Ανοιχτή Οικονομική Ζώνη Chu Lai: Προσδοκίες από δύο έργα χωροταξικού σχεδιασμού

Η έγκριση δύο σχεδίων χωροταξικής κατανομής κατασκευών στην Ανοιχτή Οικονομική Ζώνη Chu Lai από το Λαϊκό Συμβούλιο της επαρχίας Quang Nam (παλαιό) ακριβώς πριν από τη συγχώνευση της Quang Nam και της πόλης Da Nang αναμένεται να φέρει μια «νέα πνοή» στην προσέλκυση επενδύσεων και να δημιουργήσει ένα σημείο καμπής στη διαδικασία αστικοποίησης σε αυτήν την περιοχή.

Báo Đà Nẵng•04/07/2025

Αναμονή για μια «ώθηση» από τη ζώνη αφορολόγητων ειδών

Το Σχέδιο Χωροταξίας Κατασκευών (κλίμακα 1/2.000) της Ζώνης Αφορολόγητων Ειδών που σχετίζεται με την Λιμενική Περιοχή Tam Hoa, την Ανοιχτή Οικονομική Ζώνη Chu Lai (συντομογραφία Tam Hoa Duty Free Zone) είναι ένα από τα δύο σχέδια χωροταξίας κατασκευής που εγκρίθηκαν στις 24 Ιουνίου στην 33η σύνοδο, την τελευταία σύνοδο του Λαϊκού Συμβουλίου της επαρχίας Quang Nam (παλαιά).

Ο σχεδιασμός της ζώνης αφορολόγητων ειδών βρίσκεται στην κοινότητα Tam Anh, στην πόλη Da Nang (κοινότητα Tam Hoa, παλιά περιοχή Nui Thanh) με κλίμακα άνω των 744 εκταρίων. Οι τρεις βασικές περιοχές του έργου σχεδιασμού είναι: κέντρο δημοσίων υπηρεσιών, κέντρο εμπορικών υπηρεσιών, βιομηχανικό πάρκο, αποθήκη, αυλή, λιμάνι και περιοχή logistics.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό χρήσης γης της Ζώνης Αφορολόγητων Ειδών Tam Hoa, η γη για βιομηχανική παραγωγή, αποθήκες και λιμάνια αντιπροσωπεύει περισσότερα από 488,9 εκτάρια (αντιπροσωπεύοντας περισσότερο από το 65% της συνολικής έκτασης σχεδιασμού του έργου).

Σύμφωνα με το Διοικητικό Συμβούλιο Οικονομικών Ζωνών και Βιομηχανικών Πάρκων της επαρχίας Quang Nam (πρώην), ολόκληρη η περιοχή που καλύπτεται από το έργο έχει δύο κύριες κατευθύνσεις. Η Πύλη Νο. 1 είναι η δυτική πύλη που συνδέεται με την αστική περιοχή Tam Hoa. Η Πύλη Νο. 2 είναι η νότια πύλη, που συνδέεται με το Βιομηχανικό Πάρκο Tam Hiep, το Λιμάνι Chu Lai - Truong Hai και την Περιοχή Logistics μέσω της Γέφυρας Tam Hoa - Tam Hiep Wharf. Πρόκειται για μια σημαντική διαδρομή σύνδεσης της Ζώνης Αφορολόγητων Εμπορευμάτων Tam Hoa με την Οδό Ταχύτητας Da Nang - Quang Ngai, την Εθνική Οδό 1 και με τον σταθμό εμπορευματικών μεταφορών του μελλοντικού σιδηροδρόμου υψηλής ταχύτητας.

Έτσι, αυτή θα είναι η πρώτη ζώνη αφορολόγητων ειδών στη νέα πόλη Ντα Νανγκ. Σχεδόν ταυτόχρονα με την Κουάνγκ Ναμ (παλαιά) ενέκρινε τον σχεδιασμό της Ζώνης Αφορολόγητων Ειδών Ταμ Χόα, η πόλη Ντα Νανγκ (παλαιά) ανακοίνωσε επίσης την απόφαση να δημιουργήσει τη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου Ντα Νανγκ με 7 αναμενόμενες τοποθεσίες.

Με τους εξαιρετικούς μηχανισμούς προτιμησιακής πολιτικής που έχουν δημιουργηθεί και θα δημιουργηθούν στο μέλλον, μαζί με τη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου Da Nang, η Ζώνη Αφορολόγητων Ειδών Tam Hoa αναμένεται επίσης να δημιουργήσει έναν ισχυρό μοχλό για την προσέλκυση επενδυτικών κεφαλαίων και την τόνωση της κατανάλωσης στο νοτιότερο τμήμα της νέας πόλης Da Nang.

