Η μείωση των ενοικίων γης δημιουργεί πόρους που συμβάλλουν στην επίτευξη των στόχων ανάπτυξης

Το έργο είναι εξαιρετικά δύσκολο. Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Νγκουγιέν Χόα Μπινχ έδωσε την εξής οδηγία: «Πρέπει να «επιταχύνουμε και να ξεπεράσουμε τα όρια» για να επιτύχουμε τους κοινωνικοοικονομικούς αναπτυξιακούς στόχους του 2025 και ολόκληρης της περιόδου 2021-2025, δημιουργώντας τις προϋποθέσεις για την εφαρμογή του κοινωνικοοικονομικού αναπτυξιακού σχεδίου για την περίοδο 2026-2030». Πολλές λύσεις έχουν αναπτυχθεί από την κυβέρνηση από την αρχή του έτους και έχουν λάβει συναίνεση και θετική ανταπόκριση από την επιχειρηματική κοινότητα.

Πρόσφατα, μέσω της Ομοσπονδίας Εμπορίου και Βιομηχανίας του Βιετνάμ (VCCI), πολλές επιχειρήσεις και ενώσεις πρότειναν στο Υπουργείο Οικονομικών και την κυβέρνηση να μειώσουν κατά 30% το καταβλητέο ενοίκιο γης, βοηθώντας έτσι τις επιχειρήσεις να μειώσουν τα οικονομικά τους βάρη, να αυξήσουν την ικανότητά τους να ανταποκρίνονται στους παγκόσμιους οικονομικούς κινδύνους και να συμβάλουν στον στόχο ανάπτυξης 8% της χώρας. Ο κ. Dau Anh Tuan, Αναπληρωτής Γενικός Γραμματέας, Προϊστάμενος του Νομικού Τμήματος (VCCI), εξέφρασε την άποψή του, συμφωνώντας με το σχέδιο για τη χάραξη πολιτικής για τη μείωση του ενοικίου γης το 2025, που πρότεινε το Υπουργείο Οικονομικών, και σχολίασε ότι αυτή η πολιτική είναι συνεπής με την αποφασιστικότητα της κυβέρνησης να επιτύχει ρυθμό οικονομικής ανάπτυξης 8% το 2025, με στόχο τη δημιουργία δυναμικής για την περίοδο 2026-2030 με διψήφια ανάπτυξη. Η ιδιωτική οικονομία συνεισφέρει σχεδόν το ήμισυ του εθνικού ΑΕΠ και θα αποτελέσει την κύρια κινητήρια δύναμη στην οικονομική ανάπτυξη, επομένως το κράτος θα πρέπει να έχει πολιτικές για την υποστήριξη των επιχειρήσεων ώστε να σημειώσουν πρόοδο στην παραγωγή και τις επενδύσεις, ιδίως στο πλαίσιο των οικονομικών προβλέψεων για το 2025 με πολλές δυσκολίες.

«Φέτος, οι εξαγωγές αναμένεται να αντιμετωπίσουν πολλές προκλήσεις, ενώ η πληθωριστική πίεση και το κόστος των υλικών παραγωγής αυξάνονται λόγω των διαταραχών στην αλυσίδα εφοδιασμού», δήλωσε ο κ. Dau Anh Tuan. Μάλιστα, η πολιτική μείωσης των ενοικίων γης έχει εφαρμοστεί και κατά τα έτη 2020-2024. Κατά μέσο όρο, κάθε χρόνο, τα ενοίκια γης και υδάτινων επιφανειών μειώνονται κατά περίπου 3.000-4.000 δισεκατομμύρια VND. Το ποσοστό μείωσης, όπως και τα προηγούμενα έτη, του 30% είναι επίσης λογικό και θα πρέπει να συνεχιστεί έως το 2025. Μια μείωση κατά 30% των ενοικίων γης βοηθά τις επιχειρήσεις να έχουν περισσότερους πόρους για την αποκατάσταση της παραγωγής και των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, αλλά εξακολουθεί να είναι εντός ορίων, χωρίς να επηρεάζει σημαντικά τα συνολικά έσοδα του κρατικού προϋπολογισμού.

Προσεγγίζοντας και κατανοώντας τις ανάγκες πολλών επιχειρήσεων, η κα Dang Thi Sinh, Γενική Διευθύντρια της 24h Real Estate Investment Joint Stock Company, δήλωσε ότι η ζήτηση για γη και κατασκευή εργοστασίων είναι πάντα υψηλή. Το 2024 και το 2025, οι επιχειρήσεις δεν έχουν ακόμη «μειώσει» τις δυσκολίες τους, επειδή επηρεάζονται σε μεγάλο βαθμό από τις διακυμάνσεις της χρηματοπιστωτικής και οικονομικής κρίσης στη χώρα και τον κόσμο. Προκειμένου να διατηρηθεί η ύπαρξή τους και να συσσωρευτούν χρηματοδότηση για μακροπρόθεσμα επενδυτικά σχέδια, δημιουργώντας ορμή και ανθεκτικότητα για την ανάπτυξη των επιχειρήσεων την επόμενη περίοδο, η πολιτική της συνεχιζόμενης μείωσης του ετήσιου ενοικίου γης που καταβάλλουν οι επιχειρήσεις κατά 30% είναι πολύ απαραίτητη και επίκαιρη. Ωστόσο, είναι απαραίτητο να επιλεχθούν τα σωστά θέματα για να διασφαλιστεί η κοινωνική δικαιοσύνη και οι επιχειρήσεις, όσο μικρές κι αν είναι, να επωφεληθούν. Αυτό είναι πολύ σημαντικό, επειδή η πολιτική στήριξης αφορά δύσκολες περιπτώσεις. Η ισοπεδωτική κατάσταση μερικές φορές όχι μόνο προκαλεί δυσαρέσκεια, αλλά και βλάπτει τους οικονομικούς πόρους της χώρας.

Από την επιχειρηματική πραγματικότητα, ο κ. Pham Hai Long, Γενικός Διευθυντής της εταιρείας Agrex Saigon, δήλωσε ότι επί του παρόντος, η αγορά εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες, δεν υπάρχουν πολλές παραγγελίες, ενώ το βάρος του κόστους εισροών και των επιτοκίων εξακολουθεί να κάνει τις επιχειρήσεις να «δυσκολεύονται» να αντέξουν. Οι επιχειρήσεις χρειάζονται πραγματικά υποστήριξη με πρακτικές πολιτικές για να ξεπεράσουν τις τρέχουσες προσωρινές προκλήσεις και να σταθεροποιήσουν την παραγωγή. Οι επιχειρήσεις συνιστούν τη συνέχιση της διατήρησης πολιτικών στήριξης, όπως η απαλλαγή και η μείωση του ενοικίου γης, του ενοικίου επιφάνειας νερού ή η παράταση των προθεσμιών πληρωμής για τον ΦΠΑ, τον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων, τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων κ.λπ.

Στο πλαίσιο πολλών δυσκολιών στην παραγωγή και τις εξαγωγές, για πολλές επιχειρήσεις, το ετήσιο κόστος ενοικίασης γης και υδάτινων επιφανειών αντιπροσωπεύει μεγάλο ποσοστό του συνολικού κόστους της επιχείρησης. Μια μείωση μόλις 30% στο κόστος ενοικίασης γης είναι πολύτιμη και εκτιμάται, καθώς συμβάλλει στη μείωση της οικονομικής πίεσης για τις επιχειρήσεις.

Πηγή: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/giam-tien-thue-dat-tao-nguon-luc-dong-gop-vao-muc-tieu-tang-truong/20250128112625267