισης της εξέτασης της αναγνώρισης δικαιωμάτων χρήσης γης για νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη πριν από την 1η Ιουλίου 2024. Για την ουσιαστική επίλυση αυτού του προβλήματος, η Μόνιμη Επιτροπή της Εθνοσυνέλευσης προτείνει στην κυβέρνηση να θεσπίσει μηχανισμούς και πολιτικές για την υποστήριξη της χορήγησης Πιστοποιητικών σε νοικοκυριά και άτομα που χρησιμοποιούν γη χωρίς έγγραφα σχετικά με τα δικαιώματα χρήσης γης και δεν παραβιάζουν τον νόμο, συμβάλλοντας στη βελτίωση της αποτελεσματικότητας της κρατικής διαχείρισης της γης, διασφαλίζοντας τη νομική ισχύ των κανονισμών.

Thanhnien.vn

Σύνδεσμος πηγής