Η Phat Dat ανακοίνωσε κέρδη 53 δισεκατομμυρίων VND το πρώτο τρίμηνο του 2024

[διαφήμιση_1]

Παρόλο που τα έσοδα μειώθηκαν, χάρη στη βελτιστοποίηση πολλών δαπανών, τα κέρδη της Phat Dat διπλασιάστηκαν σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2023.

Η Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (Κωδικός: PDR) μόλις ανακοίνωσε την ενοποιημένη οικονομική της έκθεση για το πρώτο τρίμηνο του 2024, με αποτελέσματα που αγγίζουν τα 162 δισεκατομμύρια VND σε έσοδα και σχεδόν 53 δισεκατομμύρια VND σε καθαρά κέρδη, μειωμένα κατά 16% στα έσοδα αλλά 2,2 φορές υψηλότερα σε κέρδη σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Αυτό το αποτέλεσμα επιτεύχθηκε επειδή κατά το τελευταίο τρίμηνο, η Phat Dat πούλησε κυρίως διαμερίσματα και δεν κατέγραψε το κόστος πωληθέντων αγαθών, σε αντίθεση με το πρώτο τρίμηνο του 2023, όταν τα έσοδα από τη μεταβίβαση γης κατέγραψαν το κόστος πωληθέντων αγαθών.

Επιπλέον, τα χρηματοοικονομικά έξοδα μειώθηκαν κατά 32% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο στα 66 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας μείωση 31 δισεκατομμυρίων VND. Η εταιρεία είχε άλλα έσοδα ύψους σχεδόν 34 δισεκατομμυρίων VND, τα οποία εξηγήθηκαν ως πρόστιμα για καθυστερημένες πληρωμές.

Τα επιχειρηματικά αποτελέσματα ήταν πιο θετικά από την ίδια περίοδο πέρυσι, αλλά η καθαρή ταμειακή ροή της Phat Dat από λειτουργικές δραστηριότητες κατέγραψε αρνητικό ποσοστό άνω των 938 δισεκατομμυρίων VND (η ίδια περίοδος πέρυσι ήταν θετική στα 931 δισεκατομμύρια VND), κυρίως λόγω μεγάλων απαιτήσεων και υποχρεώσεων. Η υπόλοιπη προπληρωμή από αγοραστές κατοικιών ήταν 3,6 δισεκατομμύρια VND.

Κατά το πρώτο τρίμηνο του 2024, η Phat Dat πούλησε κυρίως διαμερίσματα και δεν κατέγραψε το κόστος πωληθέντων αγαθών. Φωτογραφία: Le Toan

Στις 31 Μαρτίου, το συνολικό ενεργητικό της Phat Dat ξεπέρασε τα 21.428 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω των 300 δισεκατομμυρίων VND σε σύγκριση με το τέλος του περασμένου έτους. Εκ των οποίων, τα αποθέματα ξεπέρασαν τα 12.300 δισεκατομμύρια VND και οι βραχυπρόθεσμες και μακροπρόθεσμες απαιτήσεις ξεπέρασαν τα 5.500 δισεκατομμύρια VND.

Το απόθεμα της εταιρείας δεν έχει παρουσιάσει μεγάλες διακυμάνσεις σε σύγκριση με το τέλος του περασμένου έτους, αυξανόμενο μόνο ελαφρώς σε τρία έργα, συμπεριλαμβανομένων των έργων Αστικής Ανακαίνισης και Κατοικημένης Περιοχής Bac Ha Thanh, Ngo May και Οικοτουριστικής Αστικής Περιοχής Nhon Hoi.

Σύμφωνα με το σχέδιο, η Phat Dat θα πραγματοποιήσει την Ετήσια Γενική Συνέλευση των Μετόχων του 2024 στις 26 Απριλίου. Η εταιρεία σχεδιάζει να υποβάλει στους μετόχους το επιχειρηματικό της σχέδιο για το 2024 με στόχο την επίτευξη εσόδων ύψους 2.982 δισεκατομμυρίων VND και κερδών μετά από φόρους ύψους 880 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 383% και 29% αντίστοιχα σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Εάν επιτευχθεί αυτό το σχέδιο, αυτό θα είναι το υψηλότερο εισόδημα και καθαρό κέρδος σε 3 χρόνια.

Με αυτό το καθαρό κέρδος, η Phat Dat σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει το 92% για την καταβολή μερισμάτων στους μετόχους σε μετοχές, το 3% στο επενδυτικό και αναπτυξιακό ταμείο και το 3% στο ταμείο μπόνους και πρόνοιας.

Στην ετήσια έκθεση του 2023, ο κ. Nguyen Van Dat, Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Phat Dat, δήλωσε ότι φέτος η εταιρεία θα επικεντρωθεί αποκλειστικά στον τομέα των ακινήτων. Συνεπώς, τα έργα ανάπτυξης προτεραιότητας θα είναι σύμφωνα με τις πραγματικές ανάγκες.

Ο επικεφαλής αυτής της εταιρείας ανάπτυξης ακινήτων δήλωσε ότι ετοιμάζεται να λανσάρει 4-6 μεγάλα έργα στην αγορά με συνολική αναμενόμενη αξία εσόδων έως και 40.000 δισεκατομμύρια VND.

Από αυτά, τέσσερα βασικά έργα αναμένεται να τεθούν στην αγορά φέτος: τα Thuan An 1 και 2 στο Binh Duong , το Poulo Condor στο Con Dao, το Cadia Quy Nhon και το Bac Ha Thanh στο Binh Dinh.

Σύμφωνα με το σχέδιο, κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, η εταιρεία θα επικεντρωθεί στην τελειοποίηση των προϊόντων και των στρατηγικών πωλήσεών της, καθώς και στην προσεκτική προετοιμασία οικονομικών λύσεων, πόρων και συνθηκών για να διασφαλιστεί η ταχύτητα υλοποίησης του έργου. Κατά το δεύτερο εξάμηνο του έτους, η Phat Dat θα προωθήσει το επιχειρηματικό της σχέδιο και το σχέδιο πωλήσεών της.

[διαφήμιση_2]
Πηγή