8 έργα ακινήτων έχουν αποσυρθεί εντελώς

Σύμφωνα με τον κ. Phan Van Mai, Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, από τα 64 έργα στον τομέα των ακινήτων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες, τα 8 έχουν επιλυθεί πλήρως, τα 20 έχουν επιλυθεί εν μέρει και τα υπόλοιπα βρίσκονται στο στάδιο της επίλυσης.

Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ: 8 έργα ακινήτων έχουν αφαιρεθεί εντελώς

Σύμφωνα με τον κ. Phan Van Mai, Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χο Τσι Μινχ, από τα 64 έργα στον τομέα των ακινήτων που αντιμετωπίζουν δυσκολίες, τα 8 έχουν επιλυθεί πλήρως, τα 20 έχουν επιλυθεί εν μέρει και τα υπόλοιπα βρίσκονται στο στάδιο της επίλυσης.

Το απόγευμα της 10ης Δεκεμβρίου, η 20ή σύνοδος του 10ου Λαϊκού Συμβουλίου της πόλης Χο Τσι Μινχ ξεκίνησε μια συνεδρία ερωτήσεων και απαντήσεων με τον Πρόεδρο της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης, Φαν Βαν Μάι. Στην αρχή της συνεδρίας ερωτήσεων και απαντήσεων, ορισμένοι σύνεδροι έθεσαν ερωτήσεις σχετικά με την πρόοδο της άρσης των εμποδίων για τα έργα ακινήτων και την προσέλκυση άμεσων ξένων επενδύσεων.

Η αγορά ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχει βελτιωθεί, αν και με αργούς ρυθμούς.

Σύμφωνα με τον κ. Phan Van Mai, η αγορά ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ έχει βελτιωθεί. Αν το 2023 η ανάπτυξη ήταν αρνητική, μέχρι το 2024 έχει υπάρξει μια θετική αλλαγή, με θετική ανάπτυξη, αν και ακόμη αργή.

Το 11μηνο του 2024, αδειοδοτήθηκαν 12 έργα εμπορικής στέγασης. Έτσι, η πόλη έχει νέα έργα που έχουν ξεκινήσει την κατασκευή τους και παλιά έργα που είχαν ανασταλεί έχουν επανεκκινήσει. Μεταξύ αυτών, υπάρχουν και ορισμένα έργα κοινωνικής στέγασης, κάτι που αποτελεί επίσης θετικό σημάδι.

Όσον αφορά το έργο της άρσης των εμποδίων, ο κ. Μάι αναγνώρισε ότι τα έργα έχουν πολλά εμπόδια. Αυτά περιλαμβάνουν εμπόδια στον σχεδιασμό, στις διαδικασίες γης, στις οικονομικές υποχρεώσεις, στις συμβατικές σχέσεις κ.λπ.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης Χο Τσι Μινχ, Φαν Βαν Μάι, απαντά σε ερωτήσεις.

«Πολλές φορές, ο Διευθυντής του Τμήματος Φυσικών Πόρων και Περιβάλλοντος ανέφερε στο Λαϊκό Συμβούλιο της Πόλης ότι υπήρχαν έως και 8 ομάδες προβλημάτων, εν μέρει ευθύνη των κρατικών φορέων και εν μέρει των επενδυτών», είπε.

Σύμφωνα με τον κ. Μάι, η πόλη παρακολουθεί και επιλύει 64 έργα. Σε 11 μήνες, 8 έργα έχουν επιλυθεί πλήρως, 20 έργα έχουν επιλυθεί μερικώς και τα υπόλοιπα βρίσκονται ακόμη στο στάδιο της επίλυσης.

«Θα επικεντρωθούμε στην επίλυση αυτών των προβλημάτων και αυτή θα είναι μία από τις λύσεις για την προώθηση της αγοράς ακινήτων», πρόσθεσε ο κ. Μάι.

Εκτός από την επίλυση των προβλημάτων, η πόλη θα συνεχίσει να εφαρμόζει άλλες λύσεις, όπως ο σχεδιασμός. Η πόλη υποβάλλει για προσαρμογή τον γενικό σχεδιασμό της πόλης Χο Τσι Μινχ, τον γενικό σχεδιασμό της πόλης Thu Duc. Μετά την έγκριση του γενικού σχεδιασμού, θα εφαρμοστεί το σχέδιο χωροταξίας και θα αναπτυχθούν οι εργασίες που θα επιλύσουν εν μέρει τα προβλήματα.