Η «καρδιά» της ανοιχτής οικονομικής ζώνης

Το σχέδιο χωροταξικής χωροθέτησης (κλίμακα 1/2.000) της Αστικής Οικιστικής, Εξυπηρετικής και Τουριστικής Περιοχής Tam Hoa - Tam Tien (συντομογραφία Αστική Περιοχή Tam Hoa - Tam Tien) που εγκρίθηκε από το Λαϊκό Συμβούλιο της επαρχίας Quang Nam (παλιό) έχει κλίμακα πολεοδομικής έρευνας άνω των 1.678 εκταρίων, που αναμένεται να φιλοξενήσει περίπου 90.000 άτομα.

Ο σχεδιασμός της αστικής περιοχής Tam Hoa - Tam Tien (τώρα στις κοινότητες Tam Anh και Tam Xuan, στην πόλη Da Nang) έχει 3 κατευθύνσεις που συνορεύουν με τον ποταμό Truong Giang. Φωτογραφία: QUOC TUAN

Ο σχεδιασμός της αστικής περιοχής Tam Hoa - Tam Tien (τώρα στις κοινότητες Tam Anh και Tam Xuan, στην πόλη Da Nang) είναι αρκετά ιδιαίτερος, καθώς και οι 4 πλευρές της οριοθετούνται από ποτάμια και θάλασσες. Τα βορειοανατολικά της αστικής περιοχής συνορεύουν με την Ανατολική Θάλασσα, τα νοτιοανατολικά και νοτιοδυτικά με τον ποταμό Truong Giang, τα βορειοδυτικά με τον ποταμό Truong Giang και τον ποταμό Tam Ky. Επιπλέον, τα νοτιοανατολικά της αστικής περιοχής συνορεύουν επίσης με την Αφορολόγητη Ζώνη Tam Hoa.

Η αστική οικιστική, τουριστική και υπηρεσιακή περιοχή Tam Hoa - Tam Tien έχει ως στόχο να γίνει ένα αστικό, τουριστικό και υπηρεσιακό κέντρο υψηλής ποιότητας με υψηλή ευελιξία και κοινοτικό πνεύμα. Ταυτόχρονα, ανταποκρίνεται στον αναπτυξιακό προσανατολισμό και γίνεται η «καρδιά» της Ανοικτής Οικονομικής Ζώνης Chu Lai.

Μια άλλη προσδοκία κατά την κατάρτιση αυτού του χωροταξικού σχεδίου της Λαϊκής Επιτροπής της επαρχίας Quang Nam (παλαιάς) είναι η αύξηση της αποτελεσματικότητας της χρήσης γης, η δημιουργία ενός υψηλού επιπέδου οικονομικού κέντρου με διοικητικά γραφεία, εμπορικές υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα κ.λπ. Από εκεί, η ανάπτυξη εμπορικών περιοχών - περιοχών παροχής υπηρεσιών με πολλές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας για την εξυπηρέτηση των ανθρώπων, με στόχο την ελαχιστοποίηση της μετανάστευσης σε άλλες περιοχές, και η προώθηση της μηχανικής αύξησης του πληθυσμού, ένα πρόβλημα που απασχολεί τις τοπικές αρχές τα τελευταία χρόνια.

Για την υλοποίηση αυτής της φιλοδοξίας στο μέλλον, η αστική περιοχή Tam Hoa - Tam Tien χωρίζεται σε 6 λειτουργικές υποπεριοχές, οι οποίες περιλαμβάνουν: διοικητικό - οικονομικό κέντρο, αθλητικό πάρκο και κέντρο σταθμών μικτής χρήσης, περιοχή τουριστικών υπηρεσιών και πλατεία θάλασσας, αστική περιοχή δυτικού οικολογικού πάρκου, αστική περιοχή ημιφυσικού οικολογικού πάρκου Memories Park και τουριστική περιοχή μικτής χρήσης υπηρεσιών και παραποτάμιας τουριστικής περιοχής.

Εκτός από τις ταυτόχρονες επενδύσεις σε τεχνικές υποδομές και κοινωνικές υποδομές ολόκληρης της αστικής περιοχής, προτείνεται να δοθεί προτεραιότητα σε σημαντικά έργα για επενδύσεις στο μέλλον, ώστε να υποστηριχθεί η μορφή αυτής της αστικής περιοχής, όπως: επενδύσεις στον κύριο άξονα της αστικής περιοχής που συνδέει την Εθνική Οδό 1 με την οδό Vo Chi Cong και την περιοχή της Πλατείας Θάλασσας Tam Hoa· επενδύσεις στον αστικό σιδηρόδρομο που συνδέει το κέντρο της πόλης Da Nang - Hoi An - Tam Ky - Chu Lai.

Πηγή: https://baodanang.vn/khu-kinh-te-mo-chu-lai-ky-vong-tu-hai-do-an-quy-hoach-phan-khu-3264906.html