Η προσφορά και η ζήτηση διαμερισμάτων αυξήθηκαν δραματικά.

(NLDO)- Η προσφορά και η ζήτηση διαμερισμάτων έχουν αυξηθεί δραματικά τους τελευταίους 6 μήνες, αλλά η μέση τιμή πώλησης παραμένει σταθερή.

Στις 9 Ιουλίου, η Knight Frank Vietnam ανακοίνωσε την Έκθεση Έρευνας Αγοράς Ακινήτων για το δεύτερο τρίμηνο του 2025.

Η έκθεση ανέφερε ότι τους τελευταίους 6 μήνες, η αγορά ακινήτων έχει αλλάξει πολύ, με αποτέλεσμα η προσφορά και η ζήτηση διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ και το Ανόι να έχουν αυξηθεί δραματικά.

Η προσφορά και η ζήτηση διαμερισμάτων αυξήθηκαν δραματικά, αλλά οι μέσες τιμές μειώθηκαν.

Συγκεκριμένα, η μέση τιμή ζήτησης διαμερισμάτων στην πρωτογενή αγορά στην πόλη Χο Τσι Μινχ ήταν περίπου 3.729 δολάρια ΗΠΑ/ ^τ.μ. , σημειώνοντας αύξηση 2% σε τριμηνιαία βάση και 10% σε ετήσια βάση. Η προσφορά νέων διαμερισμάτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ έφτασε τις 1.500 μονάδες, σημειώνοντας αύξηση 140% σε τριμηνιαία βάση και 16% σε ετήσια βάση, με το 35% της προσφοράς να χαρακτηρίζεται ως προσιτή.

Οι μέσες τιμές ζήτησης παρέμειναν σταθερές καθώς η κυκλοφορία προσιτών μονάδων μείωσε τις μέσες τιμές, ενώ τα απούλητα αποθέματα μεταφέρθηκαν κατά τη διάρκεια αυτού του τριμήνου, διατηρώντας τις τιμές σταθερές.

Η μέση τιμή ζήτησης διαμερισμάτων στην πρωτογενή αγορά στο Ανόι ήταν περίπου 3.284 δολάρια ΗΠΑ/ ^τ.μ. , σημειώνοντας αύξηση 6% σε τριμηνιαία βάση και 26% σε ετήσια βάση. Κατά το δεύτερο τρίμηνο, το Ανόι κατέγραψε προσφορά περίπου 7.100 νέων διαμερισμάτων, σημειώνοντας αύξηση 129% σε τριμηνιαία βάση, αλλά μείωση 16% σε ετήσια βάση.

Η έκθεση ανέφερε επίσης ότι με περίπου 2.300 διαμερίσματα που πωλήθηκαν στην πόλη Χο Τσι Μινχ το δεύτερο τρίμηνο του 2025 (αύξηση 230% σε τριμηνιαία βάση και 15% σε ετήσια βάση), το κλίμα των αγοραστών ήταν αρκετά αισιόδοξο. Εν τω μεταξύ, το Ανόι κατέγραψε 7.400 πωλήσεις διαμερισμάτων, σχεδόν τρεις φορές υψηλότερες από το προηγούμενο τρίμηνο.

Η Knight Frank προβλέπει ότι τους τελευταίους 6 μήνες του 2025, περίπου 4.900 διαμερίσματα θα είναι διαθέσιμα προς πώληση στην πόλη Χο Τσι Μινχ, ενώ στο Ανόι θα υπάρχουν περισσότερες από 10.000 μονάδες.

Η πόλη Χο Τσι Μινχ αναμένεται να καλωσορίσει ένα ευρύ φάσμα προϊόντων, από χαμηλού κόστους έως υπερπολυτελή διαμερίσματα, με τη μέση τιμή ζήτησης διαμερισμάτων στην πρωτογενή αγορά να κυμαίνεται περίπου στα 3.800 δολάρια ΗΠΑ/ ^τ.μ . Η μέση τιμή για αυτό το είδος διαμερίσματος στο Ανόι είναι περίπου 3.400–3.500 δολάρια ΗΠΑ/ ^τ.μ .

Πηγή: https://nld.com.vn/cung-cau-can-ho-deu-tang-dot-bien-196250709172042488.htm