Όσον αφορά τις διαδικασίες αδειοδότησης έργων, ο κ. Μάι ανέφερε ότι το Υπουργείο Κατασκευών διερεύνησε πρόσφατα και υπέβαλε μια διαδικασία για τη συντόμευση των διαδικασιών για έργα ακινήτων.

«Πρότεινα επίσης το Υπουργείο Κατασκευών να συντονιστεί με άλλα τμήματα για την εφαρμογή του σχεδίου το συντομότερο δυνατό, βοηθώντας τους επενδυτές να αναπτυχθούν γρήγορα όταν η αγορά ανακάμψει. Επιπλέον, θα διατηρήσουμε επίσης ένα εβδομαδιαίο πρόγραμμα συναντήσεων για την επίλυση του ζητήματος της αγοράς ακινήτων», δήλωσε ο κ. Μάι, εκτιμώντας παράλληλα ότι η αγορά ακινήτων το 2025 θα είναι θερμότερη και θα δείξει πιο θετικά σημάδια.

Το μεγαλύτερο βιομηχανικό γη προς μίσθωση είναι λίγο πάνω από 100 εκτάρια

Όσον αφορά την προσέλκυση ξένων επενδύσεων, παρά τη μείωση το 2024, ο κ. Μάι αναγνώρισε ότι η Σίτι εξακολουθεί να αποτελεί τον μεγαλύτερο πόλο έλξης άμεσων ξένων επενδύσεων στη χώρα και ότι εξακολουθεί να αποτελεί αγαπημένο και επιλεγμένο προορισμό για ξένους επενδυτές.

Ωστόσο, εξακολουθούν να υπάρχουν ορισμένα εμπόδια. Πρώτον, η γη των βιομηχανικών πάρκων, όπου μέχρι στιγμής το μεγαλύτερο χερσαίο ταμείο είναι μόνο πάνω από 100 εκτάρια στο Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας, ενώ τα υπόλοιπα βρίσκονται σε άλλα βιομηχανικά πάρκα, αλλά αντιμετωπίζουν επίσης πολλά εμπόδια.

«Υπάρχει πολύ λίγη καθαρή γη διαθέσιμη για άμεση παράδοση στους επενδυτές», είπε.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης δήλωσε ότι συνεργάστηκε με το Διοικητικό Συμβούλιο των Ζωνών Επεξεργασίας Εξαγωγών και των Βιομηχανικών Πάρκων για την αναθεώρηση και ότι επί του παρόντος η πόλη διαθέτει ακόμη 1.129 εκτάρια γης που βρίσκονται σε βιομηχανικά πάρκα που βρίσκονται υπό διαμόρφωση και πρόκειται να ολοκληρωθούν.

Επομένως, εάν επιλυθούν αυτά τα προβλήματα, θα υπάρχει μια μεγάλη έκταση βιομηχανικής γης που θα διατεθεί σε επενδυτές.

Στο μέλλον, αφενός, οι υπάρχουσες ζώνες επεξεργασίας εξαγωγών και τα βιομηχανικά πάρκα θα μετατραπούν σε υπηρεσίες υψηλής τεχνολογίας και logistics, αφετέρου, θα αναπτυχθούν νέα βιομηχανικά πάρκα σύμφωνα με τον γενικό σχεδιασμό της πόλης.

Στο άμεσο μέλλον, θα επικεντρωθούμε στην ολοκλήρωση της κατασκευής των βιομηχανικών πάρκων Linh Xuan 2, Pham Van Hai 1 και Pham Van Hai 2. Με αυτές τις τρεις περιοχές, η πόλη θα έχει περίπου 1.000 εκτάρια.

Εκτός από την προετοιμασία των χερσαίων υποδομών, η πόλη θα συνεχίσει να βελτιώνει το επενδυτικό περιβάλλον και τις επενδυτικές διαδικασίες ώστε να είναι γρήγορες και εύκολες, επιλύοντας γρήγορα τα προβλήματα των επενδυτών.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/chu-tich-ubnd-tphcm-da-go-vuong-dut-diem-8-du-an-bat-dong-san-d232111.html