Τοπική προσαρμογή του αστικού χωροταξικού σχεδίου N7 (περιοχή Dong Anh)

Αυτό είναι το οικόπεδο με κωδικό I-F2 στην περιοχή δημοπρασιών δικαιωμάτων χρήσης γης βόρεια της οδού 23B, της κοινότητας Tien Duong, στην περιοχή Dong Anh.

Σύμφωνα με την Απόφαση, η γη με τοπική πολεοδομική προσαρμογή ανήκει στην κοινότητα Tien Duong, στην περιφέρεια Dong Anh (Οικόπεδο I-F2 στην περιοχή δημοπρασίας δικαιωμάτων χρήσης γης βόρεια της Οδού 23Β). Ανατολικά, νότια και δυτικά συνορεύει με την υφιστάμενη οδό. Βόρεια συνορεύει με την σχεδιαζόμενη οδό και την υφιστάμενη οικιστική περιοχή. Η συνολική έκταση της ερευνητικής γης είναι περίπου 1,27 εκτάρια.

Ο στόχος προσαρμογής χρησιμεύει ως βάση για την έρευνα, την καθιέρωση και την προσαρμογή του τοπικού λεπτομερούς σχεδιασμού, την υλοποίηση επενδυτικών έργων στον κατασκευαστικό τομέα, καθώς και ως νομική βάση για τις αρχές σε όλα τα επίπεδα ώστε να διενεργούν τη διαχείριση των επενδύσεων στον κατασκευαστικό τομέα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό N7 σε κλίμακα 1/5000 που εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης με την Απόφαση Αρ. 2270/QD-UBND της 25ης Μαΐου 2012, η ​​γη που υπόκειται σε έρευνα πολεοδομικής προσαρμογής ανήκει στο πολεοδομικό τετραγωνικό τετράγωνο VII.2.2, με έκταση περίπου 1,27 εκταρίων, η λειτουργία της είναι δημοτικό σχολείο με πυκνότητα δόμησης 14 ÷ 20%, ύψος 01 ÷ 03 ορόφων. Τώρα η πυκνότητα δόμησης προσαρμόζεται σε μέγιστο 40% και μέγιστο ύψος 05 ορόφων. Τα υπόλοιπα περιεχόμενα, χωρίς προσαρμογή, διατηρούνται τα ίδια με τον εγκεκριμένο πολεοδομικό σχεδιασμό N7.

Η διάταξη των κατασκευαστικών έργων και το ύψος κάθε κατασκευαστικού στοιχείου στο οικόπεδο θα καθοριστούν στο στάδιο της μελέτης και της προσαρμογής του τοπικού λεπτομερούς σχεδιασμού σε κλίμακα 1/500 και της κατάρτισης του επενδυτικού έργου, διασφαλίζοντας τη σύγχρονη σύνδεση με το περιφερειακό σύστημα τεχνικής υποδομής.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής την επιθεώρηση και την επιβεβαίωση των εγκεκριμένων σχεδίων της Τοπικής Προσαρμογής του Πολεοδομικού Σχεδίου N7, κλίμακας 1/5000, στο λειτουργικό οικόπεδο του δημοτικού σχολείου στο πολεοδομικό τετραγωνικό στοιχείο με κωδικό VII.2.2, σύμφωνα με το περιεχόμενο της παρούσας Απόφασης· την αρχειοθέτηση των εγγράφων του πολεοδομικού έργου σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dong Anh προεδρεύει και συντονίζεται με το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για την οργάνωση της δημόσιας ανακοίνωσης της Τοπικής Προσαρμογής του Σχεδίου Ζώνης, ώστε να ενημερωθούν οι αρμόδιοι οργανισμοί, οι υπηρεσίες και ο λαός.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html