Η CIZIDCO προσπαθεί να προσελκύσει επενδύσεις

Η Εταιρεία Ανάπτυξης Υποδομών Βιομηχανικού Πάρκου Chu Lai (CIZIDCO) μόλις ανακοίνωσε τα έσοδά της για τους πρώτους 6 μήνες του 2025, τα οποία ξεπέρασαν τα 62 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 14% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Πρόσφατα, η εταιρεία έχει καταβάλει προσπάθειες για την επιτάχυνση της επενδυτικής προόδου και την προσέλκυση νέων επενδυτών σε βιομηχανικά πάρκα στην Ανοιχτή Οικονομική Ζώνη Chu Lai.

Το Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang έχει συνολική έκταση 197 εκταρίων, με ποσοστό πληρότητας σχεδόν 75%, καθιστώντας το ένα τυπικό πράσινο βιομηχανικό πάρκο της χώρας. Φωτογραφία: XUAN LAN

Κύρια σημεία επενδύσεων

Ο κ. Le Ngoc Thuy, Διευθυντής της CIZIDCO, δήλωσε ότι, ως επενδυτής και ιδιοκτήτης επιχείρησης υποδομών σε 3 μεγάλα βιομηχανικά πάρκα, συγκεκριμένα στις περιοχές Bac Chu Lai, Tam Thang και Tam Thang, με έκταση περίπου 740 εκταρίων στην Ανοιχτή Οικονομική Ζώνη Chu Lai, η μονάδα έχει να αντιμετωπίσει πολλές προκλήσεις.

Για παράδειγμα, η αργή πρόοδος στην έκδοση τιμών γης, τα προβλήματα στην εκκαθάριση των χώρων και η αναδιάταξη των διοικητικών μονάδων επηρεάζουν τον τοπικό συντονισμό και την πρόοδο των διαδικασιών διεκπεραίωσης.

Από την αρχή του έτους, οι επικεφαλής, το προσωπικό και οι εργαζόμενοι της CIZIDCO παρακολούθησαν στενά τα καθήκοντά τους, διατήρησαν σταθερή παραγωγή και επιχειρηματική δραστηριότητα, επιτάχυναν την πρόοδο των επενδύσεων και προσέλκυσαν νέους επενδυτές.

Στα αποτελέσματα παραγωγής και επιχειρήσεων κατά τους πρώτους 6 μήνες του 2025, η CIZIDCO πέτυχε συνολικά έσοδα 62.160 εκατομμυρίων VND, σημειώνοντας αύξηση 14,27% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024.

Πληρώνοντας στον κρατικό προϋπολογισμό 12.044 εκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 5% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. Τα κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε 11.584 εκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 2,25% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024. Πληρώνοντας ασφάλιση υγείας και ασφάλιση ανεργίας 1.970 εκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση σχεδόν 52% σε σχέση με την ίδια περίοδο του 2024.

Οι δαπάνες κοινωνικής ασφάλισης κατά τους πρώτους 6 μήνες έφτασαν τα 359 εκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση άνω του 94% σε σχέση με την ίδια περίοδο το 2024.

Στο Βιομηχανικό Πάρκο Bac Chu Lai (συνολικής έκτασης 299,6 εκταρίων), έχουν προσελκυστεί 33 έργα, συμπεριλαμβανομένων 11 έργων ΑΞΕ με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο 222,36 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, 22 εγχώριων επενδυτικών έργων με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο σχεδόν 4.389 δισεκατομμυρίων VND.

Η CIZIDCO έχει προσελκύσει 3 νέα επενδυτικά έργα, έχει επεκτείνει 1 έργο και έχει υπογράψει παράρτημα στη σύμβαση μίσθωσης γης για την υπόλοιπη γη 1 έργου και έχει συντονίσει την αποπληρωμή του κόστους μείωσης 61,8 εκταρίων σε αυτό το βιομηχανικό πάρκο.

Η συνολική έκταση του Βιομηχανικού Πάρκου Tam Thang έχει μισθωθεί από το Επαρχιακό Συμβούλιο Διαχείρισης Οικονομικών Ζωνών και Βιομηχανικών Πάρκων, συμπεριλαμβανομένων 12 φάσεων, 159,29 εκταρίων, εκ των οποίων για 1,07 εκτάρια (φάση 12) δεν έχει υπογραφεί σύμβαση λόγω έλλειψης συγκεκριμένων τιμών μονάδας.

