Τι λέει για την αγορά το αυξανόμενο γαιοκτημικό απόθεμα του Phat Dat;

(Dan Tri) - Ο πρόεδρος της Phat Dat ανακοίνωσε μεγάλα επενδυτικά κεφάλαια γης στην πόλη Χο Τσι Μινχ, στο Μπα Ρία - Βουνγκ Τάου και στο Μπιν Ντουόνγκ. Η εταιρεία σχεδιάζει να επενδύσει στο Ντονγκ Νάι λόγω του καλού συστήματος μεταφορών και του επερχόμενου αεροδρομίου Λονγκ Τανχ.

Σήμερα το πρωί (27 Ιουνίου), η Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: PDR) πραγματοποίησε την ετήσια γενική συνέλευση των μετόχων για το 2025.

Μιλώντας στους μετόχους, ο κ. Nguyen Van Dat - Πρόεδρος της εταιρείας - σχολίασε ότι το Ψήφισμα 68 του Πολιτικού Γραφείου ανέφερε σαφώς τον ρόλο της ιδιωτικής οικονομίας. Με πολλά χρόνια λειτουργίας στην αγορά, αξιολόγησε το πνεύμα του Ψηφίσματος ως μια σπάνια ευκαιρία για την επιχειρηματική κοινότητα.

Ωστόσο, ο πρόεδρος Phat Dat πιστεύει επίσης ότι θα υπάρχουν επιχειρήσεις που θα αναπτύσσονται πολύ δυναμικά, ενώ αντίθετα, θα υπάρχουν εταιρείες που θα αντιμετωπίζουν δυσκολίες. Η Phat Dat από μόνη της έχει αρκετές βάσεις για να αναπτυχθεί στο μέλλον.

Ο κ. Nguyen Van Dat - Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Phat Dat - ανακοίνωσε καλά νέα στους μετόχους (Φωτογραφία: PDR).

Ενημερώνοντας τους μετόχους, ο κ. Dat ανέφερε δύο σημαντικά νέα. Πρώτον, η εταιρεία μόλις εγκρίθηκε για δύο έργα στην πόλη Thu Dau Mot, στο Binh Duong, σύμφωνα με το ψήφισμα 171 της Εθνοσυνέλευσης. Το Λαϊκό Συμβούλιο της επαρχίας Binh Duong ενέκρινε την πιλοτική εφαρμογή αυτών των δύο έργων συνολικής κλίμακας 45 εκταρίων, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για έργα υψηλών κτιρίων.

Δεύτερον, τα έργα κατασκευής-μεταφοράς (BT) της εταιρείας έχουν δείξει πολλά θετικά σημάδια μέχρι στιγμής. Σε αυτήν την επιχείρηση ανατέθηκε η συνέχιση της υλοποίησης του έργου Co Dai BT, σε αντάλλαγμα για την παραχώρηση γης στο Cu Lao Ba Sang (πόλη Thu Duc, πόλη Χο Τσι Μινχ) και σε ορισμένες άλλες εκτάσεις γης.

Όσον αφορά το έργο της BT για το Στάδιο Phan Dinh Phung (Περιοχή 3), ο κ. Dat δήλωσε ότι η εταιρεία είναι κατάλληλη για να πραγματοποιήσει λεπτομερή υλοποίηση, αλλά η πόλη θέλει να μετατρέψει το έργο σε δημόσια επένδυση, επομένως τα εμπλεκόμενα μέρη εξακολουθούν να εργάζονται.

Απαντώντας στους μετόχους, αποκάλυψε ότι η εταιρεία διαθέτει ένα χερσαίο κεφάλαιο αρκετών εκατοντάδων εκταρίων στο Binh Duong και συνεχίζει να δραστηριοποιείται. Στην περιοχή Ba Ria - Vung Tau , η εταιρεία διαθέτει συνολικό χερσαίο κεφάλαιο περίπου 52 εκταρίων. Μετά τη συγχώνευση αυτών των δύο περιοχών στην πόλη Χο Τσι Μινχ, το συνολικό χερσαίο κεφάλαιο της εταιρείας είναι πολύ μεγάλο. Στη στρατηγική της κατεύθυνση, η εταιρεία θα συνεχίσει να πραγματοποιεί νέες επενδύσεις στο Dong Nai λόγω του αεροδρομίου Long Thanh και ενός καλά συνδεδεμένου συστήματος μεταφορών.

Όταν ρωτήθηκαν για τον αντίκτυπο της δεύτερης φορολογικής πολιτικής για τα ακίνητα στην αγορά, τόσο ο πρόεδρος όσο και ο γενικός διευθυντής της Phat Dat εξέφρασαν τις απόψεις τους.

Ο κ. Bui Quang Anh Vu - Γενικός Διευθυντής - δήλωσε ότι η νέα πολιτική βρίσκεται ακόμη σε μορφή σχεδίου, δεν έχει εγκριθεί και λαμβάνει ανάμεικτες απόψεις. Σύμφωνα με τον ίδιο, εάν εγκριθεί, αυτός ο κανονισμός θα χρειαστεί επίσης χρόνο και θα ενσωματώσει πολλούς διαφορετικούς παράγοντες διαχείρισης.

Ο κ. Nguyen Van Dat δήλωσε ότι η φορολόγηση δεν έχει κανένα αντίκτυπο. Η αγορά των ΗΠΑ επιβάλλει πολύ υψηλούς φόρους στα κέρδη από ακίνητα, αλλά οι τιμές των κατοικιών συνεχίζουν να αυξάνονται, όχι να μειώνονται. Η φορολόγηση στο Βιετνάμ μπορεί να είναι ακόμα περίεργη, αλλά σταδιακά θα γίνει συνήθεια. Είπε ότι αν υπάρχει ανοιχτό και συμπεριληπτικό πνεύμα, δεν υπάρχει φόβος φορολόγησης. Το σημαντικό είναι ότι υπάρχει πάντα ζήτηση στην αγορά και οι δυνατότητες ανάπτυξης είναι τεράστιες.

Φέτος, η Phat Dat σχεδιάζει να επιτύχει έσοδα ύψους 3.300 δισεκατομμυρίων VND και κέρδη μετά φόρων ύψους 728 δισεκατομμυρίων VND, πάνω από τέσσερις φορές τα αποτελέσματα του περασμένου έτους. Η εταιρεία επικεντρώνεται στην ενίσχυση των πωλήσεων, φέρνοντας μεγάλες ταμειακές ροές μέσω βασικών έργων στις περιοχές Binh Dinh, Binh Duong, Ba Ria - Vung Tau...

Πηγή: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/dai-gia-phat-dat-so-huu-quy-dat-khap-tphcm-mo-rong-noi-gi-ve-thi-truong-20250627134244771.htm