Η συνολική έκταση γης βιομηχανικού πάρκου στην οποία έχει χορηγηθεί Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης είναι 158,21 εκτάρια· η συνολική έκταση μισθωμένης γης είναι 122,29 εκτάρια (εκ των οποίων 120,12/160,5 εκτάρια είναι βιομηχανική γη, με ποσοστό πληρότητας 74,8%).

Αυτή τη στιγμή, η βιομηχανική έκταση σε αυτό το βιομηχανικό πάρκο με υποδομές προς μίσθωση είναι περίπου 10,8 εκτάρια.

Σημαντική ανακάλυψη για την επέκταση του Βιομηχανικού Πάρκου Tam Thang

Στο διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang (συνολικής έκτασης 242 εκταρίων), από το 2023 έως σήμερα, ο επενδυτής CIZIDCO έχει πραγματοποιήσει ενεργά αποζημιώσεις, εκκαθάριση χώρου και έχει παραλάβει 44,99 εκταρίων χώρου από την περιοχή.

Επί του παρόντος, ο όμιλος Hyosung (Κορέα) έχει καταχωρίσει ένα επενδυτικό έργο για την επέκταση του εργοστασίου υφασμάτων κουρτινών με συνολική επένδυση 200 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ και έκταση 21 εκταρίων.

Στην πραγματικότητα, η κατάσταση χρήσης γης και οι νομικές διαδικασίες στο διευρυμένο Βιομηχανικό Πάρκο Tam Thang αντιμετωπίζουν πολλές δυσκολίες. Συνήθως, για τη φάση 1 της μίσθωσης γης (32,58 εκτάρια), το Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος έχει υποβάλει στην επαρχία για έγκριση ένα συγκεκριμένο σχέδιο τιμολόγησης γης και η Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή έχει εκδώσει το Έγγραφο Αρ. 6126 με ημερομηνία 29 Ιουνίου 2025, δίνοντας εντολή στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να συνεχίσει την ολοκλήρωση του σχεδίου.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Επαρχίας Κουάνγκ Ναμ εξέδωσε έγγραφο με το οποίο δίνει εντολή στο Υπουργείο Γεωργίας και Περιβάλλοντος να ολοκληρώσει τα σχετικά έγγραφα για την υλοποίηση των επόμενων βημάτων.

Η τρέχουσα κατάσταση των εργασιών αποζημίωσης, εκκαθάρισης του χώρου και επανεγκατάστασης εξακολουθεί να παρουσιάζει πολλά προβλήματα. Μέχρι σήμερα, η συνολική έκταση που έχει εγκριθεί για αποζημίωση και εκκαθάριση του χώρου είναι 45,41 εκτάρια, εκ των οποίων τα 44,49 εκτάρια έχουν ολοκληρωθεί και παραδοθεί, ενώ τα 0,42 εκτάρια δεν έχουν παραδοθεί (η γη δεν πληροί τους όρους αποζημίωσης και προτείνεται αποζημίωση για ολόκληρο το οικόπεδο).

Μέχρι σήμερα, τα βιομηχανικά πάρκα που διαχειρίζεται η CIZIDCO έχουν προσελκύσει 57 επενδυτικά έργα, συμπεριλαμβανομένων 26 εγχώριων επενδυτικών έργων με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο άνω των 4.745 δισεκατομμυρίων VND· 31 έργων άμεσων ξένων επενδύσεων (ΑΞΕ) με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο 970 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ· δημιουργώντας θέσεις εργασίας και σταθερό εισόδημα για σχεδόν 20.000 εργαζόμενους, συμβάλλοντας ενεργά στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη της περιοχής.

Η λειτουργία των βιομηχανικών πάρκων υλοποιείται συγχρονισμένα και αποτελεσματικά, συμπεριλαμβανομένων: της διασφάλισης της ασφάλειας και της τάξης, της περιβαλλοντικής υγιεινής, της πρόληψης και πυρόσβεσης, και της υποστήριξης των επιχειρήσεων σε όλη τη διαδικασία επένδυσης και λειτουργίας.

Η Εταιρεία εφαρμόζει επίσης πλήρως περιοδικές εκθέσεις σχετικά με την κατάσταση της επιχειρηματικής παραγωγής των επιχειρήσεων σε βιομηχανικές ζώνες, την προστασία του περιβάλλοντος, τη διαχείριση της χρήσης γης και την καταγραφή των τιμών γης περιοδικά, σύμφωνα με τους νομικούς κανονισμούς.

Πηγή: https://baodanang.vn/cizidco-no-luc-thu-hut-dau-tu-3298240.html